午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、連江粗蘆島地塊一方案規(guī)劃設(shè)計(jì)CONCEPTUAL PLANNING AND DESIGN OF THE TUAN FENG YANG LAKE PENINSULA BLOCK 2019.031.0 規(guī)劃方案Proposal2.0 豎向分析Vertical analysis3.0 單體設(shè)計(jì)Household product4.0 效果圖Rendering5.0 示范區(qū)Demonstration Area目錄1.0Proposal規(guī)劃方案拓展資源RESOURCE私屬島嶼灘島項(xiàng)目南側(cè)可拓展為私屬海灘東側(cè)丘旦島嶼可作為項(xiàng)目私屬島嶼開發(fā)SITE規(guī)劃條件解讀CONDITIONS用地面積40757住宅用地面2、積19875酒店用地面積20882商業(yè)用地住宅用地按合同規(guī)定海景視線資源RESOURCE20.453.980.243.5海拔50M,10層景觀視角62.1120景觀視角20.453.980.243.562.1海拔70M,18層景觀視角270景觀視角海景視線資源RESOURCE20.453.943.562.1360景觀視角海拔100M,30層山景視野海景視線資源RESOURCE總平面圖PLANNING經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)INDEX總地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類型數(shù)值單位總用地面積40757.00總建筑面積87935.50計(jì)容建筑面積61135.50其中住宅建筑面積43363.49其中高層32966.93疊墅8891.3、04別墅1505.52商業(yè)建筑面積478.19酒店建筑面積16250.00配套建筑面積1043.82其中物業(yè)177.94活動(dòng)中心203.38公用房33.04消控室66.62公廁61.37變配電410.00非計(jì)容建筑面積27468.13其中人防建筑面積3668.13普通車庫建筑面積23800.00架空層800.00容積率1.50 建筑密度23.68%綠地率30.00%總戶數(shù)746戶其中高層638戶疊墅96戶別墅12戶機(jī)動(dòng)車停車位839輛其中地上停車位105輛地下停車位734輛其中普通停車位236輛機(jī)械停車位498輛非機(jī)動(dòng)車停車386輛其中高層210輛疊墅144輛別墅12輛商業(yè)20輛經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)I4、NDEX住宅地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類型數(shù)值單位總用地面積19875.00總建筑面積63685.50計(jì)容建筑面積44885.50其中住宅建筑面積43363.49其中高層32966.93疊墅8891.04別墅1505.52商業(yè)建筑面積478.19配套建筑面積1043.82其中物業(yè)273.38活動(dòng)中心203.72公用房30.40消控室63.51公廁61.34變配電411.47非計(jì)容建筑面積18800.00其中人防建筑面積3000.00普通車庫建筑面積15800.00架空層800.00容積率2.26 建筑密度28.60%綠地率30.00%總戶數(shù)746戶其中高層638戶疊墅96戶別墅12戶機(jī)動(dòng)車停車位749輛其中5、地上停車位15輛地下停車位734輛其中普通停車位236輛機(jī)械停車位498輛非機(jī)動(dòng)車停車206輛其中高層30輛疊墅144輛別墅12輛商業(yè)20輛酒店地塊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)類型數(shù)值單位總用地面積20882.00總建筑面積24250.00計(jì)容建筑面積16250.00其中酒店建筑面積16250.00其中高層主樓16000.00獨(dú)棟套房250.00非計(jì)容建筑面積8000.00容積率0.78 建筑密度14.85%綠地率30.00%機(jī)動(dòng)車停車90輛非機(jī)動(dòng)車停車60輛PROGRAMME沙灘海景區(qū) 酒店和住宅分區(qū)明確 橫縱景觀通廊 將視線充分打開 共享沙灘海景規(guī)劃結(jié)構(gòu)酒店別墅多層住宅酒店高層住宅酒店高層示范區(qū)多層住宅配套功6、能分布PROGRAMME交通流線PROGRAMME住宅出入口示范區(qū)出入口酒店出入口酒店車行流線住宅車行流線示范區(qū)流線人行流線城市道路車庫出入口2.0Vertical analysis豎向分析TERRAIN ANALYSIS通過現(xiàn)狀地形可以看出場地基本分為2個(gè)臺(tái)地，臺(tái)地內(nèi)部的坡度較小，在3%-4%之間.但道路與場地之間的高差較大10.8914.6216.7920.030.723.0場地分析28.1428.530.7230.432.8地形分析TERRAIN ANALYSIS通過場地的分析，及人流來向，結(jié)合設(shè)計(jì)條件，確定產(chǎn)品大致的落位。別墅區(qū)人流來向高層住宅區(qū)酒店示范區(qū)示范區(qū)位于基地南側(cè)：正對(duì)人流來7、向，起到較好的展示作用，可結(jié)合濱海打造酒店位于基地西南角：臨近道路，有較大的展示面，景觀視野較開闊高層位于基地西北側(cè)：臨近道路，占地較小，可以保證足夠的景觀視野別墅位于基地內(nèi)部：位于基地內(nèi)部，較為私密，跨多層臺(tái)地，結(jié)合場地打造，保證別墅的看海視野28.1428.530.7230.432.8場地標(biāo)高PROGRAMMETERRAIN ANALYSIS場地分析場地剖面（1-1剖面）11設(shè)計(jì)地形原始地形TERRAIN ANALYSIS場地分析場地剖面（2-2剖面）22設(shè)計(jì)地形原始地形TERRAIN ANALYSIS場地分析場地剖面（3-3剖面）33設(shè)計(jì)地形原始地形TERRAIN ANALYSIS場地分8、析場地剖面（A-A剖面）AA設(shè)計(jì)地形原始地形TERRAIN ANALYSIS場地分析場地剖面（B-B剖面）BB設(shè)計(jì)地形原始地形3.0Household product單體設(shè)計(jì) 高層60+45x9+60 x3戶型編號(hào)套數(shù)套型面積套內(nèi)（含陽臺(tái)）套內(nèi)（不含陽臺(tái)）陽臺(tái)套內(nèi)15%陽臺(tái)計(jì)容面積得房率標(biāo)準(zhǔn)層樓棟面積A159.86大堂機(jī)房層44.1141.654.926.252.46B945.4933.5231.244.554.692.275C368.1450.2146.866.77.033.35公共部分面積73.68%666.0619536.34137.2883.46 高層60+45x6+60 x2戶型編號(hào)9、套數(shù)套型面積套內(nèi)（含陽臺(tái)）套內(nèi)（不含陽臺(tái)）陽臺(tái)套內(nèi)15%陽臺(tái)計(jì)容面積得房率標(biāo)準(zhǔn)層樓棟面積A160.82大堂機(jī)房層43.6241.164.926.172.46B646.8133.5831.244.674.692.335C270.0150.2146.866.77.033.35公共部分面積71.72%475.5613969.33106.9771.12改造后改造前 60戶型改造改造后改造前 45戶型改造改造后改造前 45+60戶型改造 商業(yè)裙房平面一層平面圖 多層住宅904F疊墅下疊88.72改造前改造后下疊108.36二層平面圖 多層住宅904F疊墅改造前改造后三層平面圖 多層住宅904F疊墅上疊810、8.72 改造前改造后上疊115.46 四層平面圖 多層住宅904F疊墅改造前改造后屋頂層平面圖 多層住宅904F疊墅改造前改造后 多層住宅120改造前改造后總建筑面積：124.58總建筑面積：161.21一層平面圖別墅二層平面圖 多層住宅120別墅改造前改造后三層平面圖 多層住宅120別墅改造前改造后四層平面圖 多層住宅120別墅改造前改造后地下一層平面 地庫平面本層建筑面積：8330.85機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：236輛地下二層平面 地庫平面本層建筑面積：8237.16機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：498輛4.0Rendering效果圖多層住宅效果圖別墅PROGRAMME多層住宅效果圖別墅PROGRAMME多層住宅11、效果圖別墅PROGRAMME多層住宅效果圖別墅PROGRAMME多層住宅效果圖疊墅PROGRAMME多層住宅效果圖疊墅PROGRAMME多層住宅效果圖疊墅PROGRAMME多層住宅效果圖疊墅PROGRAMME高層效果圖PROGRAMME高層效果圖PROGRAMME高層效果圖PROGRAMME高層效果圖PROGRAMME高層效果圖PROGRAMME5.0Demonstration Area示范區(qū)主入口透視PLANNING主入口灰空間效果圖PLANNING水庭透視圖PLANNING整體鳥瞰圖PLANNING整體透視圖PLANNING屋面-壓型鋁板材料MATERIAL玻璃磚幕墻系統(tǒng)穿孔鋁板材料MAT12、ERIAL仿木噴涂鋁型材穿孔鋁板材料MATERIAL設(shè)施及構(gòu)筑物FACILITIES&STRUCTURES游艇碼頭游艇碼頭區(qū)位示意設(shè)施及構(gòu)筑物FACILITIES&STRUCTURES星空民宿星空民宿區(qū)位示意設(shè)施及構(gòu)筑物FACILITIES&STRUCTURES沙灘構(gòu)筑物沙灘構(gòu)筑物范圍示意功能分析圖DIAGRAM1234 6781示范區(qū)主出入口2接待展示區(qū)3沙盤展示區(qū)/洽談區(qū)4影音室5樣板間6展示區(qū)7簽約區(qū)5 8餐廳/便利店流線分析圖DIAGRAM到訪流線離場流線示范區(qū)一層平面圖PLANNING示范區(qū)二層平面圖（入口層）PLANNING改造后一層平面圖PLANNING改造后二層平面圖（入口層）PLANNING酒店范圍剖面示意圖SECTION謝謝