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1、武岡市木貨街歷史文化街區保護規劃（2022-2035年）公示文件一、 規劃范圍木貨街歷史文化街區位于武岡古城中南部，街區的規劃范圍北至四牌路，南至西直街，東至都梁路，西至三角坪巷、硯池塘巷，面積為8.35公頃。二、 規劃期限規劃期限與武岡名城保護規劃保持一致，規劃期限為2022年2035年。三、 價值與特色1、武岡古城州城建設文化的傳承寶庫木貨街街區包羅了武岡古城署衙廟堂宅園館等州城建制的各類文化遺存，包括以何家祠堂、濂溪宮為代表的商幫文化遺存，以壽佛寺為代表的宗教文化遺存，以王氏宗祠為代表的宗族文化遺存，還有許多傳統民居宅院等，構成了街區豐富多元的文化類型，是見證和傳承武岡州城建設文化的重要2、寶庫。2、武岡古城傳統商貿文化的代表地段木貨街歷史上是武岡古城“手工業街”中人口最多、街道最長、歷史最久的一條，因木匠聚集而得名，是武岡古城商貿歸行入市的代表性地段。木貨街街區是集中體現武岡市清末民初時期商貿繁榮的歷史地段，以傳統商貿為主要職能，以傳統手工藝為特色的居住區域，街區內民居與街市緊密相連，是清末民初繁榮的民居毗鄰街市的傳統商貿聚落代表。四、 保護措施1、 保護范圍劃定街區的保護范圍包括核心保護范圍和建設控制地帶，總面積8.35公頃。（1）核心保護范圍：2.47公頃。包括壽佛寺巷、木貨街、天寧街、硯池塘巷兩側以及按察司街東側傳統民居集聚區。核心保護范圍內應嚴格保護空間格局和傳統風貌，3、保護構成歷史風貌的各要素（包括建筑、院落、街巷、古井、古樹等要素）以及具有武岡特色的人文景觀和民俗風情。除必要的基礎設施和公共服務設施外,在街區核心保護范圍內不得進行新建、擴建活動；經批準允許新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施的，建筑的高度、體量、材料、色彩及外觀形象應與街區整體格局和風貌相協調。（2）建設控制地帶：5.88公頃。北至四牌路，南至西直街，東至都梁路，西至三角坪巷、硯池塘巷。街區建設控制地帶內各類建設應嚴格控制，對需新、改、擴建的建筑必須在建筑高度、體量、飾面材料以及建筑色彩、尺度、比例上與傳統建筑風貌協調，以取得與核心保護范圍之間合理的空間過渡。凡不符合規劃控制要求的現狀建4、筑，逐步加以整治改造或有機更新，以達到與古城整體風貌的和諧統一。2、 傳統格局保護保護街區內保留明清時期的街巷格局，由都梁路、四牌路、西直街而成的自由式街巷格局，通過傳統商貿街巷及沿街商業界面的修繕，展現傳統商貿街區特色。保護南北向傳統商貿聚集街巷木貨街，東西壽佛寺巷、硯池塘及周邊濂溪宮、育嬰堂、壽佛寺、何家祠堂、王家祠堂等重要節點；重點保護街區內文物建筑及歷史建筑，以及傳統建筑與壽佛寺巷、木貨街等傳統街巷的空間格局關系；遵循街區內傳統建筑院落組織的手法與模式，通過對街區內具有傳統風貌特色建筑的保護與修繕，維持街區的傳統風貌。3、 歷史街巷保護街區內的歷史街巷分為重點保護街巷和風貌整治街巷兩種5、模式進行保護控制。1、重點保護街巷包括壽佛寺巷、木貨街等2條。保護歷史街巷的尺度、走向、名稱不得改變，重點保護街巷的高寬比。保護兩側建筑高度、立面連續性及傳統街巷景觀，禁止拓寬街巷。歷史街巷觀景視廊應給予重點風貌控制，避免視線遮擋。鰲山坪、硯池塘等具有歷史文脈的街巷應當設置文字介紹標牌等。在其周邊盡可能設置與街巷歷史產業文脈具有相關性的業態。2、風貌整治街巷包括鰲山坪、硯池塘等。保持街巷的走向、名稱，保護和整治其中風貌較好的街段，控制街巷空間尺度。沿街建筑的體量、色彩應與傳統風貌相協調。通過立面整治的方式，使街巷的整體風貌與街區傳統風貌相協調。4、 歷史文化遺產保護（1） 文物保護單位保護街區6、內的5處文物保護單位，分別為壽佛寺、育嬰堂、濂溪宮、木貨街民居、王氏總祠，文物保護單位按照中華人民共和國文物保護法中華人民共和國文物保護法實施條例的要求嚴格保護。（2） 歷史建筑保護街區內原武岡縣五金廠、都梁路原百貨公司、都梁路原文具廠、方家院子等14處歷史建筑，歷史建筑的保護依照歷史文化名城名鎮名村保護條例城市紫線管理辦法的要求執行。（1） 歷史環境要素依照歷史文化名城名鎮名村保護條例中的要求，積極保護街區內遺存的古井、古樹名木。（2） 非物質文化遺產本次規劃從24項武岡市域非物質文化遺產名錄中選取19項作為在街區內展開保護傳承，包括傳統技藝、民間文學、民俗、傳統音樂等類別，非物質文化遺產的7、保護依照中華人民共和國非物質文化遺產法湖南省實施辦法的要求保護。5、 建筑高度控制嚴格管控街區內新建、改建、擴建建筑高度，保證與街區的歷史風貌相協調，歷史文化街區內不符合建筑高度控制要求的既有建筑，逐步改造或更新，弱化對街區歷史風貌的影響。同時，規劃綜合考慮街區的保護區劃及現狀建筑情況，對街區內的建筑高度進行分級控制，分為開敞空間、建筑原高控制區、限高二層區域、限高三層區域、限高四層區域等5級。6、 建筑風貌保護控制規劃以建筑風貌評價為基礎，綜合建筑質量、年代、風貌等現狀要素信息，對街區內的建筑風貌進行分類保護控制，分別為修繕類、改善類、保留類、整治類、更新類。五、 歷史文化遺產展示利用1、 展示利用原則堅持“保護第一、加強管理、挖掘價值、有效利用”的原則，保護街區風貌特色、弘揚街區傳統文化、彰顯街區文化特色、實現街區永續發展。2、 展示利用線路依托壽佛寺巷、木貨街、天寧街、按遠巷、硯池塘等街巷組織主要文化展示線路；以三角坪巷、鰲山坪和按察司巷等街巷組織次要文化展示線路。沿文化遺產展示路線設置旅游服務設施與文化展示設施。