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1、2崆峒區峽門回族鄉山口村村莊規劃崆峒區峽門回族鄉山口村村莊規劃（2022022 2-2035-2035 年）年）一、規劃范圍本次規劃范圍為第三次國土調查所確定的崆峒區峽門鄉山口村行政界限內的全部國土空間，總面積共計800.03公頃。二、規劃期限規劃期限為2022-2035年，期中近期為2022-2025年，遠期為2026-2035年。三、目標定位1.村莊類型山口村確定為集聚提升類。2.規劃定位崆峒區種植與養殖全產業鏈建設示范區打造傳統農業種植+特色養殖示范區、飼草加工青貯示范點3.發展目標土地利用集約高效，環境保護與村莊建設并重。村莊人口集中居住和農村土地集3約利用水平不斷提高，在保障耕地保有2、量的前提下積極推動村莊建設。村莊經濟快速增長，農業種植和飼草青貯產業有序發展。發揮資源優勢，形成以玉米種植和飼草加工為主要產業核心，以養殖為輔助，確保村莊產業穩步發展，實現農村經濟快速增長，提高農民生活水平。生態環境不斷改善，農村人居環境質量顯著提升。農村垃圾、污水得到有效處理，村莊綠化美化水平不斷提高，農村衛生長效保潔機制基本建立，農村居住環境明顯優化。配套設施日益完善，公共服務設施和旅游服務水平顯著提升。各類公共服務設施、基礎設施、生產設施日益完善，本地村民的基本公共服務水平得到顯著提升。四、空間結構規劃規劃構建“一心、一軸、三片區”的空間發展結構。一核：以村民服務中心打造村莊綜合服務中心3、。一軸：依托村莊主路作為村莊南北向發展軸。三片區：村莊建設區、產業發展區、生態保育區。村莊建設區：即以村莊建設空間作為村莊建設區；產業發展區：以村莊內耕地、園地、設施農用地等農業用地作為村莊產業發展區；生態保育區：即村莊內部林地、水域等區域，以生態修復為主，做為村莊生態保育區。4五、用地布局規劃規劃山口村域土地總面積為800.03公頃，規劃依據土地用途共劃分為三大類用地：即農業用地、建設用地和生態用地。規劃農業用地總面積357.59公頃，占土地總面積比重（以下簡稱“占比”）的44.70%，永久基本農田保護紅線面積共計238.43公頃。建設用地總面積16.07公頃，占比2.01%；村莊建設邊界面4、積共計8.95公頃。生態用地總面積426.37公頃，占比53.29%。5六、三線管控規劃根據崆峒區生態保護紅線劃定方案，山口村全域不涉及生態保護紅線；嚴格落實上位規劃確定的永久基本農田保護范圍，根據崆峒區永久基本農田劃定成果，山口村共劃定永久基本農田面積為 238.43 公頃；按照“集中、集約、彈性”的原則和保護生態環境、不占耕地的要求，合理引導村莊建設，優化建設空間布局，規劃結合相關上位規劃要求，共劃定村莊建設邊界范圍面積共計 8.95 公頃。6七、產業布局規劃結合山口村的產業基礎，規劃通過資源整合，優化村莊產業結構，構建“一心、一軸、兩類、多片區”的產業規劃布局。一心：結合村委，構建山口村5、產業綜合服務中心；一軸：產業綜合聯系軸，依托村莊主路，打造山口村產業聯通聯系廊道，串聯村莊各產業片區，豐富產業資源，達到片區資源共建共享的發展要求。兩類：傳統種植產業和生態養殖產業；多片區：擴大村莊養殖基地，打造四大生態養殖小區；利用村莊優勢種植業，提升農業種植標準，高標準化打造傳統農業種植區；打造兩處村民自主產業引導區，利用農產品及畜牧產品初加工和利用農作物秸稈做飼草青貯，構建全村農業、畜牧業生產加工全產業鏈。優化配置資源，提高資源的利用率，建立節約資源和保護環境的農業生產、生活方式，從根本上轉變農民生產、生活方式，從而推動農業增長方式轉變，建設優質、高效、高產和生態安全的現代農業。7八、農6、宅設計建筑形式：一至二層建筑為主。宅基地用地標準：甘肅省已實施中華人民共和國土地管理法辦法，按照辦法規定，山口村宅基地用地面積不得超過267平方米。建筑高度：村民自建房等住宅，建筑高度不應超過9米，其他類型建筑按照村莊建設控制指標表要求執行。建筑材料：建筑材料以紅磚、涂料為主；屋面材料以紅瓦為主，門窗材料以木材、塑鋼為主，色彩以棕色、褐色為主；院落圍墻以夯土墻面為基調，院墻頂部裝飾材料以青灰色墻頭為主。肌理布局：維持現有村莊的路網肌理，新增區域內按照原有地形肌理布置，積極引導和疏導村莊建設用地的轉換，并且營造現代化的公共綠地活動空間。建設控制：劃定村莊建設邊界，嚴格控制村莊建設用地無序拓展，禁7、止占用耕地或者隨意改變耕地用地性質的建設行為，嚴格按照用地規劃要求執行。（1）戶型設計一8（2）戶型設計二9九、近期建設項目山口村近期重點實施項目表山口村近期重點實施項目表項目類項目類型型項目項目編號編號項目名稱項目名稱項目位置項目位置規模規模投資規模投資規模（萬元）（萬元）實施年限實施年限備注備注人居環人居環境整治境整治1村莊風貌改造項目村莊安置點主干道路兩側150.002022 年-2025 年2公廁文化廣場1 座5.002022 年-2025 年廣場健身器材維護村委會村級廣場1.002022 年-2025 年文化廣場提升改造東隊占地0.20 公頃10.002022 年-2025 年新建小8、游園東隊占地0.12 公頃20.002022 年-2025 年3標識系統村莊安置點主要道路2.002022 年-2025 年基礎設基礎設施施4村道改造提升村莊居民點主干道路120.002022 年-2025 年5產業道路改造各村組180.002022 年-2025 年6排水管網建設集中居民點1 項150.002022 年-2025 年產業發產業發展展10東隊養殖小區建設項目東隊占地2.61 公頃300.002022 年-2025 年11西隊養殖小區建設項目西隊占地0.84 公頃100.002022 年-2025 年12付家灣養殖小區建設項目付家灣占地1.00 公頃100.002022 年-209、25 年13飼草加工廠提升改造西隊占地0.71 公頃100.002022 年-2025 年合計合計1238.001238.0010十、道路交通規劃1、對外交通規劃山口村對外交通主要由049縣道以及通村路共同形成對外交通體系，基本滿足對外交通需求，規劃優化路面結構，加強村莊對外連接。2、內部交通規劃（1）村莊內部道路規劃將村莊內部交通分為主路次路的2級路網結構，道路斷面均采用一塊板的道路斷面形式。主路：由縣道049接入，主要為各居民點聯系通道，承擔干路功能，規劃紅線寬度為7米；次路：日常主要承擔居民日常交通出行，規劃在現狀的基礎上采用優化、拓寬等方式進行道路改造，道路紅線寬度為4 米。（2）村道10、及產業道路規劃基于現有產業路聯通各產業區。規劃延伸村莊產業路，形成局部環線。3、道路交通設施規劃村莊停車設施結合規劃廣場進行配置。11十、公共服務設施規劃1、行政管理及綜合服務設施行政管理及綜合服務設施為現狀已建成的村委會，位于村莊居民點中心。2、教育設施山口村保留原有的中小學幼兒園。3、醫療衛生設施村內的衛生室結合村委會布置。建標準化衛生室，醫療設施設備配備齊全。建立統一、規范的村民健康檔案，提供健康教育、計劃免疫、傳染病防治及婦幼保健、殘疾人保健、老年人健康管理等基本公共衛生服務。4、文化體育設施文化體育設施包括文化活動室、籃球場、活動健身器材等。滿足居民日常的文化、健身等需求。規劃在村莊每組配置小型文化室與居民活動點相結合，形成最美文化角，滿足村民文化需求，在村莊每個居民集聚點處選取空閑地新建小廣場，并配建體育設施（包括籃球場、乒乓球臺、室外全民健身設施）