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國內都市綜合體項目案例分析（91頁）.pdf

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綜合體

上傳人：焦** 編號：75164 2021-03-26 91頁 4.19MB

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1、國內都市綜合體項目案例分享國內都市綜合體項目案例分享 2009年12月2009年12月南寧航洋國際東莞第一國際新世界中心閩東中天國際城上海創智天地上海海上海案例分析對象案例分析對象南寧國際會展中心南寧國際會展中心由于項目位于南寧市CBD，毗鄰國際會展中心、東盟領士館、東盟商貿城以及南寧市各政府機關單位，因此，航洋國際城除了具有地段優勢外，周邊環境均以商務、文化、政治等因素較為濃厚。商務環境包括國際會展中心、東盟商貿城、寫字樓與金融機構，而人文環境包括政府媒體機構、文化教育醫療、購物、景觀休閑運動及居住。南寧航洋國際南寧航洋國際 PART2：專題研究案例分析PART22、：專題研究案例分析目前, 航洋國際城已建成西南第一、全國第五、集中央購物商場、甲級寫字樓、四星級、五星級酒店、酒店式寫字公寓四大功能及停車、休閑主題廣場等其它附屬配套功能、四為一體四為一體的大型國際化城市綜合體項目。 PART2：專題研究案例分析PART2：專題研究案例分析南寧航洋國際南寧航洋國際項目項目單位單位規模規模總用地面積M254008.27 總建筑面積M2 地上268289.13268289.13 地下126656.99 其中五星級酒店M2 地上34038.234038.2 地下5656.15 酒店式公寓M2 地上50538.0050538.00 地下517.00 商3、務公寓M2 地上49945.0049945.00 地下525.00 寫字樓M2 地上37286.3437286.34 地下544.00 商場M2 地上95282.0095282.00 地下35397.00 配套設施M2 地上1199.591199.59 地下84.17.84 建筑占地面積M221916.5221916.52 PART2：專題研究案例分析PART2：專題研究案例分析南寧航洋國際南寧航洋國際 1號樓寫字樓 2號樓商務公寓 3號樓酒店式公寓 4號樓五星級酒店 PART2：專題研究案例分析PART2：專題研究案例分析南寧航洋國際南寧航洋國際 ? 相同之處：城市人口容量相近：相同之處：城市人口容量相近：南寧與無錫兩個城市的城市人口容量相近，說明市場在消費層次上具有一定的接受度；同為地標性建筑：同為地標性建筑：航洋國際城是南寧少有的大型城市綜合體項目，它的建成將

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