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西安西北魔奇CLUB寫字樓商業地產配套招商方案（31頁）.pdf

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：76401 2021-03-29 31頁 5.07MB

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1、A new landmark 創造城市中的新亮點 Create New Landmark in the city 西北魔奇CLUB配套招商方案 1、建筑形態：總高25層，底商3層，寫字樓22層； 2、總建面：寫字樓33000，底商6000； 3、物業結構：寫字樓層高3.6米，一樓層高 4.8米，二、三樓層高4.2米； 4、電梯：6部客梯，1部消防梯； 5、采暖：地輻熱； 6、戶式中央空調，預留機位； 7、入戶大堂：9米挑空精裝大堂； 8、公寓總戶數：506 、標準層：1490 魔奇公寓的項目基本信息國際花都項目位于西三環與科技路的交匯點，地鐵三號線首發站（10月16 日運行），隸2、屬雁塔區，交通便捷，配套設施完善，西安高新區科技路已成為高新區的中軸大道，可謂是高新區的龍脈。西安魚化工業園吸納國家鼓勵發展，符合相關產業發展規劃和政策，市場定位準確，無污染、節能環保、經濟效益好的中、小企業，形成以總部經濟產業為主導、專用設備制造、高壓輸變電及控制設備制造業為支柱的綜合性“新型都市示范園區”。魔奇公寓的區位 1. 四維立體交通：地鐵3號線，科技路、西三環、繞城高速等城市快速主干道、直達機場、無縫對接世界。 2. 定位于集商業、商務、居住、現代服務業，創新產業等為一體的促進城市跨越式發展的核心區域。 3. 四大產業園環繞：軟件新城、西北總部基地、光電3、產業園、汽車產業園，發展潛力無限。魔奇公寓的區位學校：陜師大附小、大雁塔小學、博迪學校，博迪學校國際部區域住宅小區：綠地國際花都，東方米蘭國際城，石橋欣苑，金泰怡景花園，華州城熙悅都，中航華府，恒大城，銀領花園，復地優尚國際。北二府莊，東晁村，雙旗寨，岳旗寨等交通：周邊的公交線路多達6條，每天運送往返客流幾十萬人次； 3、5號雙地鐵環繞、西三環，繞城高速，科技路，昆明路，井字形交通布局。魔奇公寓的區域配套四大產業園區環繞魔奇魔奇公寓公寓 9090后、后、 9595后后魔奇公寓的客群定位 90 90 后是比較后是比較有主見有主見的一個群體，更多地會從自己個人偏好的一個群體，更多地會從自己個人偏好作為購物出發點。廣告促銷、導購信息等外部因素對他們的影響相作為購物出發點。廣告促銷、導購信息等外部因素對他們的影響相對較小。對較小。整體上看，大部分整體上看，大部分9090

商務辦公寫字樓商業地產項目招商運營推廣實施執行方案（共9套打包）商務辦公寫字樓商業地產項目招商運營推廣實施執行方案（共9套打包）

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