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蘇州東吳綠郡社區配套商業地產招商方案（24頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：77225 2021-03-30 24頁 35.60MB

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1、 1.1.項目基本概況項目基本概況 2.2.項目商業環境分析項目商業環境分析 3.3.項目商業定位項目商業定位 4.4.項目業態規劃及品牌展示項目業態規劃及品牌展示 5. .商務條件及物業條件配置商務條件及物業條件配置 6.6.招商策略及計劃表招商策略及計劃表 7.7.需要甲方配合事宜需要甲方配合事宜項目基本概況項目基本概況總建筑面積（） 126831.6 商業總面積（） 14746 小區規劃戶數（戶） 1000 商業停商業停車位車位（不含住宅）地上（個） 46 地下（個） 50 商業指商業指標標建筑形式均為均為1-2層層，沿楓津路為獨立商業，廣建路為住宅底商層高一層2、均為4.4米；楓津路二層4.4米，廣建路二層 4米柱間距 6-8米交付時間 2013年9月 1、其中一期商業約、其中一期商業約6450平方米平方米 2、已經出售面積為、已經出售面積為1484.3平方平方米，均為純一層商鋪米，均為純一層商鋪 3、目前一期項目中暫時、目前一期項目中暫時10#可可做餐飲做餐飲 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析本案本案商城商業街商城商業街名宇廣場名宇廣場華潤萬家華潤萬家陽光水榭陽光水榭吳中商城吳中商城城南印象城南印象商圈地圖商圈地圖 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析商圈實景商圈實景名宇商務廣場名宇商務廣場華潤萬家華潤3、萬家 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析商圈實景商圈實景陽光水榭生活廣場陽光水榭生活廣場 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析商圈實景商圈實景商城步行街商城步行街吳中商城吳中商城 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析商圈實景商圈實景楓津路商業楓津路商業廣建路商業廣建路商業 2 2、項目商業環境分析、項目商業環境分析項目項目商業類型商業類型商業定位商業定位體量（體量（）入駐時間入駐時間租金（元租金（元/ / 月月/ /平米）平米）經營現狀經營現狀華潤萬家大賣場+ 5公里范圍內的居民日常生活 15000 2009.12 90 屬于半虧損狀態，生意一般城南印象生活廣場商務中心商務配套服務 10000 2012.6 60 部分空鋪，經營吃了名宇廣場寫字樓底商寫字樓配套 4000 2011.11 60 只有三家營業，屬

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