溫州龍港財富廣場商業地產項目招商方案（27頁）.ppt
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2021-03-30
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1、1 溫州溫州龍港財富廣場龍港財富廣場 招商方案書招商方案書 作者：余德券 前言：了解龍港鎮前言：了解龍港鎮？ 龍港鎮，地處浙江省溫州南部,位于浙江八大 水系之一鰲江入海口南岸,東瀕東海,西接西接104 國道、同三高速公路和溫福鐵路國道、同三高速公路和溫福鐵路，南背依經 濟發達的江南平原，北岸為平陽縣鰲江鎮。 是溫州市和浙江省的經濟強鎮溫州市和浙江省的經濟強鎮，浙江省教育 強鎮，浙江省文明鎮，全國小城鎮建設示范 鎮，全國群眾體育先進鎮，浙江省體育強鎮， 全國小城鎮綜合改革試點鎮，聯合國可持續全國小城鎮綜合改革試點鎮，聯合國可持續 發展試點鎮。發展試點鎮。 2 龍港鎮，從一個原來在溫州地圖上都很難2、找 到的小漁村，發展成為中國農民自己創造的 城市，人口總部已近40多萬，是中國自下而 上型城市化的杰出代表。作為溫州和浙江的 經濟強鎮，其工業總產值占整個地區的50%。 龍港工業發達，印刷、禮品、紡織、塑編是龍港工業發達，印刷、禮品、紡織、塑編是 龍港四大支柱產業龍港四大支柱產業，先后獲得“中國印刷 城”“中國禮品城”“中國印刷材料交易中心”“中 國臺掛歷集散中心”等四張“國”字號金名片。 在人民生活消費方面，在人民生活消費方面，龍港人均龍港人均GDP已經超已經超 過過20000元元，趕超國內部分二、三線省會城，趕超國內部分二、三線省會城 市，甚至接近成都市，甚至接近成都。 3 4 一、市場研3、究篇一、市場研究篇 5 1.1 龍港鎮人口狀況龍港鎮人口狀況 30 32.1 34 35.7 37.6 39 41 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年 龍港鎮人口近年增長趨勢示意圖龍港鎮人口近年增長趨勢示意圖 6 1.1 龍港鎮人口狀況龍港鎮人口狀況 32.5萬人,占 79.35% 8.5萬人,占 20.65% 戶籍人口 暫住人口 龍港鎮戶籍人口與暫住人口比例示意圖龍港鎮戶籍人口與暫住人口比例示意圖 7 1.2 潛在消費需求潛在消費需求 1.2.1 超大型超市及零售需求超大型超市及零售需求 1.2.2 大工業環境下的商務消費需求大工業環境下的商務消費需求 1.2.3 女性消費需求女性消費需求 1.2.4 青少年消費需求青少年消費需求 1.2.5 餐飲、娛樂消費需求餐飲、娛樂消費需求 1.2.6 教育
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