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1、項目門窗工程合同需求一、 基本信息工程名稱項目門窗工程/設備材料供應及安裝工程地點總包備案地點招標范圍項目X期X組團（XX-XX#樓）（明確具體樓棟等招標范圍）工作內容1. 負責項目門窗的鋼附框、主框、門窗扇、玻璃、百葉、雨棚的加工、運輸及安裝并包含內外墻窗側發泡劑、打膠、五金件的安裝調試等，具體施工內容依據招標圖紙。2. 其他未盡事宜詳見附件。3. 根據項目實際情況進行添加（除集團標準合同專用條款施工內容及以上內容外需添加內容）標段劃分按項目具體情況確定施工界面劃分詳見附件1施工界面劃分（項目根據實際情況調整）工程期限（開竣工時間及日歷天數）計劃開工時間：按項目計劃（明確具體時間）計劃完工時2、間：按項目計劃（明確具體時間）日歷天數：按項目計劃招標人現場代表按項目項目專業責任人按項目總承包單位名稱按項目總承包單位聯系人按項目監理單位名稱按項目監理單位聯系人按項目施工單位要求1.資質要求：金屬門窗工程專業承包企業資質二級以上；2.工程業績要求：與龍湖有合作項目或與其他大型開發商有合作項目，有在建項目施工，有招標所在地完整項目經驗。3、項目團隊的主要成員要求：要求分包單位配置有經驗的項目經理一名，項目經理必須常駐現場；技術負責人一名，能夠獨立承擔本項目門窗的二次深化設計及節點大樣梳理，協助發包人完成門窗的二次設計審圖工作并提供技術支持工作；現場施工員若干，能夠根據圖紙及發包人要求指導現場3、施工；資料員一名，能夠獨立完成本項目門窗工程的相關資料工作。4、質檢員配置要求：中標單位需至少配備2名質檢員，建筑面積10萬平米以上的需增加1名質檢員5、評標前需要組織項目團隊答辯，并進行工程管理策劃匯報（項目可根據實際情況調整）技術投標文件要求及評分表詳見附件2技術投標文件要求和附件3技術標評分表二、 現場情況描述場地道路情況發包人提供現狀場地臨時道路布置及交通出入口（按項目實際情況填寫）水電接口及位置情況1.施工現場臨水臨電接至總包接口；2.生活區臨水臨電與總包自行協商解決。（項目可根據實際情況調整）平場及場地移交情況按項目具體計劃情況臨時設施1.施工現場臨時設施與總承包方協商解決；2.生4、活區臨時設施及食宿自理。（項目可根據實際情況調整）三、 各方責任3.1發包人責任1.負責組織分包人進場交底。2.負責按照龍湖集團樣板點評制度要求組織樣板點評工作。3.組織監理檢查分包人的施工進度、工程質量，負責組織工程竣工驗收、承接查驗和集中交房。3.2承包人責任1. 負責提供經發包人確認的合理工期內施工腳手架和垂直運輸，但若因分包人施工進度無法滿足合同及現場進度要求，由此產生的相關費用由分包人自行承擔；2. 根據項目實際情況進行添加（除集團標準合同專用條款和通用條款及以上內容外需添加內容）3.3分包人責任1. 根據發包人要求提供材料樣品，經確認后封樣，現場施工材料必須與現場一致；2. 現場材5、料堆放按照承包人要求堆放在指定地點，并根據現場要求，做相應的場內周轉，不額外增加費用；3. 嚴格按照龍湖集團樣板點評制度按時申報工程樣板，經發包人組織的樣板點評合格后才允許大面積施工，若未經點評確認造成的返工等一切后果由分包人自行承擔；4. 按總包要求與總包簽訂安全生產協議，并繳納安全文明施工保證金，保證金為分包合同金額的0.3%（具體金額項目可根據實際進行調整）；5. 對于分包人施工的工程和材料負有看護責任，對于其他單位造成的污染及損壞負責提供相關證據，如無法證明責任主體，相關費用及損失由分包人自行承擔，并且不得延誤工期；6. 分包人根據現場實際進度及發包人要求調整施工組織安排，不得因為現場6、施工工作面過少而拒絕施工；7. 總承包單位塔吊及施工電梯拆除后的垂直運輸及水平運輸，由分包人自行解決，如果現場可以使用正式電梯，分包人須承擔相關費用；8. 分包人無條件執行龍湖最新各類工程管理制度要求及工程返修管理制度相關要求，按嚴格照相關制度要求進行施工；9. 最遲在交房前10天完成與物業的承接查驗移交工作；10. 工完場清，現場施工時造成的垃圾必須當天清運至現場指定垃圾堆放點，否則發包人有權安排第三方單位代為清理，由此產生的費用（以第三方單位結算金額為準并加20%管理費）直接從分包人合同中扣除；11. 負責工地開放日和交房前的兩次保潔工作，并達到發包人要求，發包人有權統一委托第三方進行保潔7、，并從分包人合同中扣除相關費用。12. 集中交房期期間，按照發包人要求組織勞動力及相關材料，配合做好交房快修工作；13. 因分包人原因造成業主提出索賠時，分包人授權發包人全權代表分包人與業主進行談判（包括維修、賠償），分包人認可發包人談判結果，并履行談判所約定的各事項，同時承擔全額費用。14. 窗戶主框、窗扇進行覆膜保護；對已安裝的門框下檻要進行硬質材料保護，對門扇進行覆膜保護；對玻璃進行覆膜保護，避免有劃痕、破壞。中標單位需承擔由于成品保護不到位造成業主報事的一切責任，并且無條件更換、修補。15. 根據項目實際情況進行添加（除集團標準合同專用條款和通用條款及以上內容外需添加內容）四、 工程進8、度管理要求4.1關鍵節點及節點工期要求：（項目根據實際情況填寫）3.1開工時間： 年 月 日3.2總包門窗洞口移交后鋼副框安裝完成時間：（項目根據實際情況填寫）別墅： 天高層洋房： 天3.3主框安裝工期要求：別墅： 天高層洋房： 天3.4主框型材到生產車間時間（工廠核查）： 年 月 日。3.5 五金件到生產車間時間（工廠核查）： 年 月 日。3.6門窗扇及五金件安裝時間節點： 年 月 日。3.7門窗調試完成節點： 年 月 日。3.8竣工時間： 年 月 日。3.9節能驗收前檢測報告拿到時間： 年 月 日。3.10節能驗收完成時間： 年 月 日。3.11分戶驗收完成時間： 年 月 日。3.12承接9、查驗完成時間： 年 月 日。4.2 其他工程進度管理要求：1.項目根據實際情況添加（除集團標準合同通用和專用條款及工程管理要求內容外項目根據實際情況需添加內容）五、 工程材料設備技術要求5.1材料選用本工程采用的主要門窗材料包括：（根據項目實際情況填寫）鋁合金：1門窗型材選用 鋁合金 。2型材品牌選用： 。(華建、堅美、棟梁等)3規格選用： 。（平開門窗：40系列、50系列、55系列、70系列；推拉門窗：70系列、90系列、120系列）4鋁合金窗主要受力桿件壁厚不小于1.4mm，鋁合金門主要受力桿件壁厚不小于2.0mm，玻璃壓線壁厚不小于1.0mm。5.玻璃選用 。（中空鋼化玻璃、中空普通玻璃10、中空LOW-e玻璃、夾膠玻璃、鍍膜玻璃）6.中空玻璃厚度選用 。（5+12A+5、5+9A+5、6+12A+6）7玻璃品牌選用 。（長江、耀華、臺玻、南玻等）8五金件選用品牌 。（堅朗、立興、 國強、春光、諾托）9密封膠條應符合現行行業標準建筑門窗用密封膠條JG/T 187的規定。密封毛條應符合現行行業標準建筑門窗密封毛條JC/T 635的規定。用于玻璃與門窗框的密封膠應符合現行行業標準建筑窗用彈性密封膠JC/T 485的規定（A型G類）；用于洞口與門窗框的密封膠應符合現行標準硅酮建筑密封膠GB/T 14683（F類）。10門窗框或附框與結構洞口的固定采用20 mm1.5mm的電鍍鋅金屬連接11、片、660塑料膨脹螺栓或4.5射釘（砼基層）固定，連接片采用雙面固定，連接片安裝位置為距離角部150mm、其余部位中心距500mm。11鋼附框（地區公司按實際需求調整）采用Q235鋼材的熱鍍鋅管，斷面為40201.5mm；組裝方式采用45焊接或對焊后封堵端頭，焊縫飽滿，電焊破壞的鍍鋅層范圍必須補刷2遍防銹漆。）塑鋼窗：1門窗型材選用 塑鋼 。2型材品牌選用： 。(海螺、實德、中財、迪美思、LG)3規格選用： 。（60系列平開門窗、88系列推拉門窗）4塑鋼平開窗、懸窗主型材壁厚2.5mm,推拉窗主型材壁厚2.2mm，平開門主型材壁厚2.8mm，推拉門主型材壁厚為2.5mm，窗鋼襯不低于1.5mm12、，門鋼襯不低于2.0mm，鋼襯固定端頭不大于10cm，中間不大于30cm。5玻璃選用 。（中空鋼化玻璃、中空普通玻璃、中空LOW-e玻璃、夾膠玻璃、鍍膜玻璃）6中空玻璃厚度選用 。（5+12A+5、5+9A+5、6+12A+6）7玻璃品牌選用 。（長江、耀華、臺玻、南玻）8五金件選用品牌 。（堅朗、立興、國強等）9密封膠條應符合現行行業標準建筑門窗用密封膠條JG/T 187的規定。密封毛條應符合現行行業標準建筑門窗密封毛條JC/T 635的規定。用于玻璃與門窗框的密封膠應符合現行行業標準建筑窗用彈性密封膠JC/T 485的規定（A型G類）；用于洞口與門窗框的密封膠應符合現行標準硅酮建筑密封膠G13、B/T 14683（F類）。10門窗框或附框與結構洞口的固定采用20 mm1.5mm的電鍍鋅金屬連接片、660塑料膨脹螺栓或4.5射釘（砼基層）固定，連接片采用雙面固定，連接片安裝位置為距離角部150mm、其余部位中心距500mm。11鋼附框（地區公司按實際需求調整）采用Q235鋼材的熱鍍鋅管，斷面為40201.5mm；組裝方式采用45焊接或對焊后封堵端頭，焊縫飽滿，電焊破壞的鍍鋅層范圍必須補刷2遍防銹漆。）5.2其他技術規范要求1. DGJ32/J16-2005 住宅工程質量通病控制標準-江蘇省工程建設標準目根據實際情況添加（除集團標準合同通用和專用條款及工程技術要求內容外項目根據實際情況需添加內容）5.3其他材料設備技術要求：1. 項目根據實際情況添加（除集團標準合同通用和專用條款及工程技術要求內容外項目根據實際情況需添加內容）六、 工程質量管理要求6.1其他工程質量管理要求1. 項目根據實際情況添加（除集團標準合同通用和專用條款及工程管理要求內容外項目根據實際情況需添加內容）6.2其他現場管控重難點1. 項目根據實際情況添加（除集團標準合同通用和專用條款及工程管理要求內容外項目根據實際情況需添加內容）