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1、華源地產(chǎn)整合推廣思路華源地產(chǎn)整合推廣思路 讀營口讀營口 營口市概況營口市概況 2010年營口市總?cè)丝谶_到255.5萬人，其中，主城區(qū)人口 約45萬人。 現(xiàn)代物流業(yè)已成為營口新興支柱產(chǎn)業(yè)，呈現(xiàn)良好的發(fā)展 態(tài)勢，截至目前，全市物流總量超過5000萬噸，物流業(yè)增 加值近40億元，占全市GDP的15%以上。 遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地是省委、省政府實施遼寧環(huán)渤 海“五點一線”開發(fā)、加速全省沿海經(jīng)濟帶發(fā)展戰(zhàn)略的重 要組成部分，是國家開發(fā)銀行政策性金融支持的重點工程。 共落實項目167個，總投資1210億元。 營口市轄四區(qū)：營口市轄四區(qū)：站前區(qū)、西市區(qū)、老邊區(qū)、鲅魚圈區(qū)；兩兩 市：市：大石橋市、蓋州市；沿海2、產(chǎn)業(yè)基地沿海產(chǎn)業(yè)基地 營口市沿海產(chǎn)業(yè)基地營口市沿海產(chǎn)業(yè)基地 遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地位于營口市主城區(qū)南部。 規(guī)劃總面積為120平方公里，分三期開發(fā)建設(shè)。一期規(guī)劃面積為44平方公里， 其中產(chǎn)業(yè)區(qū)26平方公里，城市區(qū)18平方公里。 安定初、高中 市政廣場 白花園 博物館 文化藝術(shù)中心 市政公園 體育休閑公園 明湖廣場 新湖小學(xué)、 初中 市政公園 靈湖廣場 大族冠華印刷 科技股份有限 公司 中國五礦 集團產(chǎn)業(yè) 園 阿斯創(chuàng)肽 業(yè)有限公 司 富士康科 技集團產(chǎn) 業(yè)園 華源地塊 盼盼起重機 可口可樂公司 耐 斯 爾 新 材 料 （ 營 口 ） 有 限 公司 光纖產(chǎn)業(yè)園 公共建筑 周邊企業(yè) 華源地塊 營口機3、場 沿海產(chǎn)業(yè)基地沿海產(chǎn)業(yè)基地 營口市近年營口市近年GDP走勢走勢 營口市的GDP和人均GDP保持了較高的增長，反映了城市經(jīng)濟的快速發(fā)展。 居民的收入水平提高，意味著手上空余的閑錢增多，居民的消費需求必然提 升。 2008-2010年GDP走勢 7048201002 30177 52340 46026 17632 15940 14532 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 2008年2009年2010年 GDP(億元) 人均GDP（元） 人均可支配（元） 截至今年初，營口市私人汽車擁有量已達到8.1萬輛， 達到了每30人就擁有 一輛私家車。 營口市居民處于改善生活需求的階段，消費需求大大增強，并向高端消費產(chǎn) 品靠攏。 人均可支配收入與支出的迅速增長，使?fàn)I口市民的支付能力逐漸加強，對于 消費市場有較大的影響。 可支配收入與支出比例可支配收入與支出比例 1