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1、房地產(chǎn)公司項目拓展獎勵管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1、目的（1） 為保證公司地產(chǎn)項目資源儲備滿足公司一小時經(jīng)濟圈的戰(zhàn)略需求，建立長效的房地產(chǎn)項目資源儲備制度與激勵機制，鼓勵公司全體員工引薦房地產(chǎn)項目資源、推進房地產(chǎn)項目資源儲備工作，對引薦人、引薦團隊及執(zhí)行人、執(zhí)行團隊進行獎勵。（2） 適用范圍本制度適用于公司所有土地拓展項目。2、管理機構(gòu)（1）總裁辦 監(jiān)督和指導(dǎo)本制度實施（2）投資發(fā)展戰(zhàn)略中心（開發(fā)部) 負責和實施本制度的協(xié)調(diào)管理工作3、項目分類分類項目A類公開招拍掛B類定向招標、掛牌；合作開發(fā)；股權(quán)收2、購C類城市更新D類代建E類BOT、BT、PPP類項目F類其他4、獎勵金額及標準項目 類型獎勵標準說明A類項目實際土地獲取成本*0.2%，獎勵金額低于5萬元時一律按5萬元計算實際土地獲取成本以成交價格或投委會確認的數(shù)據(jù)為準B類項目實際土地獲取成本*0.4%，獎勵金額低于5萬元時一律按5萬元計算實際土地獲取成本以成交價格或投委會確認的數(shù)據(jù)為準C類2萬元/畝（預(yù)計每畝銷售額低于800萬時，1萬元/畝）*拓展績效面積，獎勵金額低于5萬元時一律按5萬元計算拓展績效面積根據(jù)簽約時，公司取得該項目的實際土地面積D類總代建費用*2%獎勵金額低于5萬元時一律按5萬元計算總代價費根據(jù)簽約時約定金額為準E類項目評估地價*0.5%獎勵金額低于5萬元時一律按5萬元計算項目評估地價以評估價格或投委會確認的數(shù)據(jù)為準F類由集團CEO根據(jù)項目酌情給予獎勵5、發(fā)放節(jié)點（1） A類：完成土地使用權(quán)證30日內(nèi)（2） B-F類：簽署正式協(xié)議且生效30日內(nèi)