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湖北隨州國際汽配城前期市場調研及發展策略（141頁）.doc

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地產前期

上傳人：焦** 編號：80114 2021-03-31 141頁 858KB

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1、目錄目錄目錄 . 7 市場調查篇 . 9 調查目的 . 9 調查時間 . 9 調查方式 . 9 調查結果 . 9 一、項目所在城市調研連云港概況 . 10 （一）、城市地理 . 10 （二）、城市經濟 . 10 （三）、城市交通 . 12 （四）、城市房地產現狀 . 12 二、項目調研 . 13 （一）、項目簡介 . 13 （二）、連云港國際汽車城基本信息 . 14 （三）、項目周邊情況 . 15 三、中國汽車行業發展遠景 . 15 中國將跨入全球三大汽車市場 . 16 快速增長的市場空間 . 16 加速度的市場趨勢 . 16 中國汽車產量統計 . 16 中國私人汽車情況 . 17 未來2、有利于中國汽車市場增長的重要因素：. 19 四、中國汽配行業市場的現狀 . 20 汽車分銷和汽車服務的空間更大 . 21 專業汽車市場的帶動效應 . 22 五、連云港汽車消費現狀 . 22 （一）、連云港汽車保有量。 . 22 （二）、汽車城的存在前提。 . 24 就業市場 . 24 公共配套設施 . 24 人口統計 . 25 收入及消費水平 . 25 六、連云港現有汽車、汽配市場調研分析 . 25 （一）、各主要汽配、汽車集中街道調查 . 25 a、海連東路統計 . 25 b、汽配市場統計 . 26 c、隴海東路統計 . 27 d、瀛洲路統計 . 28 e、朝陽路統計 . 28 f、幸福路統3、計 . 29 g、解放東路統計. 29 （二）、連云港汽配、汽車市場總計 . 30 （三）、調研結論： . 32 1、政府職能部門對汽車市場布局的政策引導力度較弱 . 32 2、汽車市場經營理念與市場消費特點不一致 . 33 3、業內各銷售服務企業整體實力不強 . 33 4、業內各銷售服務業態未能協調發展 . 34 5、業內缺乏龍頭性或指標性市場（或企業）的領航員角色 . 34 七、連云港競爭性商業項目調研 . 35 （一）、匯金購物廣場 . 35 （二）、中德商業廣場 . 36 （三）、寶安商業廣場 . 37 （四）、上海服飾城 . 38 （五）、寶利商業街 . 38 （六）、其他專業市場調查 . 39 八、國內各主要汽車城比較 . 41 （一）廣東汽車市場廣物汽貿的加盟連鎖模式 . 41 （二）北京亞運村車市的大“4S”服務模式 . 42 （三）保定市建國汽車城 . 43 （四）天津保

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