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廣州市正佳廣場購物中心整合推廣全攻略（70頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：ven****re 編號：84221 2021-04-06 69頁 497.50KB

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1、體驗式營銷正佳廣場整合推廣全攻略一、我們的“拳頭”在哪里？二、哪些人會買100萬以上的鋪？三、一個偉大品牌的誕生四、“2.1%廣告預算”經典十招五、如何讓正佳更完美？一、我們的“拳頭”在哪里？黃金中軸核心！交通中心：黃金中軸中心、地鐵交匯點、輕軌接駁點、 56條公交線、近東站輻射中心：體育公園、人民廣場潮流中心：標志性建筑，年青時尚聚集地、發散地 90萬日客流的天河商圈，醞釀七年迎來黃金時代巨無霸！ 30萬平方米規模，稱霸中國入世后，外資零售軍團進軍廣州首選之地獨！新！領先全球的“體驗式”定位堪稱完美的功能組合，科學，周密，可持續發展拉斯維加斯式的空間感及氛2、圍營造實力派！實力派開發組合以租為主保障旺場賣點很多，分階段推出，避免廣告疲勞針對投資者、自用、商戶應有不同的訴求富藝的觀點二、哪些人會買100萬以上的鋪？ 1 1. .珠三角及港澳職業投資者珠三角及港澳職業投資者理由：絕佳的地段，一流的規劃，是職業投資者虎視眈眈的對象訴求重點：專業級的數據分析：地段、市政規劃、前景、回報率、特色、招商等 2.2.政府機關高層公務員政府機關高層公務員理由：手頭有余錢，但沒太多時間打理，也不太會打理，買個能100%旺場的鋪，保值增值，還可傳給后代（可以是自己買，也可以送給親人）訴求重點：霸主地位、核心地段、回報率、商場特色等3、 3.3.廣大的普通市民廣大的普通市民理由：在目前優質商鋪選擇不多的情況下，正佳的地利及特色更顯耀眼訴求重點：地段、前景、體驗式商場特色、回報率 4.4.珠三角暴發戶珠三角暴發戶理由：為子孫后代在廣州核心的核心留下一點祖業訴求重點：霸主地位，地段，前景，可持續發展，回報率 5.5.中銀金卡等高消費會員族群中銀金卡等高消費會員族群理由：年消費30萬的額度決定了這群人的身價（注：與前幾項可能有部分重疊）訴求重點：霸主地位，地段，特色，回報率，前景，可持續發展 6 6實力商家實力商家理由：看好經營前景，長遠成本考慮，作展示窗口及投資雙向考慮。另包括部退休高干、歸國華僑等訴求重點：穩守穩攻、地段，前景，回報率、商場特色等 100萬以上的金字塔就會越來越小找準目標對象有時比推廣更重要利用好“圈子”文化富藝的觀點三、一個偉大品牌的誕生主題定位：亞洲首個體驗式購物

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