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1、景景觀觀工工程程評評定定標標準準景景觀觀工工程程評評定定指指標標（150150）序號評定項目及分值分項與分值子項序號定性定量指標分值1景觀總體布局（20）空間層次關系（5）1空間結構合理，景觀序列清晰，空間遞進層級關系明顯，并有合理過渡。5平面布局與手法（3）2平面布局與建筑規劃的空間形態特點相吻合，景觀布局手法與建筑風格相呼應。3功能分區（5）3功能分區合理、主次清晰、動靜相宜，能體現參與性、整體性、均好性與生活氛圍。5尺度關系與位置（4）4主要景觀元素的尺度適宜，能體現統一協調性、尊貴感、領域感；主要景觀元素設置合理，如中心草坪、構筑物、水景、水系、活動場地等，并能形成良好的鳥瞰效果。4比2、例關系（3）5軟、硬質景觀比例適宜。32周邊關系協調（10）與周邊市政道、水資源的協調（4.5）6若高下道路能協調改造，設計統一考慮鋪裝與種植等元素，使之成為小區外部形象的有機組成部分；若不能協調改造，則在設計中對空間上有所界定，但又能與市政界面產生整體協調感。若能協調河道/湖/江等退界范圍改造，設計統一考慮鋪裝與種植等元素，使之成為小區景觀構成的有機組成部分；若不能協調改造，則在設計中對空間與元素上有所銜接過渡，使之成為小區借景的有機組成部分，爭取可賞可游。7鋪裝材質銜接自然，且能體現出該住宅區檔次。如有沿街商鋪，沿街商鋪外鋪裝主要采用花崗巖材料，通過鋪裝、種植、裝飾小品的組合能形成流線清晰3、功能合理的休閑購物街景，提升項目的外部形象。28標高有良好銜接，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。0.5周邊綠化帶協調處理（1）9結合高下道路兩邊綠化帶統一協調處理，使之成為小區內部環境的延續，并能體現出該小區特色及檔次。1圍墻3.5）10能根據交通流量大小，外部道路景觀好壞選擇虛實圍墻形式，造型應符合小區整體形象特色與檔次，并能體現安全感。211圍墻與市政人行道交接的界面有一定厚度的堆坡綠化帶種植（2米以上）。112圍墻考慮到必要的監控或燈具等設置，并不影響其使用。0.5對不利因素的協調處理（1）13通過景觀視線的引導，圍墻的設計或綠化等景觀元素隔離。13主體硬質景觀（32）小區公共空間（4、20）14出入口形象能體現小區檔次與形象特征，管理方式設置合理，并有明顯的主題性標識設計。315崗亭形式與建筑風格統一，且能考慮到其節能需要。0.516通過景觀的合理組織，形成能聚集、多功能、有活動與停留的中心花園，能展現豐富的生活化場景。317泳池與小區會所、中心花園等在空間形態上銜接良好，功能與尺度能滿足居民使用，并能成為可賞可用的主體景觀元素。如有可能，中心花園或泳池區設置背景音樂。218泳池內與周邊硬地鋪裝圖案美觀精致，能形成良好的鳥瞰效果。0.519道路系統構架清晰順暢，人車分流設置合理；步行道與景觀序列節點相結合，形成良好引導和觀感；220鋪裝材料感覺高檔，組合圖案精致、美觀、協調5、（包括鋪裝道路與節點、水景、花壇、構成裝飾等）。321無障礙坡道設置合理；消防車道、登高場地能與景觀若為一體，沒有突兀生硬之感。122主要景觀元素均有良好的細節設計，以展現景觀的精致、和諧。323配套商業景觀設計能合理組織人流與車流，通過景觀元素組織，充分展現休閑購物場景與商業氛圍。124室外景觀家具配套設施配置合理，選型與小區整體風格、檔次相吻合。1組團/庭院空間（12）25組團出入口設置合理（如數量、級別）；有相應的出入口景觀形象處理（如組團標識、特色植栽等）來強化領域感和識別性。326有與組團規模對應的中心感，空間結構清晰，與公共有良好銜接。227根據組團規模設置必要的活動力與停留空間，6、空間內有景可賞、相對安定，能體現生活化特征與場景。228步行系統設置合理：主次分明、便捷、可行、舒適；鋪裝材料感覺高檔，組合圖案精致、美觀、協調。229主要景觀元素均有良好的細節設計，以展現景觀的精致、和諧。230私家花園景觀有設計感，范圍介定清晰0.531室外景觀家具配套設施配置合理，選型與小區整體風格、檔次相吻合。0.54豎向設計（8）32總體豎向景觀層次豐富，形成良好的視線對景效果。333步行系統豎向銜接設置合理，與主要景觀元素相結合，形成層次豐富的立體效果。234綠地造型飽滿、流暢，符合空間特征，能豐富植物景觀層次。335豎向有組織排水系統設置合理，綠地與鋪裝交接部位的土壤標高應低于鋪7、裝標高約5cm。25照明設計（5）位置（2）36根據不同時段的使用功能、氛圍需要，合理安排不同類型燈具，既能滿足功能要求，不影響居民休息，又能成為景觀元素的一部分。2選型（2）37燈具的選型與景觀、建筑風格吻合，光源選樣合理，并能成為景觀的主體元素之一。2主體硬質景觀（32）照明控制（1）38管路布置有回路控制（一般區分日常性照明（還可按夜間不同時間段照明區回路）、雙休日照明、重大節假日照明等），方便物業的管理與維護，并有盡量采用節能環保光源。16種植設計（20）主環道行道樹（3）39有相對統一性、整體性與間距的控制，布置位置合理，不明顯影響建筑采光。3骨架性喬木（10）40品種與規格選擇合理8、，常綠與落葉合理組合使用，喬木設計要求有良好的形態，能有效組合與劃分景觀空間，并能注意到其生長習性的吻合。341在小區出入口、組團出入口、重要節點、重要視線收頭、構筑物周邊、空間劃分與轉換處、活動場地周邊、泳池圍合區與空間組織區等處有所考慮。442高層喬木周邊應有中層小喬木或中灌木進行有層次地組合，形成層次過渡與色葉、季相的變化，并能體現不組團、不同空間的特色，弱化建筑墻體生硬感。3低層灌木/地被的組合與設置（4）43能通過不同高度、不同色彩、不同質感、常綠與落葉對比的品種進行合理組織搭配，豐富景觀層次、不同季相變化，與喬木、草坪的銜接合理而精致，弱化墻體的生硬感。4草坪（3）44草坪與灌木的9、比例適宜，設置區域符合空間特征；草坪線形合理，草種選擇適宜，與不同材質的邊界處理有設計考慮。37與現場的吻合（5）豎向銜接（2）45與現場實際尺寸銜接良好，無明顯缺陷或漏項2綜合管線（1）46與綜合管線協調良好，無明顯缺陷或沖突。1與附屬構筑物（2）47與地下庫出入口、采光進、通風井、配電箱等銜接良好，景觀設計中對此類附屬構筑物有充分考慮28與圖紙的響應程度與理解程度（5）硬質景觀施工（3）48硬質景觀主要按照景觀設計圖紙施工，對于與現場條件沖突的，在理解設計意圖的基礎上進行優化調整且不影響整體景觀效果。3種植施工（2）49種植施工基本按照設計圖紙，或結合本項目實際情況與現場條件，在理解設計意10、圖的基礎上進行優化調整，且不影響整體景觀效果29周邊景觀銜接（4）50小區外部種植選擇進行合理搭配，能保證市政道路、水資源的景觀界面效果，樹木姿態與層次組合良好，充分體現小區檔次。151鋪裝過渡自然，圖案組合較美觀，既能起引導作用，又能體現住宅區檔次。152標高有良好過渡，現場無明顯積水，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。0.553燈光系統過渡自然，小區標識既能較好的體現小區特色，又與周邊環境相協調。0.554圍墻位置布置合理，圖案美觀，工藝到位，整體效果良好。110硬質景觀（30）地面鋪裝（15）55選擇鋪裝材料符合設計意圖，色彩協調。156鋪裝與周邊綠化堆土交界處月預留5cm高差或排水溝，11、路面無泥土污染。157組合圖案符合設計要求，留縫與密縫工藝到位，無明顯缺陷。258整規式鋪裝線條橫豎直，無明顯大小縫或錯縫。259不規則式鋪裝（亂拼、冰梅紋及大小塊混鋪）不連續出現通縫、平行、對縫，相鄰面的勾縫方向應一致、連續。260路面高差銜接合理，無6-9cm容易絆倒人的高差。161花崗巖材料表面質感符合設計要求，無空鼓，無明顯泛堿；自然面、辟離面等質感要求粗糙的飾面材料表面凹凸不得大于10mm。且無尖銳的棱角；砂巖等質地相對松散的石材須作六面防護處理。262木鋪裝鋪設合理，無明顯色差、無變形，木龍骨間距300或按設計要求，螺釘固定牢固無松動，排列整齊，板縫寬度不超過5mm。18與圖紙的響12、應程度與理解程度（5）63飾面材料嵌縫應密實、平直、寬度和深度應符合設計要求，嵌縫材料色澤應一致；材料表面應平整、潔凈、色澤一致（設計特殊要求除外），無裂痕和缺損；面層與景墻、臺階、小品等交接處細部構造合理，過渡自然。花壇鋪裝（3）64壓頂厚度一致，拼接平整，分縫合理，無明顯爆邊、缺棱等現象；側面鋪裝工藝到位，無明顯泛堿、空鼓，地面排水方向合理，板面高度無明顯變化。3景墻鋪裝（2）65整體效果符合設計要求，與周邊環境相互協調，無污染、無水漬、無泛堿、鹽現象，細部、細節裝修到位，工藝精良。轉角處采用塊石過渡或采用對縫模擬塊石觀感。2臺階（1）66高差、位置及數量設置合理，無明顯沉降，飾面壓頂厚實13、，臺階無明顯積水，護欄等防護措施符合國家規范。1游泳池（1）67泳池裝飾面材選擇合理，工藝到位，坡度符合規范要求，臺階設置合理，高差提示明顯。1兒童活動場地（1）68兒童活動器械選擇符合項目及空間特征，造型美觀，有一定安全緩沖空間，無明顯安全隱患。活動場地采用塑膠地墊或砂池，排水設置合理。1擋土墻（1）69擋土墻設置能考慮到立面景觀效果，并有一定中下層種植進行遮擋。111水系駁岸（2）70駁岸立面效果符合設計要求，石塊組合層次豐富，有一定開合關系組合，與植栽結合形成良好的視線關系。2構筑物（2）71構筑物整體效果符合設計要，與周邊環境相互協調。172構件無變形、無扭曲、無裂痕，細部、細節裝修到14、位，工藝精良，符合相關國標GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范。1景觀小品（2）73小品與周邊環境協調，比例合適，工藝到位，安裝無松動，無破損，并應配置合適的照明。212綠化（20）喬木（12）74常綠落葉樹種搭配合理，疏密得當，喬木層次豐富。410硬質景觀（30）75喬木樹冠完整、茂盛，樹干挺直；直徑25cm以上苗木須具備三級分叉，植物長勢良好。176行道樹樹種選擇合理，姿態美觀，分叉點宜在2.22.5m，不影響建筑采光，較為延續。277重點喬木符合設計意圖或空間特征，能有效組合與劃分景觀空間，層次分明。278高大喬木不應對住戶的日照造成較大的影響；泳池周邊不宜大量種植落葉喬15、木。279喬木支撐規范、統一，無斷樁、壞樁，樁位扎縛規范化。1灌木（3）80灌木區域無明顯露土，種植密度合理，層次豐富，四季開花植物搭配均勻合理。3草坪（4）81草皮坪床平整有彈性，踩踏無明顯凹痕；排水順暢，無明顯積水現象。382選擇草種符合本地條件，生長良好；耐踩踏草坪生長茂盛，無空禿，無明顯雜草，草坪邊緣線清晰，草高不超過6cm。常綠草草坪要求草種純正，草高不超過4cm。1基質（1）83苗木栽培基質應具有一定的透水、透氣、保肥能力，土壤疏松，無積水。113水景（5）84水景效果符合設計要求，無滲漏；水景墻面無泛堿、鹽化現象，無明顯水痕。385景觀水體清澈無污染，水質符合國家景觀娛樂用水水質16、標準GB12941中C類水質標準。186回水裝置設置合理，飾面與周邊關系協調；霧森或旱噴水景等噴嘴較細的水景應沒有水質過濾裝置。114豎向景觀（4）地形（3）87整體地形符合設計要求，起伏自然優美，坡度順暢，層次豐富多變，無積水、無生硬突兀感。288草坪地形坡度符合設計要求，喬木土球不應高出草坪，坡度過渡自然不生硬。1排水（1）89排水位置設置合理，排水口與周邊鋪裝形式協調；灌木地形不應直接向硬地排水。0.590草坪內無明顯長時間積水情況，如草坪地形起伏較大且面積較大時有設置盲排等排水設施。0.512綠化（20）喬木（12）15照明（4）91園區整體照明配置合理，分路控制，兼顧照明效果同時達到17、節能的要求。292整體照明無眩光，光色溫配置合理，照度均勻，連續。0.593臺階，水邊、入口等重點部位安全照明配置合理，無安全死角。194燈具安裝牢固無松動，安裝符合規范要求。0.516家具（2）95戶外家具整體效果符合設計要，分布均勻，配置合理，與周邊環境相互協調。196材料選擇合理環保，便于維護。117綜合管線協調（4）97市政管線設置合理，道路上窨井蓋較少、排列整齊，有裝飾處理；無一半在硬地，一半在綠地的窨井蓋；出入口或停留性空間沒有究竟井；綠地內窨井設置合理，有較好隱蔽措施目標示清楚。298市政設施設備配置合理，符合規范要求并與景觀相協調，不應設在視覺焦點或相對明顯的位置。199草坪內不應設置窨井及裝飾井蓋。118景觀維護管理（2）硬質景觀（1）100木鋪裝無破損，油漆面完整、潔凈。花崗巖材料無明顯松動、破損、不積水。金屬面材無生銹，油漆面完整。飾面無泛堿、污染現象，表面無滲漏。1綠化（0.5）101能定期修剪以保持良好樹形體態；沒有病蟲害和人為破壞，無明顯死亡喬木。成活率在98以上。0.5其它（0.5）102照明正常，無不亮的燈具，燈具無破損，能分路控制。景觀家具維護合理、位置固定，使用正常。水體清澈無明顯污染。0.5