午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、旭輝時代花園方案設計,一、建筑篇二、景觀篇三、室內篇,目錄contents,項目區位,01,Location,長沙省會城市歷史文化名城,長沙，湖南省省會，古稱潭州，別名“星城”，地處湖南省東部偏北，湘江下游和湘瀏盆地西緣，是長江中下游地區重要的中心城市。項目地塊位于長沙市南城省府行政文化區板塊，是湖南省行政領地新型生態健康城市，融城核心。地理位置優越。,地塊位于省府南板塊，與湖南省政府毗鄰，距離長沙高鐵站約8公里，距離長沙火車站約12.1公里，距離黃花機場約23.5公里，距離大托機場4.9公里。,SITE,火車站,長沙南站,黃花機場,大托機場,地鐵1號線,京 珠 高 速,三 環 線,岳麓山風景2、名勝區,23.5km,8km,12.1km,4.9km,湘 江,瀏 陽 河,南 二 環,1.5km,省政府,萬芙中路,劉家沖中路,杉木沖路,芙蓉南路,時代陽光大道,湘府中路,桂花坪路,砂場路,Site,1.5KM,1.1KM,不臨城市主干道,地塊位于萬芙路以西，杉木沖路和時代大道中間宗地南北兩側臨城市規劃支路，南側已開通，北側支路在建西側1.5公里左右有兩處地鐵站,1.5km,3km,優質資源聚集于三公里內 行政文化配套省政府位于西北方向1.5公里步行可達范圍內；商業配套紅星商貿圈位于東北方向1.3公里范圍內；教育配套北側緊鄰砂子塘湘天小學，周圍學校環布，教育資源豐富,小學,紅星商圈,大學,省3、政府,中學,大學,文化中心,砂子塘湘天小學,SITE,砂子塘湘天小學,紅星商圈,總結,位于省府成熟板塊內緊鄰名校資源交通便利,項目解讀,02,Analysis,用地性質：商住用地宗地范圍：東臨湖南湘天房地產開發有限公司，南臨沙場路，西臨長沙市公安局刑偵支隊，北臨和平東路宗地總面積為32928.46平方米，出讓面積為30075.75平方米。另有規劃路幅面積為2852.71平方米。規劃路幅面積不計入出讓面積。宗地現狀：紅線范圍外通路、通電、供水、排水、通訊、通氣，紅線范圍內土地自然地貌，已完成征地拆遷安置補償。規劃用途：商業、住宅（商住比20:80）。出讓年限：商業40年、住宅70年。規劃指標要求4、：容積率3.0；建筑密度26%；建筑控制高度50-60米（滿足機場凈空限高要求）；綠地率40%；廣場面積西南角預留715平方米作為公眾開放空間，其位置可靈活處理。,地塊不直臨主干道地塊四至不直接臨主干道，有南北兩條支路作為入口，其中北部支路在建；項目南部支路目前已開通，具備行人、通車條件；地塊附近主干道（湘府路、杉木沖路、萬芙路等）為成熟道路；項目僅南北兩側臨街，南北兩側沿街面各90米左右。,場地現狀標高為90m，建筑限高為55m-61m，因此得出結論，本場地適合做18層住宅,限高145.26M,限高146.51M,限高147.44M,限高148.64M,限高149.55M,限高150.47M5、,限高147.32M,限高148.41M,限高149.41M,限高150.4M,限高151.72M,88.75,89.30,90.00,91.00,100.80,97.00,97.60,103.70,94.10,93.80,93.85,93.60,94.60,現狀標高：89.80設計標高：85.32,90.50,90.20,89.90,89.80,89.10,89.10,88.60,86.30,87.90,90.50,86.80,地塊價值低,地塊價值高,地塊價值最差位置,基地南北有兩條城市規劃道路，故越往中間土地價值越高；東側為已建成小區，西側為刑事偵查支隊辦公用地，未來用地性質不明確，東側較6、西側土地價值高；西北角與西南角于西地塊高差較大，現狀較臟亂差，土地價值較低基地南側道路高差較大，南側地塊現為荒地，因此南側臨路商業價值較低。基地北側道路平整，北側已建小區設置有底商，北側臨路商業價值相對較高。,主要競品:,北辰三角洲（毛坯）總建筑面積：537.0萬方容積率：4.1建筑類型：高層住宅，商業平均售價：1.4萬元/平米,南城印象（毛坯）總建筑面積：14.6萬方容積率：3.0建筑類型：住宅（高層）,保利西海岸（毛坯）總建筑面積：143.0萬方 容積率：4.75建筑類型：高層住宅、商業平均售價：1.3萬元/平米,1、打造精裝修，采用尊享配置；2、打破主流剛需，定位首改及改善型產品，拔升項7、目產品價值；3、戶型總價控制150-220萬以內(戶型面積段設置為115,140,160）,產品差異化,形象定位,紅星商圈、省府板塊極致生活社區,設計理念,03,Ideas,東方典雅,情意瀟湘,以現代精工、現代審美體現長沙人“敢為人先”的現代價值觀融入長沙楚漢文化、山水洲城的東方意境兼具中西打造具有東方韻味的現代典雅建筑,規劃,04,Planning,產品定位：中高端（115-160產品面積段）,用地面積：30075.75,容積率：3.0,計容建筑面積：90198,（商住比 2:8）,住宅：72158.4商業：18039.6,55-60m限高,26%建筑密度,115戶數比40%、140戶數比58、0%、160戶數比10%,需要布置15棟T2單元+一棟高層公寓,從長沙較常見T4+T3鼻子戶產品入手，逐步提升產品力，向T2方向嘗試。,T4+T3北側公寓,T4+T3北側公寓,T4+T3+T2南側公寓,T4+T3+T2南側公寓,T4+T3+T2北側公寓,項目價值點：產品力示范區展示規劃,鎖定一梯二板式產品,如何實現？,點式樓右側布置,點式樓左側布置,特點：東側為成熟社區，西側地塊為辦公用地未開發不可控，東側布置點式資源合理利用。日照容易滿足,特點：北側商業+入口空間較大，易于打造示范區板式布置東側間距較緊張板式布置東側板式住宅自身日照不滿足要求公寓形狀較差，平面難以布置,日照不滿足,公寓樓北側9、布置,公寓樓南側布置,特點：公寓形狀相對規則可結合公寓布置商業，充分利用北側臨路商業價值北側小區入口空間相對較大北側可結合商業布置示范區北側限高相對較高，公寓可做19F,特點：公寓形狀不規則基地南側與道路高差4.5米，不易于公寓獨立入口打造北側小區入口空間較小北側打造示范區空間較小南側限高相對較低，公寓可做18F,北側公寓布置方案對比,特點：公寓形狀相對規則售樓處（商業）與公寓緊鄰布置小區入口廣場開間：17米,特點：公寓內天井布置售樓處（商業）與公寓緊鄰布置小區入口廣場開間：13.3米,特點：公寓L型布置售樓處（商業）與公寓緊鄰布置小區入口廣場開間：11.3米,特點：公寓U型布置售樓處（商業）10、設與公寓底層小區入口廣場開間：18.4米,整體鳥瞰圖,沿桂花坪路透視圖,沿桂花坪路透視圖,托兒所透視圖,車行出入口,人行出入口,人車合行出入口,城市干道,小區車行道路,地面停車位,小區車行出入口,小區人行出入口,小區人車合行出入口,后期封閉,城市干道,消防環道,消防車出入口,消防登高場地,消防車出入口,消防車出入口,88.97,88.54,89.00,87.20,85.63,85.5,89.85,89.85,89.85,89.85,89.85,89.85,道路標高,場地標高,94.50,94.00,89.85,89.85,89.85,88.90,景觀次軸,景觀節點,廣場節點,景觀主軸,公寓式酒11、店,住宅,幼兒園,160平米,140平米,115平米,商業（1-2F）,托兒所,物業用房（-1F）,社區用房（1-2F）,掩埋式垃圾站,商業臨道路界面,45.70M,111.70M,北側和南側商業臨道路界面長度：45.70+27.70=73.40M105.65M,北側和南側紅線臨道路界面長度：111.70*0.3+144.28*0.5=105.65M,結論：商業界面長度滿足規范要求,用地紅線臨道路界面,根據長沙市城市規劃管理技術規定2016版：商住用地內臨路幅寬度大于26M的城市道路設置商業建筑總長度不應超過其臨街城市道路邊線總長度的30%，臨路幅寬度小于26M的城市道路設置商業建筑總長度不應12、超過其臨街城市道路邊線總長度的50%,0小時,1小時,2小時,3小時,4小時,5小時,6小時,7小時,長沙日照標準:住宅：至少一個居住空間滿足大寒日不小于2小時日照幼兒園：主要生活用房滿足冬至日不小于3小時日照結果：住宅、幼兒園均滿足日照要求,地下一層平面圖,地下二層平面圖,地下總建筑面積：22059平米,其中：人防地下室：3130.19平米 非人防地下室：18928.81平米,機動車停車位：549個非機動車停車位：1580個,人防地下室區域,S=3456.24平米,機動車停車位：67個,S=18602.76平米,機動車停車位：482個,非機動車停車位：1580個,場地A-A剖面圖,A,A,場13、地B-B剖面圖,場地C-C剖面圖,B,B,C,C,18F,戶型,05,Apartments,強調十字型軸線，空間的秩序感獨立玄關系統，提升入戶的儀式感豪華主臥套房,尊享系戶型,類一梯兩戶，注重入戶儀式感,強調軸線序列空間,客餐廳形成互動，放大室內空間感受,主臥獨立衛生間和衣帽間配置,主要競品:,北辰三角洲（毛坯）總建筑面積：537.0萬方容積率：4.1建筑類型：高層住宅，商業平均售價：1.4萬元/平米,南城印象（毛坯）總建筑面積：14.6萬方容積率：3.0建筑類型：住宅（高層）,保利西海岸（毛坯）總建筑面積：143.0萬方 容積率：4.75建筑類型：高層住宅、商業平均售價：1.3萬元/平米,保14、利西海岸樓盤位置：瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角最近開盤時間：2016.06建筑類型：高層、教育、商業 占地面積：24.48萬方 容積率：4.75住宅套數：5888,142-4房2廳2衛,166-4+1房2廳2衛,北辰三角洲樓盤位置：湘江北路三段1200號最近開盤時間：2017.03建筑類型：住宅、商業、醫院 占地面積：110萬方 容積率：4.1住宅套數：3076,114-3房2廳2衛,142-4房2廳2衛,平層160,4房2廳2衛81.18%得房率電梯獨立入戶入口豪華玄關內部空間十字軸線寬景陽臺雙套間設計 干濕分離衛生間主臥獨立衣帽主臥獨立衛浴,獨立入戶電梯,5.5m寬廳,獨立衣帽及衛浴,平15、層140,4房2廳2衛81.00%得房率電梯獨立入戶入口獨立玄關內部空間十字軸線主臥獨立衣帽主臥獨立衛浴,獨立衣帽及衛浴,平層115,3房2廳2衛78.54%得房率電梯獨立入戶入口獨立玄關內部空間十字軸線主臥獨立衣帽主臥獨立衛浴,獨立衣帽及衛浴,本案-115戶型,1梯2戶（獨立電梯廳）3房2廳2衛十字空間軸線南向3面寬豎向通廳、南北通透主臥獨立衣帽間、衛生間,北辰三角洲-115戶型,PK,2梯4戶（中間戶）3房2廳2衛無明顯主線南向2.5面寬豎向通廳，南北向不通透主臥獨立衛生間,優勢明顯,PK,本案-140戶型,北辰三角洲-140戶型,1梯2戶（獨立電梯廳）4房2廳2衛十字空間軸線南向4面寬豎16、向通廳、南北通透主臥獨立衣帽間、衛生間,2梯4戶（端戶）4房2廳2衛十字空間主線南向3寬橫向通廳，南北向通透主臥獨立衣帽間、衛生間,優勢明顯,本案-160戶型,保利西海岸-160戶型,PK,1梯2戶（獨立電梯廳）4+1房2廳3衛十字空間軸線南向4.5面寬橫向通廳+豎向通廳、南北通透主臥獨立衣帽間、衛生間,2梯4戶（端戶）4+1房2廳2衛十字空間主線南向3寬橫向通廳，南北向通透主臥獨立衛生間,優勢明顯,一層平面圖,公寓入戶大堂,社區大堂,公寓主入口,社區主入口,公寓次入口,社區次入口,標準層平面圖,標準戶型,優點：變異戶型少，基本為標準戶型標準戶型尺寸：3.2*8.0m，標準戶型面積合理（36.17、50）交通核部分利用充分，得房率較高交通核利于一、二層空間排布,A,B,C,D,缺點：北向戶型較多，降低溢價空間布草間距離交通核較遠，使用不便變異戶型面積較大,標準單元平面圖,立面,06,Facade,現代典雅,簡約新古典,尊享系立面以現代典雅和簡約新古典為主，本案采用現代典雅風格。,頭部為平屋頂，簡單構成，簡潔大方，形成視覺中心。,平屋頂,標準段利用高層住宅的橫向體量以及陽臺、窗檻墻的橫向線條燈組成橫線條構圖。,標準段,門頭立面設計體現現代典雅設計風格，力求精致。簡單的裝飾處理，用簡潔、純粹的直線線條處理。,基座,作為建筑色彩的底色，是建筑的主色調，構成建筑的整體感。以中性色為主，干凈明快，18、不過度裝飾，具有外觀上的輕盈感。,基本色,用于窗檻墻、窗框、百葉，采用咖色調，容易和窗形成統一的格調。,輔助色,2F,13F,3F,頭部高度為兩層，形成樓座的可識別性和特有的天際輪廓線。,標準段以標準層為單元基礎，層層組合。,基座高度為三層，結合入口大堂設計，把握進人尺度的比例關系。,頭部,墻身,基座,位置,豎向,橫向,尊享系,示范區,07,Demonstration,視角1,視角2,示范區宜臨北側道路布置基地北面規劃道路未建設由我方代建，地勢平坦，周圍均為成熟社區城市形象較好，適宜打造高品質環境。基地南邊規劃道路已建，但東西向坡度較大，道路與2邊基地地面存在高差，道路南邊南面現為荒地，城市形19、象較差，不適合打造高端示范區,視角3,示范區用地面積:2851.28售樓處總建筑面積:677.63,示范區用地范圍線,規 劃 道 路,公館式入戶體驗,體驗高端、尊貴和儀式感,規 劃 道 路,景觀前場,尊享體驗空間,會客空間,兒童活動,景觀后場,落客區,售樓處,樣板間,規 劃 道 路,落客區,售樓處,小區大堂,樣板間,景觀前場,景觀后場,人行出入口,車行出入口,架空層會客區,規 劃 道 路,落客區,售樓處,小區大堂,樣板間,景觀前場,景觀后場,人行出入口,車行出入口,架空層會客區,規 劃 道 路,空間范圍空間尺度,景觀前場,尊享體驗空間,會客空間,兒童活動,景觀后場,落客區,售樓處,18m,7.20、8m,20m,20m,12.5m,33m,16m,26m,22m,21m,14m,11.8m,規 劃 道 路,主入口空間,公共會客空間,架空層空間,車行入口空間,景觀體驗空間,景觀節點空間,落客區,城市形象界面,規 劃 道 路,空間視域空間視線,一層平面圖,二層平面圖,回家流線,08,Way home,品與鑒,林蔭大道,釋然 靜悠,小區入口,歸屬感、尊貴感,地庫入口,細節 品味,入戶大廳,明亮 尊貴,源與流,小區入口大堂,私屬尊貴,小區主軸景觀,序列化儀式感,組團景觀,前庭后院,入戶大堂,明亮 尊貴,DRIVE,WALK,城市道路,小區入口,車庫入口,地下車庫,小區入口前廣場,小區入口大堂,小21、區主軸景觀,組團花園,單元入戶大堂,流線1 步行流線,流線2 車行流線,入戶玄關,地下入戶大堂,歸家流線,WAY HOME,回家流線設計,一條有生命的回家路線,不只是公共空間到私人空間的簡單過度,入口前廣場,入口大堂,小區主軸景觀,組團花園,單元入口大堂,1,2,3,4,5,1,2,3,4,5,一個識別性與引導性強的小區入口前廣場。,強調領域感、識別性、人車分流等體貼服務。,城 市 干 道,一個溫馨、典雅、高貴的入口大堂，無形中給人強烈的歸屬感。,城 市 干 道,多重序列空間打造，儀式化感受。移步換景，如履林境。,移步換景，如履林境。,城 市 干 道,綠意盎然的組團花園，茶余飯后身心舒緩的絕佳22、之地。,綠意盎然的組團花園，茶余飯后身心舒緩的絕佳之地。,車庫入口意向圖,地下車庫對景墻意向圖,地下車庫對景墻位置,入戶大堂意向圖,入戶大堂位置,一、建筑篇二、景觀篇三、室內篇,目錄contents,區位分析規劃建筑條件分析基地優劣勢分析SWOT分析基地周邊環境建筑風格解析客群分析競品分析案例研究,概念主旨景觀設計定位,方案對比總平面總平索引交通分析豎向分析景觀結構景觀設計策略,植物種植策略鋪裝意向室外家具意向標識意向燈光意向成本控制策略,示范區示范區選址鳥瞰圖總平面圖總平索引動線、景觀結構分析功能、視線分析景觀設計策略分區設計,長沙項目地塊位于長沙市南城省府行政文化區板塊，是湖南省行政領地新23、型生態健康城市，融城核心。地理位置優越。,1.1區位分析,省府核心內、三環以內、交通便利本地塊離省政府僅1.5km，位于城市中心區域，周圍快速道路及高速環布，到達各個交通樞紐極其方便，交通資源極其優越,不臨城市主干道地塊位于萬芙路以西，杉木沖路和時代大道中間宗地南北兩側臨城市規劃支路，南側已開通，北側支路在建西側1.5公里左右有兩處地鐵站,商業+住宅住宅商業+社區用房+公寓物業用房+住宅幼兒園,1.2 規劃建筑條件分析,車行入口人行入口消防入口消防車道消防登高場地停車位地下車庫,規劃交通分析,小區入口車行入口用地紅線,規劃建筑分析,建筑布局采用2+1式優點：保證了大尺度樓宇棟間，滿足組團化布置24、景觀空間的條件缺點，4棟消防登高面拼在一起，對景觀的植物有很大影響,優勢：容積率低園區內設施齊全內部管理完善超大尺棟距架空花園,旭輝1號,周邊樓盤與本案項目類型無相似分析長沙豪宅的整體市場銷售情況，得知長沙客戶青睞：主題系列的景觀表達 中心軸線型景觀空間 精致華麗的景觀構筑,周邊豪宅樓盤少無相似類型項目,項目名稱：才子佳郡占地面積：85159.938平方米交易均價：均價5200元/建筑類型：小高層、高層建筑風格：新古典主義風格開發商：長沙才子房地產開發有限公司項目特色：自建2萬風情商業街區，擁有超低容積率，超大尺棟距；尊享架空花園。,項目名稱：恒大奧苑占地面積：333333平方米交易均價：均價25、7000元/建筑類型：高層建筑風格：現代風格開發商：湖南湘天房地產開發有限公司項目特色：生態宜居教育地產地鐵沿線地鐵一號線城市綜合體,優勢：容積率低各類設施齊全交通設計充足合理居住舒適度比較高,劣勢：景觀結構分布不合理項目配套干擾,合理利用現有空間、景觀人性化設計、豐富合理的景觀功能配置,項目啟示：,劣勢：項目景觀設施配套欠缺項目空間設計傳統的景觀空間結構及層次,1.8.1競品分析,本項目,1.9.2 案例研究,1.9.3 案例研究,1.9.4 案例研究,W weakness劣勢,景觀策略應對 針對區域SWOT分析結論，從景觀角度提出應對策略，提出三大板塊，增強區域競爭有優勢。,1.4 項目S26、WOT分析,空間營造、設計亮點、細節品質針對項目既定條件對空間進行梳理注重景觀空間擋“擋”“點”“借”等的營造手法規避場地地塊狹長所帶來劣勢在設計中注重景觀品質及亮點的設計，以優質的設計打動客戶以趣味性的亮點配合營銷通過對材料的選用、細節的考慮、品質的呈現，打造一個具備人性化、全齡化的品質居住區,S strength 優勢,O opportunity機遇,T threat 威脅,基地地塊地塊狹長，空間布局受到影響。,地塊狹長,目前道路規劃完成，并未完成建設。會影響樓盤呈現效果。,02,愿景與目標,概念主旨景觀定位設計,融入現代，傳承東方。以內斂沉穩的傳統文化為出發點，融入現代設計語言.以現代人27、的審美需求來打造富有傳統韻味的景觀,木樨豪庭_天香造夢,2.1 景觀主旨,03,總體景觀設計Overall landscape design,大區,3.1.1方案對比,方案一,方案二,方案三,3.1.2方案對比,總結：對于現有建筑布局條件下，我們以景觀體驗感，貨值，景觀功能性，3個方面進行思考方案一：無架空層設計，優點貨值最大，不足：規避建筑導致景觀主軸不夠流暢，方案二：3棟架空層設計，優點通過增加局部架空層，使主軸動線更加流暢，合理，同時加強了棟間功能場地的組團化，優化上一版各個功能空間均置，散布的不足。更加合理的利用空間，且增加綠化量。不足：犧牲銷售面積。方案三：在方案二的基礎上減掉了中間28、段架空層，優缺點，等同方案二。,3.2.1總平面,3.2.2 總平索引,3.3 交通分析,主入口地下車庫入口入戶車行流線人行流線健康跑道,3.4 豎向分析,一軸 尊享景觀軸 一環 健康跑道 三模塊 兒童模塊：學習空間、兒童活動、植物學堂 老年模塊：康養平臺、對弈空間 成人模塊：室外會客廳、冥想空間、社區生活、多功能草坪 細節人文關懷,主入口空間景觀節點空間主要景觀軸線,圖例：,3.5 景觀結構,主入口空間,主入口空間,兒童模塊,成人模塊,老年模塊,3.6景觀設計策略,創造南北向景觀主軸線連動多功能空間,創造統一而且獨立的中庭空間,中庭主題空間加強鄰里互動,健康生活方式的引導,細節的人文關懷,重29、點區域的尊享打造,現代風格下的智能化體系,3.6.1 景觀設計策略,兒童模塊,成人模塊,老年模塊,3.6.2景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,3.6.3景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,3.6.4景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,3.6.5景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,3.6.6景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,采光井園路入戶休閑平臺背景密植多功能草坪,3.6.7景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,3.6.8景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,兒童爬網園路塑膠山丘滑梯兒童器械兒童蹺蹺板,3.6.9景觀設計策略,創造統一而且獨立的中庭空間,30、3.7.1觀設計策略,3.7.2景觀設計策略,中庭主題空間加強鄰里互動,景觀主軸休憩木平臺架空層書架休閑書吧禪意水景信報服務點園路,公共WiFi,中庭主題空間加強鄰里互動,3.7.3景觀設計策略,3.7.4景觀設計策略,中庭主題空間加強鄰里互動,景觀主軸運動塑膠墊健身器材藝術景墻休憩木平臺,3.7.5景觀設計策略,中庭主題空間加強鄰里互動,3.7.6景觀設計策略,中庭主題空間加強鄰里互動,景觀主軸看護坐凳兒童書柜植物學堂塑膠場地,中庭主題空間加強鄰里互動,3.7.7景觀設計策略,3.8 景觀設計策略,3.8.1景觀設計策略,創造南北向景觀主軸連動多功能空間,景觀墻架空層采光井疊級式灌木社區生活31、館對景墻休息坐凳汀步兒童活動場地轉換平臺,3.9.1 景觀設計策略,3.9.2景觀設計策略,健康生活方式的引導,公共空間的全方位覆蓋，提供實時網絡；體驗高速網絡帶來的便捷；與小區會所結合，為商務會談提供網絡支持；,高速WIFI公共空間活動區,天使之眼老少同樂區,兒童活動區配備全天候實時監控；提供實時云端觀看功能，家長可隨時通過移動終端設備查看孩子情況；物業在兒童活動區周圍設看護點，為兒童提供常備性安全保障；,二維碼景觀互動,二維碼裝置可鑲嵌在地面鋪裝及綠籬植物內；通過掃描控制相應的環境設施，獲取相應的信息；通過掃描碼獲得植物相關信息；,隨聽身景觀互動,社區內形成聲音地標；通過設置聲音互動裝置，32、形成人與環境的互動；,根據現在客戶生活習慣，用信息時代思路進行設計,完善居住區智能化配套，智能化服務與管理,3.10.1景觀設計策略,3.10.2景觀設計策略,現代風格下的智能化體系,室外插座室外wifi,在景觀設計構想中融入了最新的手機服務功能，WIFI的全程覆蓋，提高了用戶安全性和使用頻率，能夠第一時間了解到高檔小區的優質服務。,重用戶角度出發，根據使用者對環境的需求,用景觀空間細節彰顯人性化設計,3.11景觀設計策略,以主次入口作為重要展示面，作為居住區精神重點表現空間,用景觀形式和品質打動客戶,3.12.1景觀設計策略,3.12.2景觀設計策略,重點區域的尊享打造,3.12.3景觀設計33、策略,重點區域的尊享打造,3.12.4景觀設計策略,重點區域的尊享打造,市政道路人行道景觀草坪入口廊架車行入口,3.12.5景觀設計策略,重點區域的尊享打造,示范區選址鳥瞰圖總平面圖總平索引動線、景觀結構分析功能、視線分析景觀設計策略分區設計,04,示范區的整體呈現Overall landscape design,示范區宜臨北側道路布置基地北面規劃道路未建設由我方代建，地勢平坦，周圍均為成熟社區城市形象較好，適宜打造高品質環境基地南邊規劃道路已建，但東西向坡度較大，道路與2邊基地地面存在高差，道路南邊南面現為荒地，城市形象較差，不適合打造高端示范區,4.1 示范區選址,鳥瞰圖,4.2.1總平面34、,4.2.2總平索引,4.3動線、景觀結構分析,主入口空間,公共會客空間,架空層空間,多功能草坪空間,車行入口空間,景觀體驗空間,景觀節點空間,停車場,市政形象界面,前場空間,尊享體驗空間,會客空間,停車場,陽光草坪,4.4.功能、視線分析,兒童活動,景觀設計策略:1會館性體驗2文化性體驗3藝術性體驗4全齡社區體驗,4.5.1景觀設計策略,4.5.2 景觀設計策略,藝術性體驗,時髦、典雅的精致趣味,文化性體驗,桂花坪時代印記，地域文脈,全齡化體驗,健身、會話客廳、兒童場地,4.5.3 景觀設計策略,4.5.4 景觀設計策略會館式的體驗,4.5.5 景觀設計策略會館式的體驗,4.5.6 景觀設計35、策略會館式的體驗,4.5.7 景觀設計策略會館式的體驗,4.5.8 景觀設計策略會館式的體驗,4.5.9景觀設計策略會館式的體驗,4.5.10 景觀設計策略會館式的體驗,4.6.1 景觀設計策略,“全齡化“-功能草坪、景觀客廳公共客廳提供給客戶一個休息觀賞的空間，這里是大人們會客攀談的室外場所，有陽光草坪的環繞，有色彩繽紛的樹木花卉，營造出良好的社區氛圍。設施上配有舒適的沙發茶幾、棋牌坐凳、室外儲物箱、MINI書架、電源插座、USB接口等，為業主提供最舒適貼心的戶外活動場地。,4.6.2 景觀設計策略全齡化景觀體驗（功能草坪、景觀客廳）,4.6.3 景觀設計策略全齡化體驗（戶外會客廳）,4.636、.4 景觀設計策略全齡化體驗（戶外會客廳）,4.6.5 景觀設計策略全齡化體驗（戶外會客廳）,4.6.6 景觀設計策略全齡化體驗（戶外會客廳）,4.6.7 景觀設計策略全齡化體驗（戶外會客廳）,“全齡化“-兒童活動場地通過分析不同年齡段兒童的行為特點和成長需求，設計出適合他們的活動空間。0-3歲（啟蒙）-感知世界4-6歲（早教）-學習成長7-12歲（學齡）-探索挑戰 尋找樂趣,“體驗式景觀”的呈現兒童場地互動性強，體驗感好、效果強、是很好的營銷賣點，我們選用全齡化體系統中的“兒童活動”和“功能草坪、景觀客廳”板塊放在示范區中進行融合打造。通過陽光草坪的環繞，色彩繽紛的樹木花卉，營造出良好的社區37、氛圍。,4.6.8 景觀設計策略全齡化景觀體驗（兒童活動空間）,4.6.9 景觀設計策略全齡化景觀體驗（兒童活動空間）,4.6.10 景觀設計策略全齡化體驗（兒童活動場地）,4.6.11 景觀設計策略全齡化體驗（兒童活動場地）,4.7.1 景觀設計策略,4.7.2 景觀設計策略藝術性體驗,4.8.1 景觀設計策略,4.8.2 景觀設計策略文化性體驗,通過桂花本項目，桂花坪地域性文化，使桂花坪的過去，現在，將來交織在一起，凸顯其地域性文化，展示其地域文脈。,文化性體驗桂花坪，時代印記，地域文脈,05,專項設計,5.1.1 植物種植策略,大空間區域的樹林草地的樹種及種植意向：樹木以常綠樹為主,經過38、修剪，形成綠墻、綠廊等，品種主要有楓香、櫸樹等，并有豐富的花架與藤蔓植物。灌木的利用可以不以花灌木為主，枝葉濃密、造型自然的品種較為適合。觀賞草：宿根花卉和地被植物的使用可以隨心所欲。要注意添加觀賞草的種植，在庭院內種植觀賞草，如：紫葉狼尾草、矮蒲葦等。,植物以自然式種植為主，把植物的功能與觀賞效果完美的融合到景觀中。在考慮景觀豎向的前提下，植物的選擇以適地適樹為原則，林園的樹木以常綠樹為主，植物自然生長，不加修剪，體現自然植物的錯落感。1，根據植物的不同習性和花期選擇不同品種，春季繁花，夏季清雅，秋季色葉，冬季觀枝，使其四季皆有景；2，根據不同場所空間，設計不同的植物主題空間；3，植物分級處39、理，打造多重植物圍合空間。,總 體 植 栽 策 略,5.1.2 植物種植策略,5.2鋪裝意向,米黃色調,米黃，銹黃，菠蘿黃依據空間定義和空間設計理念而定，結合一些可以營造悠閑氣氛的植物種植。讓整個軸線空間讓人有放松的感覺，與建筑形成了自然的呼應，渾然一體。,灰色調,深灰，中灰，淺灰安靜冷色系搭配以素凈雅致為主要基調色，結合一些可以營造溫馨小空間的植物種植，整個空間讓人有放松的感覺，形成了自然的過渡，渾然一體的設計，也是設計師精心搭配色彩的結果。,暖色調,木色與半室內灰空間的顏色拓延，豐富的色彩與質感變化，營造尊貴獨特的入戶體驗，給人以寧靜的存在感。,5.3 室外家具小品意向,5.4 標識意向,5.5 燈光意向,一、建筑篇二、景觀篇三、室內篇,THANKS,