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上海文通財富國際寫字樓招商手冊(35頁)
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招商策劃
上傳人:ven****re 編號:86856 2021-04-08 35頁 3.61MB

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1、Page 1 項目簡介 贏商網9 月福利: 1 、上傳3 份(被審核通過),即可馬上下載1 份V I P 資料。(每多上傳3 份,依次累加) 2 、上傳達到5 份,可開通 干貨之運營寶典 專題 一鍵下載 功能,限額2 次,即可下載2 個專題資料包。(每多上傳5 份,再增加2 次 一鍵下載 機會) 3 、資料上傳地址:h t t p : / / u s e r . w i n s h a n g . c o m / d o w n / u p F i l e . a s p x / Page 2 目錄 1. 樓宇品質 2. 項目參數 3. 物業服務 4. 開發商品牌 5.商業平面及業態規劃 Pa2、ge 3 Part.1 樓宇品質 Page 4 1、外立面 建筑設計 綜合辦公樓 根據土地用途,該地塊內設有兩棟辦公樓,建筑沿小區邊緣展開布置,圍合中心景觀,使每棟建筑都盡可能 多的享受小區的如畫美景。立面以石材為主,造型用色穩重古典,強調體塊感,以精美的線腳勾勒出建筑的 高品質。綜合辦公樓一到二層為裙房,一、二層設有商業、餐飲,商業向通北路開放,可對外營業,增加經 濟效益。 3-9層為標準層辦公。 商業辦公 甲級寫字樓設計采用傳統的框架核心筒結構,增加得房率。南面考慮獲得充分日照,調整柱距,加大進深,西面北 面朝向內部景觀庭院,視線良好。辦公部分采用VRV空調系統,直接對外取風,不需要空調機3、房和空調管井,節 省下來的面積全部還給辦公,提高辦公空間的得房率,以獲得最大的經濟效益。 Page 5 外立面 A棟立面圖 B棟立面圖 干掛天然石材結合雙層中空玻璃幕墻 現代主義簡潔明快建筑風格 充分采光節能環保 Page 6 2、大堂 A棟立面圖 B棟立面圖 超高挑高,彰顯國際商務氣質,盡享領袖級尊貴禮遇 頂尖建筑大師精心設計,聚力打造千方奢華大堂 國際五星級精裝標準,匯聚國際一線品牌,成就商務新地標 A棟層高15.5米 B棟層高13.4米 Page 7 3、候梯廳 A棟立面圖 B棟立面圖 吊頂:石膏板造型天花 墻地面:高檔面磚 消防:按規范配置噴淋、消防栓、火災報警系統 空調:空調、新風安裝到位 贏商網9 月福利: 1 、上傳3 份(被審核通過),即可馬上下載1 份V I P 資料。(每多上傳3 份,依次累加) 2 、上傳達到5 份,可開通 干貨之運營寶典 專題 一鍵下載 功能,限額2
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