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1、NOTHING 止 GONNA 于 無欲問鼎 已在巔峰 STOP MARKETING PLAN OF 2017 交投青山44號地塊營銷策略溝通報告 湖北中原 事業一部 2017.6.28 至 US 善 NOW 標書解讀 根據招標人要求，技術標至少包括（按此順序）以下內容，并描述合理，酌情給分，滿分35分； 1、對本項目樓盤的市場研究認識、定位及目標客戶的把握、項目銷售及后續規劃設想。（5分） 2、對本項目總體營銷推廣與營銷策略方案（含廣告推介）。（10分） 3、銷售計劃、銷售考核周期及測評辦法，相關銷售承諾等。（8分） 4、項目銷售回款金額，銷售通路與銷售線解決方案。（7分） 5、服從招標人案2、場管理規定、銷售管理辦法等承諾書及相關處罰措施。（5分） 市場研究 項目定位 銷售計劃 客戶分析 銷售通路 銷售策略 銷售承諾 后續規劃設想 案場管理 標 書 內 容 要 求 總體營銷策略 （含周期預判）（拓客渠道） 報告框架 價值理論： 區域、產品、品牌價值樹立 項目44號地塊定位 后期規劃設想 中 原 營 銷 策 略 項目問題預判 項目初判斷 影響力論： 推售策略：銷售計劃 目標下的挑戰分析 市場分析（住宅） 備注：商辦及公寓市場見附件 推廣策略住宅、公寓、寫字樓 （含定價、廣告、展示、渠道建議） 量價客戶論： 客戶策略 團隊保障團隊配置、資源傾斜、管理極致 （含承諾書） 中原簡介 客戶定3、位（住宅） 備注：商辦及公寓客戶見附件 附件 6#樓辦公市場/客戶分析 6#樓公寓市場/客戶分析 WHO AM I? 坐標青山 一線臨江 80萬方 城市標桿綜合體 The YA 長江實力 占據城市生命線，武漢最高價值資源，天賦之力，位不可撼 本案位于武漢長江主軸重點段，未來區域將匯集最優質的資源，承擔全 球性城市功能、具有強大發展帶動作用的現代服務業發展主軸。 DIST 青山實力 青山綠水紅鋼城，生態、智造、文化、宜居，武漢轉型升級示范先行區 交通便利 四水共治 大美“新”青山 一區創新引領，三城轉型再造。青山區以創意紅 鋼城、創新濱湖園、綠色新青山為目標進行城市 升級行動。 人文風韻 濱江陽臺 PRO 項目實力 中心地位，首發之勢，2棟200米天際線，城市高端居住名片 濱江西片核心片區以建設先進制 造業總部服務中心為目標，形成 以武商眾圓廣場為核心，和平大 道至臨江大道的建設二路為縱深