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1、漳州萬(wàn)科城項(xiàng)目開(kāi)工策劃匯報(bào)漳州萬(wàn)科城項(xiàng)目開(kāi)工策劃匯報(bào)*目錄技術(shù)質(zhì)量施工策劃 5總平面布置 4工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 2工程概況 1項(xiàng)目組織管理 3總體概況工程設(shè)計(jì)概況第一章 工程概況項(xiàng)目主要管理目標(biāo)第一節(jié) 工程總體 漳州萬(wàn)科城01地塊項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)江濱路與金峰南路東北側(cè)，由XX置業(yè)有限公司投資興建。總建筑面積約23萬(wàn)平方米，地下二層，上部由11棟塔樓組成。第一章 工程概況工程概況4本項(xiàng)目九龍江第一節(jié) 工程總體 第一章 工程概況工程概況5第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 第一章 工工程程概概況況6項(xiàng)目名稱漳州萬(wàn)科城01地塊二期建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位勘察單位建設(shè)性質(zhì)新建工程類(lèi)別商住承包方式總承包承包范圍基礎(chǔ)工2、程（不包括樁基礎(chǔ)）、土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程（含強(qiáng)弱電）、雨污水管網(wǎng)工程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)類(lèi)類(lèi)型型框架框架-剪力墻剪力墻建建筑筑總總度度2#樓116.55m;3#樓27.4m;3#soho樓49.9m;5#樓116.10m;6#樓66.59m;7#樓44.81m;11#樓47.14m;12#樓、13#樓113.35m;15#樓113.30m;16#樓113.40m。層層 數(shù)數(shù)地下：二層；地上：2#樓41層，3#樓9層3#soho樓17層5#樓41層，6#樓23層7#樓15層，11#樓16層12#樓，13#樓，15#樓，16#樓40層占占地地面面積積約3萬(wàn)平方米建筑總面3、積 約23萬(wàn)平方米總造價(jià)約2.6億總工期約900個(gè)日歷天創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確?！八杀?，增創(chuàng)閩江杯第三節(jié) 項(xiàng)目管理主要目標(biāo) 第一章 工程概況工程概況7序號(hào)序號(hào)目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容1工期管理目標(biāo)場(chǎng)地移交后690天內(nèi)竣工完成，100天內(nèi)完成工程改造項(xiàng)目。2質(zhì)量管理目標(biāo)確保水仙杯，增創(chuàng)閩江杯3職業(yè)健康安全管理目標(biāo)福建省建筑安全標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工程4技術(shù)管理目標(biāo)福建省科技示范工程5資金管理目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行合同付款比例。以收定支，保證收支平衡，爭(zhēng)取資金結(jié)余6CI創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)CI金獎(jiǎng)工程特點(diǎn)工程難點(diǎn)第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)第一節(jié) 工程特點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)9（1）周邊環(huán)境復(fù)雜基坑及周邊環(huán)境情況平面圖工程地點(diǎn)位于漳州市薌城區(qū)江濱4、路與金峰南路東北側(cè)，周?chē)h(huán)境復(fù)雜，東面為鑫榮嘉園；南面為九龍江防洪堤；西面為萬(wàn)科城一期；北面為萬(wàn)科安置房項(xiàng)目?；又ёo(hù)采用放坡、三軸攪拌樁及土釘墻施工?；禹斶吘€基本與紅線接近?；拥咨疃葹椋?11.5m，屬于深基坑，需要對(duì)深基坑支護(hù)進(jìn)行有效的安全監(jiān)控。萬(wàn)科萬(wàn)科一期一期鑫榮鑫榮嘉園嘉園安置房安置房防洪堤防洪堤本項(xiàng)目本項(xiàng)目第一節(jié) 工程特點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)10（2）工期趕、要求高場(chǎng)地移交后55天內(nèi)完成地下室，標(biāo)準(zhǔn)層6天/層；超高層樓棟采用爬升腳手架，結(jié)構(gòu)工期關(guān)系到外架爬升；結(jié)構(gòu)實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量要求高，涉及結(jié)構(gòu)免抹灰、精裝修移交以及第三方檢查成績(jī)。（3）分包單位多，管理難度大本工程屬于項(xiàng)目部施工5、的范圍僅基礎(chǔ)工程（不包括樁基礎(chǔ)）、土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程（含強(qiáng)弱電）、雨污水管網(wǎng)工程，其余均為業(yè)主分包單位，交叉作業(yè)頻繁，協(xié)調(diào)量大，施工過(guò)程總平面、臨時(shí)用水用電以及垂直運(yùn)輸管理難度大。前期樁基移交及土方開(kāi)挖進(jìn)度影響著地下室結(jié)構(gòu)施工及工程款的撥付（節(jié)點(diǎn)為0.00），外立面的施工進(jìn)度制約著爬架爬升進(jìn)度，影響著主體結(jié)構(gòu)施工。10第二節(jié) 工程難點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)11（1）地下室水豐富項(xiàng)目北側(cè)為九龍江，根據(jù)地勘報(bào)告說(shuō)明，地下水位在黃海2.55.1m左右（地下室范圍在黃海-1.712m）。根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告及相鄰已完成地下室結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目施工情況，整個(gè)場(chǎng)地均有砂層，6、埋深范圍在黃海標(biāo)高-4.953.79m。地下室降水井設(shè)計(jì)范圍為覆蓋一期、二期，現(xiàn)一期已施工至主體結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目降水井降水無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工。影響后續(xù)土方開(kāi)挖及地下室結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。一期在建項(xiàng)目本工程11#樓12#樓16#樓15#樓13#樓5#樓3#soho樓3#樓2#樓11#樓12#樓6#樓7#樓第二節(jié) 工程難點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)12（2）土方開(kāi)挖地下室2層，建設(shè)單位分階段分階段移交，地下室范圍均覆蓋砂層，地下室水豐富；土方開(kāi)挖放坡坡度大；與一期在建工程交接地下室范圍部分為一層地下室，兩層地下室交界處施工影響土方開(kāi)挖。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目一層地下室一層地下室二層地下室二層地下室第一梯段施工7、第一梯段施工第二梯段施工第二梯段施工第三梯段施工第三梯段施工第二節(jié) 工程難點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)13（3）地下室工期跨度長(zhǎng)建設(shè)單位工作面分階段移交，目前僅移交部分，部分樁基施工，部分場(chǎng)地為建設(shè)單位及一期施工單位辦公區(qū)。根據(jù)建設(shè)單位暫時(shí)提供的移交節(jié)點(diǎn)，地下室施工工期跨度長(zhǎng)，項(xiàng)目所在地春季雨水豐富，對(duì)地下室土方開(kāi)挖及結(jié)構(gòu)施工影響大。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目移交土方開(kāi)挖移交土方開(kāi)挖樁基施工樁基施工辦公區(qū)辦公區(qū)第二節(jié) 工程難點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)14（4）混凝土強(qiáng)度等級(jí)高、類(lèi)別多部分主樓墻柱混凝土高達(dá)C60，屬于高強(qiáng)混凝土。墻柱混凝土C60C30，梁板混凝土C30，梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土等級(jí)差異大。主8、樓地下室及人防區(qū)域混凝土強(qiáng)度等級(jí)類(lèi)別多，主樓墻柱混凝土、人防墻柱混凝土、裙樓墻柱混凝土、梁板混凝土，澆筑過(guò)程易混淆。第二節(jié) 工程難點(diǎn) 第二章 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)15（5）高大模板A.高地下室車(chē)道模板支撐高度達(dá)7.55m；部分地下一層架空，模板支撐高度達(dá)6.175m2#、3#首層入戶大堂模板支撐高度高達(dá)8.1m；部分樓棟存在高空連廊，為消防疏散走廊，設(shè)置在12F/17F/悶頂層，跨度8.313.56m；B.重地下室頂板消防通道范圍板厚H=250mm地下室頂板部分梁梁截面尺寸為500 x1000,500 x1100高空連廊區(qū)域高空連廊區(qū)域項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目特色組織第二章 項(xiàng)目組織管理第一節(jié) 項(xiàng)目組織9、機(jī)構(gòu) 第二章 組織管理17業(yè)主指定各專業(yè)分包商主承建各專業(yè)作業(yè)隊(duì)施工作業(yè)層公司指揮、服務(wù)層、分公司項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理財(cái)務(wù)部商務(wù)部綜合辦公室企業(yè)保障層施工現(xiàn)場(chǎng)管理層安 全 生 產(chǎn) 監(jiān) 督 管 理 部商務(wù)經(jīng)理工程部安全總監(jiān)技術(shù)經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量部財(cái)務(wù)總監(jiān)第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第二章 組織管理18項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，1名；到位。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理，2名；年后再到位1人。項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理，2名；到位。項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理，1名；到位。項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)，1名；到位。項(xiàng)目安全主管，2名；到位。項(xiàng)目材料主管，1名；到位。項(xiàng)目水電主管，1名；到位。項(xiàng)目棟號(hào)長(zhǎng)，8名；到位5名。項(xiàng)目施工員，16名；到位8名。項(xiàng)目質(zhì)檢員，4名；年后再到位。項(xiàng)目實(shí)測(cè)人10、員，8名；年前到位4名。項(xiàng)目安全員，4名；年后再到位3名。項(xiàng)目電工，4名。年后再到位1名。項(xiàng)目主要人員總數(shù)項(xiàng)目主要人員總數(shù)60名，含未在列的辦公室、商務(wù)等名，含未在列的辦公室、商務(wù)等5人。人。第二節(jié) 項(xiàng)目特別組織 第二章 組織管理191、成立項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量小組，組長(zhǎng)戴志曾，副組長(zhǎng)蔡劍飛，組員8人，以16年、17年畢業(yè)生為主。2、成立項(xiàng)目特色亮點(diǎn)技術(shù)應(yīng)用工作小組，組長(zhǎng)吳世超，副組長(zhǎng)陳皇華、童福越、張志響，組員12人，以棟號(hào)長(zhǎng)、工長(zhǎng)為主。3、成立項(xiàng)目BIM優(yōu)化施工小組，組長(zhǎng)陳皇華，副組長(zhǎng)賴偉偉，主要包括地下室管線、精裝室內(nèi)深化以及安全文明場(chǎng)地布置、綠色施工建筑模型等。4、成立項(xiàng)目級(jí)內(nèi)訓(xùn)師小組，組長(zhǎng)郭11、松清，副組長(zhǎng)吳世超、陳皇華，主要進(jìn)行PC、穿插、鋼鋁模、綠色施工、精細(xì)化目標(biāo)管理等培訓(xùn)。5、成立項(xiàng)目安全應(yīng)急演練、項(xiàng)目飛檢應(yīng)急演練以及項(xiàng)目突擊檢查應(yīng)急演練小組，每個(gè)月組織兩次，各班組參與。地下室階段平面布置主體階段平面布置第四章 總平面布置裝修階段平面布置觀摩階段平面布置第一節(jié) 地下室階段平面布置 第四章 總平面布置21本工程用地紅線建設(shè)單位移交場(chǎng)地范圍土方開(kāi)挖順序及路線塔吊覆蓋范圍使用材料類(lèi)別（1）布置依據(jù)根據(jù)施工進(jìn)度，第一梯段先行施工，在6#塔吊覆蓋范圍內(nèi)，設(shè)置臨時(shí)鋼筋加工場(chǎng)，主要加工箍筋、拉鉤等；主筋等加工設(shè)置在基坑內(nèi)，采用現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)型設(shè)置，并配備移動(dòng)型防砸棚。在臨時(shí)鋼筋加工場(chǎng)旁設(shè)置砂漿集12、中攪拌處，用于地下室磚胎膜砂漿集中攪拌，通過(guò)塔吊及小型工具車(chē)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。材料進(jìn)場(chǎng)基本吊裝至施工范圍內(nèi)，設(shè)置臨時(shí)材料周轉(zhuǎn)處，主要用于材料來(lái)不及周轉(zhuǎn)臨時(shí)堆放（2）布置說(shuō)明第一節(jié) 地下室階段平面布置 第四章 總平面布置22（3）地下室階段平面布置圖（土方開(kāi)挖階段）鋼筋加工場(chǎng)砂漿集中攪拌臨時(shí)材料周轉(zhuǎn)處一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目進(jìn)出場(chǎng)路線場(chǎng)內(nèi)路線 第四章 總平面布置23土方開(kāi)挖鋼筋加工場(chǎng)一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目地下室頂板模板、鋼管堆場(chǎng)設(shè)置在地下室頂板，臨時(shí)加工及堆放。砂漿集中攪拌臨時(shí)材料周轉(zhuǎn)處進(jìn)出場(chǎng)路線場(chǎng)內(nèi)路線第一節(jié) 地下室階段平面布置（4）地下室階段平面布置圖（地下室結(jié)構(gòu)及土方開(kāi)挖階段）第二節(jié) 主體階段平13、面布置 第四章 總平面布置24塔吊覆蓋范圍根據(jù)各樓棟材料需求量布置加工堆放場(chǎng)施工道路布置（1）布置依據(jù)地下室頂板施工通道設(shè)置在頂板消防通道上，并在相應(yīng)位置設(shè)置回頂架；根據(jù)地下室頂板施工梯段設(shè)置各個(gè)材料加工堆放場(chǎng)。場(chǎng)地內(nèi)主要設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)，鋼模臨時(shí)堆放場(chǎng)，鋼管堆放場(chǎng)、模板堆放場(chǎng)、預(yù)制樓梯制作場(chǎng)以及分包單位材料堆放場(chǎng)。（2）布置說(shuō)明進(jìn)出場(chǎng)路線場(chǎng)內(nèi)路線第二節(jié) 主體階段平面布置 第四章 總平面布置25（3）主體階段平面布置圖(局部地下室）鋼管模板分包鋼筋水電鋼筋分包鋼管模板預(yù)制場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工土方施工土方施工進(jìn)出場(chǎng)路線場(chǎng)內(nèi)路線第二節(jié) 主體階段平面布置 第四章 總平面布置26（3）主體階段平面布置圖鋼14、管模板分包鋼筋水電鋼筋分包鋼管鋼管模板模板預(yù)制場(chǎng)第三節(jié) 裝修階段平面布置 第四章 總平面布置27施工電梯布置位置根據(jù)各樓棟材料需求量布置加工堆放場(chǎng)施工道路布置（1）布置依據(jù)6#樓施工電梯基礎(chǔ)設(shè)置在地下室二層底板，其余均設(shè)置在地下室頂板，并設(shè)置回頂架。裝飾裝修階段材料堆放原則：材料進(jìn)場(chǎng)后立即裝運(yùn)至施工樓層；周轉(zhuǎn)不及時(shí)臨時(shí)堆放在材料堆放場(chǎng)，隨后周轉(zhuǎn)至施工樓層。設(shè)置砌體堆放場(chǎng)、砂漿集中攪拌，分包單位堆放場(chǎng)。（2）布置說(shuō)明第三節(jié) 裝修階段平面布置 第四章 總平面布置28（3）裝修階段平面布置圖場(chǎng)內(nèi)路線進(jìn)出場(chǎng)路線砂漿集中攪拌砂漿集中攪拌水電分包裝修裝修裝修裝修裝修分包施工電梯第四節(jié) 觀摩階段平面布置 第15、四章 總平面布置29觀摩樓棟選擇觀摩路線設(shè)置（1）布置依據(jù)暫定策劃15#樓、16#樓做為觀摩樓棟。觀摩路線從辦公區(qū)大門(mén)進(jìn)入，轉(zhuǎn)向地下室頂板施工通道。（2）布置說(shuō)明第四節(jié) 觀摩階段平面布置 第四章 總平面布置30（2）觀摩階段平面布置圖場(chǎng)內(nèi)路線進(jìn)出場(chǎng)路線16#15#施工區(qū)域觀摩區(qū)域觀摩路線塔吊選型及布置位置降水施工策劃第五章 施工策劃模板使用類(lèi)型屋面施工策劃樣板工程施工策劃混凝土強(qiáng)度控制策劃土方開(kāi)挖策劃外架使用類(lèi)型高空連廊施工策劃綠色施工策劃實(shí)測(cè)實(shí)量控制策劃穿插施工策劃精裝移交策劃飛檢策劃不合格優(yōu)化措施第一節(jié) 塔吊選型及布置位置 第五章 施工策劃32一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目6#、11#樓計(jì)劃采用16、鋼模，單塊模板重量約2t左右，故6#塔吊計(jì)劃采用MC200A塔吊，臂長(zhǎng)60m，末端吊重為2.4t，滿足施工需求。7#樓為鋁模施工，僅鋼筋材料及外架鋼管材料需用塔吊頻率低，所以由6#塔吊負(fù)責(zé)6#、7#、11#樓垂直運(yùn)輸。6#塔吊安裝時(shí)，臂長(zhǎng)60m，11#樓結(jié)構(gòu)封頂后，為了避免與12#建筑物碰撞，臂長(zhǎng)縮短至55m。2#塔吊安裝時(shí)，為了避免與周邊已有建筑碰撞，臂長(zhǎng)45m，塔吊安全高度超過(guò)周邊建筑時(shí)，臂長(zhǎng)增加至55m。6#塔吊塔吊JP70202#塔吊塔吊MC120B5#塔吊塔吊MC120B16#塔吊塔吊MC120B15#塔吊塔吊MC120B5-1#樓/13-1#樓11F部分采用鋼模，5#塔吊與15#塔17、吊配合，局部模板落地周轉(zhuǎn)，該部位樓棟不占工期，故對(duì)模板周轉(zhuǎn)頻率要求不高，所以在不影響主樓情況下進(jìn)行施工。MC120B50m吊重為2.2t，2臺(tái)塔吊配合施工，符合鋼模施工需求。第二節(jié) 降水井施工策劃 第五章 施工策劃33根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，場(chǎng)地內(nèi)降水為一期、二期同時(shí)布設(shè)降水井進(jìn)行降水，現(xiàn)在一期在建項(xiàng)目已施工至主體階段，僅部分降水井在用，且項(xiàng)目臨近九龍江，根據(jù)地質(zhì)情況，場(chǎng)地內(nèi)地下水資源豐富。針對(duì)該情況，項(xiàng)目部咨詢相關(guān)方，并優(yōu)化降水井布設(shè)。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目原設(shè)計(jì)降水井修改后降水井優(yōu)化后主要有1、加強(qiáng)與一期交接處的降水措施；2、針對(duì)跟樓棟電梯井及集水坑位置集中降水；3、根據(jù)修改后降水井降水情況及現(xiàn)場(chǎng)18、實(shí)際土方開(kāi)挖情況臨時(shí)增設(shè)降水井。4、降水井成孔直徑500，采用鋼筋籠外包慮網(wǎng)層。第三節(jié) 土方開(kāi)挖策劃 第五章 施工策劃341、根據(jù)建設(shè)單位場(chǎng)地移交節(jié)點(diǎn)劃分開(kāi)挖梯段。2、土方開(kāi)挖注意一層地下室與二層地下室交界處的邊坡處理及動(dòng)態(tài)監(jiān)管。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目第一梯段施工第一梯段施工第二梯段施工第二梯段施工第三梯段施工第三梯段施工一層地下室一層地下室拉森鋼板樁施工噴錨支護(hù)第三節(jié) 土方開(kāi)挖策劃 第五章 施工策劃353、根據(jù)后澆帶劃分小施工段。4、坡頂及坡底設(shè)置排水溝，注意雨季排水及動(dòng)態(tài)監(jiān)控。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目1236457887910 111012131415第三節(jié) 土方開(kāi)挖策劃 第五章 施工策19、劃36一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目3、根據(jù)后澆帶劃分小施工段。4、坡頂及坡底設(shè)置排水溝，注意雨季排水及動(dòng)態(tài)監(jiān)控。施工道路第四節(jié) 模板使用類(lèi)型 第五章 施工策劃371、地下室、裙樓、配套用房及屋面模板因使用頻率低，且非實(shí)測(cè)實(shí)量部分，故該部分使用木模；2、標(biāo)準(zhǔn)層參與實(shí)測(cè)實(shí)量，結(jié)構(gòu)實(shí)體外觀及尺寸要求高，故采用金屬模板施工。采用金屬模板二次構(gòu)件一次成型，提高安全文明施工、縮短工期等。鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁鋁模模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋼模鋼模鋼模鋼模鋼鋼模模鋼鋼模模一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目2.1、6#/11#樓戶型基本一致，5-1#/13-1#樓戶型一致，剪力墻采用鋼模流水施工，梁板采20、用普通模板承插鋼管架組合；2.2、其余樓棟采用鋁模施工；5-2#/13-2#樓因外架采用爬架，存在一定安全隱患，且外立面陽(yáng)臺(tái)線條多，故不采用鋼模施工。第四節(jié) 模板使用類(lèi)型 第五章 施工策劃383、地下室采用普通模板施工+碗。第一梯段施工至地下室頂板時(shí)，部分材料根據(jù)進(jìn)度周轉(zhuǎn)至第二梯段施工；第二梯段地下室完成后材料周轉(zhuǎn)至第三梯段施工。一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目第一梯段施工第一梯段施工第二梯段施工第二梯段施工第三梯段施工第三梯段施工第五節(jié) 外架使用類(lèi)型 第五章 施工策劃391、超高層采用爬架，只上不下，減少人工及材料；節(jié)約成本；提前外墻移交，縮短工期且規(guī)避飛檢外墻實(shí)測(cè)。2、爬架樓棟首層3層采用鋼管腳手21、架臨時(shí)防護(hù)；40層以下采用鋼管腳手架，材料周轉(zhuǎn)次數(shù)低，綜合成本相對(duì)爬架低。懸挑懸挑腳手架腳手架懸挑懸挑腳手架腳手架懸挑懸挑腳手架腳手架一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架爬架懸挑懸挑腳手架腳手架懸挑懸挑腳手架腳手架懸挑懸挑腳手架腳手架懸挑懸挑腳手架腳手架第六節(jié) 高空連廊施工策劃 第五章 施工策劃401、12F/17F（屋面）存在高空連廊，跨度8.313.56m，高度分別局地33.6m、47.6m。對(duì)模板支撐架及臨邊防護(hù)施工造成一定困難且存在安全隱患。12F/17F12F/17F12F/屋面屋面12F/17F一期在建項(xiàng)目一期在建項(xiàng)目12F/屋面屋面12F/17F第22、七節(jié) 屋面施工策劃 第五章 施工策劃41主樓屋面為斜屋面；主樓屋面為斜屋面；2#、3#樓裙樓屋面樓裙樓屋面為平屋面。為平屋面。施工前通過(guò)施工前通過(guò)BIM進(jìn)行建模進(jìn)行建模對(duì)排氣管、泛水、對(duì)排氣管、泛水、排水溝策劃排水溝策劃屋面磚排磚。屋面磚排磚。第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃421 1、地下室施工階段、地下室施工階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣23、展示砌體樣展示第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃431 1、地下室施工階段、地下室施工階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣展示砌體樣展示第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃441 1、地下室施工階段、地下室施工階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工24、樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣展示砌體樣展示第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃451 1、地下室施工階段、地下室施工階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣展示砌體樣展示第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃461 1、地下室施工階段、地下室施工25、階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣展示砌體樣展示第八節(jié) 樣板工程策劃 第五章 施工策劃471 1、地下室施工階段、地下室施工階段搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，搭設(shè)結(jié)構(gòu)模板樣板，2 2、主體結(jié)構(gòu)施工階、主體結(jié)構(gòu)施工階段，設(shè)置鋼模、鋁段，設(shè)置鋼模、鋁模、水電施工樣板，模、水電施工樣板，廂式水電材料、鋁廂式水電材料、鋁模配件、鋼模配件模配件、鋼模配件樣板展示，廂式屋樣板26、展示，廂式屋面樣板展示，廂式面樣板展示，廂式砌體樣展示砌體樣展示第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃48綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：1）生活區(qū)）生活區(qū)2）辦公區(qū)）辦公區(qū)3）施工區(qū)）施工區(qū)施工區(qū)辦公區(qū)生活區(qū)第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃49綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：生活區(qū)生活區(qū)太陽(yáng)能路燈LED燈照明雨水收集系統(tǒng)場(chǎng)地內(nèi)硬化、裸土綠化第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃50綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：辦公區(qū)辦公區(qū)廂式板房廂式板房LED照明照明太陽(yáng)能路燈太陽(yáng)能路燈無(wú)紙化辦公無(wú)紙化辦公場(chǎng)地硬化，裸土場(chǎng)地硬化27、，裸土綠化綠化第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃51綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：施工區(qū)施工區(qū)LED照明照明防塵噴霧系統(tǒng)防塵噴霧系統(tǒng)消防永臨系統(tǒng)消防永臨系統(tǒng)金屬模板金屬模板后澆帶鋼板蓋板后澆帶鋼板蓋板垃圾電梯井垂直垃圾電梯井垂直通道通道附著式爬架附著式爬架廢鋼筋再處理廢鋼筋再處理第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃52綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：施工區(qū)施工區(qū)LED照明照明防塵噴霧系統(tǒng)防塵噴霧系統(tǒng)消防永臨系統(tǒng)消防永臨系統(tǒng)金屬模板金屬模板后澆帶鋼板蓋板后澆帶鋼板蓋板垃圾電梯井垂直垃圾電梯井垂直通道通道附著式爬架附著式爬架廢鋼筋再處理廢鋼筋28、再處理第九節(jié) 綠色施工策劃 第五章 施工策劃53綠色施工分以下區(qū)綠色施工分以下區(qū)域進(jìn)行策劃：域進(jìn)行策劃：施工區(qū)施工區(qū)定型化防護(hù)定型化防護(hù)砂漿集中攪拌砂漿集中攪拌道路硬化、裸土道路硬化、裸土覆蓋覆蓋水資源再利用水資源再利用分貝儀實(shí)時(shí)測(cè)噪分貝儀實(shí)時(shí)測(cè)噪音音永臨結(jié)合化糞池永臨結(jié)合化糞池移動(dòng)廁所移動(dòng)廁所洗車(chē)臺(tái)洗車(chē)臺(tái)第十節(jié) 混凝土強(qiáng)度控制 第五章 施工策劃54主樓混凝土強(qiáng)度主樓混凝土強(qiáng)度C60C30，梁板，梁板C30，梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土強(qiáng)度梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)差別大。等級(jí)差別大。節(jié)點(diǎn)位置攔鋼絲網(wǎng)；節(jié)點(diǎn)位置攔鋼絲網(wǎng)；混凝土澆筑過(guò)程控混凝土澆筑過(guò)程控制；制；拆模后薄膜覆蓋養(yǎng)拆模后薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)護(hù)到達(dá)齡期后進(jìn)行回29、到達(dá)齡期后進(jìn)行回彈。彈。第十節(jié) 混凝土強(qiáng)度控制 第五章 施工策劃55建立混凝土試塊建立混凝土試塊養(yǎng)護(hù)室養(yǎng)護(hù)室 項(xiàng)目建立標(biāo)準(zhǔn)混項(xiàng)目建立標(biāo)準(zhǔn)混凝土養(yǎng)護(hù)室凝土養(yǎng)護(hù)室 混凝土澆筑過(guò)程混凝土澆筑過(guò)程隨機(jī)隨機(jī)/關(guān)鍵部位關(guān)鍵部位必抽進(jìn)行試塊留必抽進(jìn)行試塊留置，并放置養(yǎng)護(hù)置，并放置養(yǎng)護(hù)室養(yǎng)護(hù)。室養(yǎng)護(hù)。第十一節(jié) 實(shí)測(cè)實(shí)量控制策劃 第五章 施工策劃56 實(shí)測(cè)人員策劃實(shí)測(cè)人員策劃每每4單元一組實(shí)單元一組實(shí)測(cè)，每組測(cè)，每組2人，每增人，每增加加2個(gè)單位多個(gè)單位多1人。人。實(shí)行輪崗制，施實(shí)行輪崗制，施工員與實(shí)測(cè)小組分工員與實(shí)測(cè)小組分批次輪崗。批次輪崗。第二批次開(kāi)始進(jìn)第二批次開(kāi)始進(jìn)行實(shí)測(cè)時(shí)，從第一行實(shí)測(cè)時(shí)，從第一批次抽調(diào)30、過(guò)去，第批次抽調(diào)過(guò)去，第三批次開(kāi)始時(shí)，人三批次開(kāi)始時(shí)，人員從第一批次調(diào)轉(zhuǎn)。員從第一批次調(diào)轉(zhuǎn)。6#樓7#樓11#樓12#樓5#樓13#樓3#soho15#樓16#樓2#樓3#樓第一批次第二批次第三批次第十一節(jié) 實(shí)測(cè)實(shí)量控制策劃 第五章 施工策劃57 軸線放樣控制軸線放樣控制 模板安裝過(guò)程實(shí)模板安裝過(guò)程實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)實(shí)量 砼澆筑過(guò)程實(shí)測(cè)砼澆筑過(guò)程實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)量 拆模后實(shí)測(cè)實(shí)量拆模后實(shí)測(cè)實(shí)量1.彈出主控線2、彈出30線3、剪力墻線第十二節(jié) 穿插施工策劃 第五章 施工策劃58穿插施工穿插施工外架采用爬架，在外架采用爬架，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工過(guò)程進(jìn)行外立面穿插施工，外立面穿插施工，爬架層以下穿插進(jìn)爬架層31、以下穿插進(jìn)行室內(nèi)裝修。行室內(nèi)裝修。N 層 N-1層 N-2層 N-3層 N-4層 N-5層 N-6層N-7層 N-8層N-9層N-10層 N-11層 N-12層 N-13層 N-14層 爬架層止水層打磨修補(bǔ)層膩?zhàn)蛹按皺跅U安裝層窗扇安裝層室外施工室內(nèi)施工結(jié)構(gòu)作業(yè)層拆模及止水層支頂及止水層墻板安裝層交付狀態(tài)保潔開(kāi)荒層木地板鋪裝層部品安裝層戶內(nèi)門(mén)安裝層墻面膩?zhàn)訉哟芭_(tái)安裝層廳房磚鋪貼層廚衛(wèi)磚鋪貼層天花吊頂層天花膩?zhàn)訉拥谑?jié) 移交策劃 第五章 施工策劃59移交策劃移交策劃根據(jù)合同要求，本根據(jù)合同要求，本工程施工至結(jié)構(gòu)完工程施工至結(jié)構(gòu)完成后移交建設(shè)單位成后移交建設(shè)單位精裝班組施工。精裝班組施工。精裝移交32、室內(nèi)移交外墻移交內(nèi)墻結(jié)構(gòu)垂直平整度(0,4mm)廚衛(wèi)間蓄水給水試壓外墻結(jié)構(gòu)垂直平整度(0,4mm)外墻滲漏試水內(nèi)墻結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)外墻結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)第十四節(jié) 飛檢策劃 第五章 施工策劃60飛檢策劃飛檢策劃萬(wàn)科集團(tuán)每季度對(duì)萬(wàn)科集團(tuán)每季度對(duì)每個(gè)項(xiàng)目隨機(jī)進(jìn)行每個(gè)項(xiàng)目隨機(jī)進(jìn)行第三方評(píng)估檢查。第三方評(píng)估檢查。評(píng)估主要分安全文評(píng)估主要分安全文明施工、質(zhì)量安全明施工、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估估季度評(píng)估實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估（65%）安全文明施工（20%）質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)（15%）實(shí)測(cè)實(shí)量混凝土工程裝飾工程墻地磚工程戶內(nèi)門(mén)工程公共部位安全文明（100分）安全生產(chǎn)（80%）防高處墜（40分）防物體打擊（8分）防機(jī)33、械傷害（10分）防坍塌（12分）防觸電（18分）防火災(zāi)（12分）文明施工（20%）場(chǎng)容場(chǎng)貌（80分）衛(wèi)生設(shè)施（20分）動(dòng)態(tài)管理扣分項(xiàng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)安全規(guī)定動(dòng)作樣板及工序管理質(zhì)量通病防治滲漏空鼓/開(kāi)裂精工管理整改回復(fù)第十五節(jié) 不合格優(yōu)化措施 第五章 施工策劃61不合格優(yōu)化措施不合格優(yōu)化措施針對(duì)上個(gè)項(xiàng)目存在問(wèn)題針對(duì)上個(gè)項(xiàng)目存在問(wèn)題在這個(gè)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。在這個(gè)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目存在問(wèn)題存在問(wèn)題優(yōu)化改進(jìn)優(yōu)化改進(jìn)1鋼模梁墻交界處采用擠塑板封堵，存在砼缺陷；封堵設(shè)置在梁底封堵。外墻K板200高，容易造成外墻錯(cuò)臺(tái)K板改250高梁模板采用木模，施工過(guò)程支撐架需拆除再回頂梁模板改用鋁模2鋁模樓梯間、凸窗臨空墻無(wú)K板，易出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)增加K板門(mén)窗C槽未焊接整體，變形量大C槽板采用一次性壓槽成型封閉空間氣泡多，增設(shè)可拆活板3高精地坪結(jié)構(gòu)完成后采用玻璃條沖筋或打點(diǎn)，完成后平整度偏差大。高精地坪在結(jié)構(gòu)施工一次成型4砌體墻體反坎垂直平整度、方正度偏差大鋁模一次成型匯報(bào)完畢，謝謝！