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智慧城市節點建設合作協議合同(13頁)
智慧城市節點建設合作協議合同(13頁).doc
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地產合同
上傳人:十二 編號:895966 2024-02-22 13頁 44.04KB

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1、協議編號(XX): XX省智慧城市節點建設合作協議 承包單位: XX*建設工程有限公司 聯營單位: 簽訂日期: 年 月 日智慧城市節點建設合作協議承 包 單 位: XX*建設工程有限公司(以下簡稱:甲方) 聯 營 單 位: (以下簡稱:乙方) 國家發改委、住建部、交通部、廣電部,四大部門組成5G智慧城市試點方案。XX省共十五個地區城市項目試點啟動建設,有各部門或地方城鄉建設局配合城市重點建設規劃,政府部門組織配合安排施工,甲方指定生產廠家包驗收的所有產料,由乙方負責墊資購買、安裝、調試等相關業務。根據中華人民共和國建筑法和中華人民共和國民法典及有關法律法規之規定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用2、的原則,甲乙雙方就智慧城市節點建設工程的有關事宜,協商一致、內容如下:一、工程概況:1、工程名稱: 智慧城市節點 建設項目工程。2、工程地點: XX省區域內3、工程內容及范圍:由甲方提供智慧城市節點施工設計圖紙范圍內全部的建設施工內容。4、項目工期: 365天5、甲乙雙方在合作期間,甲方全力協助乙方,甲方代購指定的品牌設備,用于該項目工程建設施工。乙方實行自行組織施工力量,確保安全、高效地完成該項目的建設,并負責合作協議項目工程建設所需墊入資金的籌措并落實到位,乙方應全面地精心組織安排施工計劃的落實及完善,應不折不扣地抓好實施項目工程文明施工、安全生產、工程工期、工程質量等。6、工程資金違約責3、任:協議簽定后,若乙方出現資金短缺,而導致甲乙雙方協議中的建設工程施工不能在合同工期規定時間內完成,屆時甲方單方面有權決定該項目工程協議是否有效或終止,并追償乙方給甲方所造成的一切經濟損失。7、協議內容包含以下幾個方面:包文明施工、包安全生產、包工程質量、包工程工期、包工程補充材料內容、輔材、耗材、易損件、包工程施工用電用水、包工程施工所需的全部生產工具和機械設備、包工程施工人員食宿、包建設工程施工人員工資和全部材料及稅收等費用。8、工程施工范圍:雙方簽定的智慧城市節點建設合作協議中載明的工程施工內容。 二、投資成本、利潤核算及分配、工程數量、合同履約金:1、原有路燈拆掉,更換5G智慧城市路燈4、,五個一組。基礎定位3000元/個,桿距線纜溝預埋50米/條,施工及輔材按 150 元/米計算,計7500元/條,基礎毛利潤3000+7500=10500元/個,1000個年產值為1050萬即毛利潤1050萬元(陰井、破馬路另外核算計費)。路燈桿成本暫定單價75000元/根,50根一結帳,成本375萬,滾動式結賬。政府有關部門以每根路燈桿的成本價格為基點補貼15%,即毛利潤11250元/根,1000根年產值為7500萬,毛利潤為1125萬元。2、5G智慧城市路燈的純利潤:基礎毛利潤為10500元、燈桿毛利潤為11250元,合計毛利潤為21750元/座,減去折算30%為6525元的機具費、輔材費5、勞務費及其他費用(包含:基礎開挖、混凝土澆筑、預埋、原桿件拆除、新桿件組裝及安裝、運輸、現場安全及清理等),純利潤為15225元/座,1000個純利潤大約為1522萬元。3、智慧城市節點建設工程所得純利潤按三七的比例分配,即甲方獲得利潤占30%,乙方獲得利潤占70%。4、控制柜及其它新增智慧城市節點用材,另簽項目補充協議。甲方按上報的乙方建設工程施工實際完成的工程總量進行工程審計后,作為支付工程款的依據。最終工程款結算,甲方按審計實際工程量進行工程結算支付工程款給乙方。5、工程暫定總造價最終以工程施工建設實際完成量結算。甲乙雙方簽定協議時,根據甲方工地設計需要的智慧燈桿數量,并結合乙方實際自6、有資金,甲乙雙方共同商議:靈活匹配乙方的施工任務,乙方將根據設計要求定購 根智慧節點設備款的 匯入甲方公司對公賬戶,作為本次設備采購定金,同時作為具有進場施工的基本資格。乙方根據本協議的實際工程量,在進場施工 3 天內向甲方支付完畢上述智慧節點設備款全款。6、智慧城市節點指定點位數量年度計劃為( )根,甲乙雙方簽定協議后,由乙方向甲方支付合同履約金( )萬元后,甲方提供智慧城市節點項目位置及相關資料給乙方,乙方根據每項工程實際工程量,制定作業計劃(包括智慧城市節點基礎土建、設備安裝)。合同履約金在工程結束后由甲方同工程質量保證金一次性無息退還。三、工程質量要求:1、乙方采購的工程施工輔助材料,7、嚴格按照工程施工設計圖紙要求執行、落實建設工程施工使用。否則,甲方有權要求乙方對不合格的建設工程施工內容全面進行返工整改,所造成的一切損失由當事方承擔。2、基礎施工應嚴格定位,預埋螺栓桿嚴格按甲方提供的圖紙施 工,包質量,包驗收合格。3、基礎澆筑應采取相應措施及達到必要的基礎保養期限,如未達到保養期限,或其它施工質量問題,造成的損失由乙方承擔。四、驗收標準:竣工驗收標準,按照施工設計圖紙要求及國家標準。所需商品砼,乙方需提供廠家出廠合格證,同時乙方必須提供檢測 中心的檢測報告。在工程竣工后,由乙方上報工程資料給甲方和監理,甲方在 10 個工作日內完成工程的驗收,并及時告知乙方驗收結果,否則視為8、施工安裝的工程質量為驗收合格。五、結算方式:1、甲方應在乙方智慧城市節點整體建設完成后,確定工程總造價為結算工程價格。經甲方和監理簽字蓋章后,作為甲乙雙方工程結算的唯一依據。2、單體項目工程竣工驗收合格后,甲方在 10 個工作日內完成審計,最遲不超過 60 個工作日支付至乙方工程總價款的 60%,次月支付至工程總造價的 95%,剩余 5%的工程款作為工程質量保證金,無質量問題,甲方在 180 天內一次性向乙方無息支付工程質量保證金及合同履約金。六、甲乙雙方的權利和義務:1、甲方將智慧城市節點項目的施工建設工程總包給乙方,甲方項目如有變動(因不可抗拒原因所導致),甲方另行通知。2、甲方應向乙方提9、供完整的施工設計圖紙和相關資料,乙方必須嚴格按照施工設計圖紙進行建設工程施工,不得擅自更改施工設計圖紙和建設工程施工技術要求,不得擅自更換甲方規定的工程材料品牌及規格要求。因不可抗力的因素,而需要作出建設工程施工的調整,乙方必須第一時間通知甲方和監理,最終由甲方簽字確認。3、乙方應精心組織安排、嚴格按國家和地方建設工程施工現行有關標準和規范及設計要求,安排專業技術人員進行建設工程施工。在施工全部過程中,做到每道工序完成后先自檢,經工地現場的甲方和監理人員簽證認可后,方可進入下一道工序的建設工程施工。4、乙方在建設工程施工全過程中,應嚴格按照工程安全生產技術操作規程,做好施工的安全防范預防工作。10、乙方為所有施工人員購買辦理人身意外險及勞動保險。施工人員要佩戴安全帽,穿反光背心及防護工作服。施工時如有人員傷亡事故發生,由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。非施工人員未經批準不得擅自進入施工現場,在公共交通道路(或道路邊緣)施工要置放交通安全提醒標志。5、甲方有權對乙方行使安全生產提醒,若乙方在建設工程施工存在重大安全生產隱患,經甲方通知乙方停工整改的,乙方應遵照執行,屢教不改的,甲方有權對乙方隨時終止本協議,相關責任由乙方全部承擔。在工程竣工驗收合格以后,乙方必須配合甲方出具該智慧城市節點工程所有報驗資料,否則甲方有權不予給乙方按協議約定支付工程款。6、乙方在工程施工現場應做到安全生產、文明11、施工、在施工交工前,要做到工作任務完成時“材料完、場地清”。乙方在工程材料進場施工時,必須提供材料產品合格證書,出具檢測報告和監理簽字確認后方能建設施工。若因乙方在建設工程施工選用劣質產品而出現工程質量問題,乙方承擔全部的經濟責任。7、基礎建設工程施工完畢后,甲方應積極組織相關人員對工程 進行工程竣工驗收。8、乙方應按甲、乙雙方協議約定完成智慧城市節點數量施工任 務。甲方應及時監督指導工程施工,應指派相關驗收人員在規定工作日內進行工程驗收(含智慧城市節點整體驗收),否則超出 15 個工作日,仍未對工程進行驗收,應視為甲方對乙方的工程已驗收合 格,且不影響乙方對工程進度的正常結算。9、乙方無法如12、期完成本協議工程施工工作內容(如因天氣原因和不可抗力原因,乙方應書面向甲方報備工期順延的說明報告,可以按實際情況,甲方同意工期順延繼續履約)。因乙方購買智慧城市節點設備款未按協議條款要求支付,所造成甲方的一切經濟損失由乙方全部承擔,甲方不給予乙方結算工程款。如因甲方不能及時提供設備給乙方,所造成工期延誤,乙方的一切損失全部由甲方承擔。七、監理人員權限:1、對建設工程施工有工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝和使用功能,有建議權。對建設工程施工設計中的技術問題,應完全按照安全生產和建設工程施工優化的原則,在必要時可向建設工程施工的設計方(單位)提出合理化的建議,如果擬提出的建議能降低投資及施工13、成本和提高工效,也應事先征得甲方與業主方的同意與批準。當乙方發現建設工程施工設計不符合國家頒布的建設工程施工質量標準或內部合作協議約定的質量標準時,乙方應當書面報告甲方與監理,去要求工程施工設計人(單位)設計變更。2、甲方、監理審批乙方編制的工程施工組織計劃設計和建設工程施工技術方案,一定要保證文明施工、安全生產、工程質量、工 程工期的原則,乙方應該向甲方提交安全生產書面承諾書。3、監理在征得甲方同意后,監理有權發布開工令、停工令。但應事先向甲方提供書面報告。若在緊急情況下未能事先上報時,則應在24小時內向甲方作出書面報告。4、有建設工程施工上使用的材料和施工質量的檢驗權。甲方、監理對于不符合14、工程設計要求和會談約定及國家質量標準的材料、設備及配件,甲方、監理有權通知施工班組(隊)人員停止使用。對有安全生產隱患的建設工程施工作業一定要及時處理好。甲方和監理有權對各施工班組(隊)人員下達停工、整改、返工,所造成的經濟損失由乙方全部負責承擔。乙方各施工班組(隊)人員得到甲方、監理復工令后方能重新復工。建設工程施工進度的檢查監督權。乙方未能按內部合作協議中條款要求完成建設工程施工工期的不予簽證。5、有建設工程施工協議條款要求約定的工程價格范圍內,建設工程施工未支付工程款審核和簽證權,以及建設工程施工的結算復 核確認權與否決權。未經甲方和監理工程師簽字確認后,甲方不予 給乙方支付工程款。6、15、監理在甲方的授權下,可對乙方施工班組(隊)人員的內部合作協議條款要求規定的義務,提出按工程實際要求的變更簽證。如果由此影響了建設工程施工的成本費用開支,和影響工程質量及建設工程施工進度,則此類工程變更及簽證必須事先得到甲方批準認可。在緊急情況下未能事先上報甲方批準認可時,監理單方所作的工程變更也應盡快通知并上報甲方。在工程施工全過程監理中,監理方可要求乙方的施工班組(隊)人員,迅速糾正錯誤的工作方案,乙方應該立即安排調整調換。7、乙方在合作協議建設工程施工范圍內,甲方對乙方施工班組(隊)人員任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監理提出,監理機構應根據自己的職責范圍,以獨立人的身份判斷,16、公開公正地進行調解處理。當甲乙雙方發生爭議已由當地建設主管部門協調解決或仲裁機構仲裁,甲乙雙方理應提供證言證詞證物作證事 實的影像材料。八、其他約定:1、甲乙雙方在協議生效后,甲方向乙方提供該建設工程施工開工前的相關圖紙資料。同時甲方向乙方正式開出進場開工通知書。2、本協議約定的工程造價價格,除建設工程施工設計變更簽證等原因之外,另暫不再作建設工程施工價格調整。因建設工程施工設計變更而造成工程決算價格調整,在工程竣工驗收后進行計價,依據應參照本工程施工設計圖套用預算、結算資料的相關標準進行工程結算。3、乙方應按施工作業計劃表,完成智慧城市節點建設。如乙方要主動增加智慧城市節點點位數量,必須提前17、 15 個工作日通知甲方, 甲方可根據乙方實際完成建設工程施工的進度,而決定增加智慧城市節點點位數量,如乙方未能按施工組織計劃完成建設工程施工工期,因為工期拖延不能統一結算工程款,由乙方自己承擔責任。4、施工中若遇甲方對原工程施工設計圖進行變更或重新設計乙方應在接到甲方書面通知書時,迅速進行按工程變更或重新設計施工圖紙進行建設工程施工。如遇到原地質層結構不符合施建時,應進行現場勘驗及簽證,簽證的建設工程施工費用,不予給乙方上浮利潤,按實際的建設工程施工量結算。變更及簽證建設工程施工費用據實增加或減少。若有關建設工程施工時遇巖石層及復雜地質等需爆破施工,由甲方指派專業施工單位實施完成。在完成之前18、的時間不計算入乙方建設工程施工施工工期,并可以順延。5、智慧城市節點建設為國家民用設施項目工程,如甲方無法完成與乙方合作即無法與乙方履約協議,甲方應按乙方實際完成建設工程施工的總工程量給乙方辦理決算,按協議時間結算方式將工程款給乙方結清,本協議自動終止。6、甲乙雙方簽定協議后,乙方不得以任何理由轉包。7、所有工程款甲方均以銀行轉賬方式或銀行承兌匯票的方式支 付給乙方。8、如乙方違約,乙方除承擔甲方相應的經濟損失外,還應承擔甲方所有的其它費用,包括但不限于律師費、仲裁費、保全費、協調費用等。如甲方違約,同樣按上述方式執行。9、當下受歐美中芯片領域貿易影響,國內電子控制芯片市場緊 缺,出現不可控制19、情況,導致芯片遲到影響燈桿發貨,甲方會及時 與乙方溝通,將工期順延,出現此情況,雙方不追究責任。九、組成協議的文件:1、甲方為乙方提供標準規范及有關技術文件;2、甲方為乙方提供工程施工設計圖紙;3、乙方與甲方簽訂安全責任承諾書;4、甲乙雙方在按施工設計圖紙實施建設工程施工和工程變更、簽證等書面協議或文件視為本協議的組成部分。十、違約責任:1、工程竣工驗收合格移交內部合作協議規定范圍內(或參照國家建設工程施工規范執行),甲方向乙方支付工程款時,若甲方不能按照協議條款向乙方及時支付工程款到乙方指定的銀行對公賬戶,未能支付部分按中國人民銀行當期基準利率的三倍支付給乙方違約金,具體金額按實際天數計算。如乙方不能按施工組織計劃設計完成工程工期,甲方有權終止協議,所造成的一切損失由違約方承擔;2、若本協議有變動、修改、補充,后期補充完善的所有文件與 本協議有同等的法律效力。3、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決,協商不成,甲乙雙方 可到甲方公司所在地人民法院提起訴訟。十二、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):法人或委托人: 法人或委托人:(蓋章或簽字) (蓋章或簽字)開戶銀行: 開戶銀行:銀行賬號: 銀行賬號:簽定日期: 年 月 日13
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