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1、深圳市義烏小商品批發(fā)城深圳市義烏小商品批發(fā)城 可行性報告可行性報告 深圳市義烏小商品城項目計劃投資近 2 個億，擬選地 址：龍崗區(qū)龍東社區(qū)康美思數(shù)碼工業(yè)園（深汕路與南通 路交匯處）。參考義烏國際商貿(mào)城的建筑配套設(shè)施和現(xiàn) 代商業(yè)的要求，將建成深圳地區(qū)檔次最高、配套最全， 經(jīng)營環(huán)境最好的綜合性小商品批發(fā)市市場。第一期占地 35000 平方米，建筑面積近 10 萬平方米。 深圳市義烏小商品城對深圳及廣州現(xiàn)有的各類市場進 行全面資源整合，將種類繁多的商品進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理 劃分，走規(guī)模化、專業(yè)化之路，以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī) 劃，不斷完善擴張，做大做強，成為一個吐納萬千氣象的 國際級、一站式大型批發(fā)采購基2、地。為深圳再造一個“義 烏”。 深圳市義烏小商品城將使龍崗區(qū)經(jīng)濟在高位上保持快 速增長，大部分指標(biāo)增速快于全市平均水平。讓地區(qū)生產(chǎn) 總值同比增長 20，比全市高 5 個百分點；實現(xiàn)規(guī)模以上 工業(yè)增加值增長 23.6，比全市高 6.2 個百分點；固定資產(chǎn) 投資增長 19.8，比全市高 10.1 個百分點；社會消費品零 售總額增長 25.0，比全市高 7.8 個百分點；外貿(mào)出口總額 增長 25.6一般預(yù)算增長 17.5；國、地兩稅增長 49.7，居民人均可支配收入增長 8，零就業(yè)家庭戶數(shù) “歸零”，應(yīng)屆大中專畢業(yè)生就業(yè)比例達 92。 深圳市義烏小商品城開業(yè)后，對龍崗乃至深圳小商品 零售及批發(fā)行業(yè)的3、發(fā)展產(chǎn)生推動性的作用，使龍崗區(qū)的閑 置房產(chǎn)減少，可安排近萬人再就業(yè)，帶動其他各行業(yè)的快 速發(fā)展，進一步提高周邊居民的收入，使龍崗區(qū)成為深圳 地區(qū)集購物、娛樂、悠閑于一體的繁華商業(yè)地帶。 一、 城市概述 1、 深圳市地處廣東省中南部沿海，海岸線約 230 公 里，它東臨大亞灣，西瀕珠江口，北與東莞市和惠 州市接攘，南與香港特別行政區(qū)僅一河之隔。總面 積 2020 平方公里，其中經(jīng)濟特區(qū)占 327.5 平方公 里。他建于 1979 年并于 1980 年設(shè)立經(jīng)濟特區(qū)。市 轄六區(qū)，下設(shè)羅湖、福田、南山、鹽田、寶安和龍 崗。其中國家級保稅區(qū) 3 個，國家口岸 12 個。至 2005 年底，深圳市常住人口 827 萬人，其中戶籍人 口 181 萬人，實際管理人口 1121 萬。 2、 龍崗區(qū)位于深圳市東北部，是深圳市面積最大的市 轄區(qū)，總面積 844.07 平方千米，總?cè)丝?183 萬人， 其中常住人