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深圳市義烏小商品批發(fā)市場可行性研究報(bào)告(30頁).doc

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深圳市義烏小商品批發(fā)市場可行性研究報(bào)告(30頁).doc

1、深圳市義烏小商品批發(fā)城深圳市義烏小商品批發(fā)城 可行性報(bào)告可行性報(bào)告 深圳市義烏小商品城項(xiàng)目計(jì)劃投資近 2 個(gè)億,擬選地 址:龍崗區(qū)龍東社區(qū)康美思數(shù)碼工業(yè)園(深汕路與南通 路交匯處)。參考義烏國際商貿(mào)城的建筑配套設(shè)施和現(xiàn) 代商業(yè)的要求,將建成深圳地區(qū)檔次最高、配套最全, 經(jīng)營環(huán)境最好的綜合性小商品批發(fā)市市場。第一期占地 35000 平方米,建筑面積近 10 萬平方米。 深圳市義烏小商品城對深圳及廣州現(xiàn)有的各類市場進(jìn) 行全面資源整合,將種類繁多的商品進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理 劃分,走規(guī)?;?、專業(yè)化之路,以可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī) 劃,不斷完善擴(kuò)張,做大做強(qiáng),成為一個(gè)吐納萬千氣象的 國際級、一站式大型批發(fā)采購基

2、地。為深圳再造一個(gè)“義 烏”。 深圳市義烏小商品城將使龍崗區(qū)經(jīng)濟(jì)在高位上保持快 速增長,大部分指標(biāo)增速快于全市平均水平。讓地區(qū)生產(chǎn) 總值同比增長 20,比全市高 5 個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上 工業(yè)增加值增長 23.6,比全市高 6.2 個(gè)百分點(diǎn);固定資產(chǎn) 投資增長 19.8,比全市高 10.1 個(gè)百分點(diǎn);社會(huì)消費(fèi)品零 售總額增長 25.0,比全市高 7.8 個(gè)百分點(diǎn);外貿(mào)出口總額 增長 25.6一般預(yù)算增長 17.5;國、地兩稅增長 49.7,居民人均可支配收入增長 8,零就業(yè)家庭戶數(shù) “歸零”,應(yīng)屆大中專畢業(yè)生就業(yè)比例達(dá) 92。 深圳市義烏小商品城開業(yè)后,對龍崗乃至深圳小商品 零售及批發(fā)行業(yè)的

3、發(fā)展產(chǎn)生推動(dòng)性的作用,使龍崗區(qū)的閑 置房產(chǎn)減少,可安排近萬人再就業(yè),帶動(dòng)其他各行業(yè)的快 速發(fā)展,進(jìn)一步提高周邊居民的收入,使龍崗區(qū)成為深圳 地區(qū)集購物、娛樂、悠閑于一體的繁華商業(yè)地帶。 一、 城市概述 1、 深圳市地處廣東省中南部沿海,海岸線約 230 公 里,它東臨大亞灣,西瀕珠江口,北與東莞市和惠 州市接攘,南與香港特別行政區(qū)僅一河之隔。總面 積 2020 平方公里,其中經(jīng)濟(jì)特區(qū)占 327.5 平方公 里。他建于 1979 年并于 1980 年設(shè)立經(jīng)濟(jì)特區(qū)。市 轄六區(qū),下設(shè)羅湖、福田、南山、鹽田、寶安和龍 崗。其中國家級保稅區(qū) 3 個(gè),國家口岸 12 個(gè)。至 2005 年底,深圳市常住人口 827 萬人,其中戶籍人 口 181 萬人,實(shí)際管理人口 1121 萬。 2、 龍崗區(qū)位于深圳市東北部,是深圳市面積最大的市 轄區(qū),總面積 844.07 平方千米,總?cè)丝?183 萬人, 其中常住人


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