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成都西郡蘭庭三期房地產項目營銷推廣策劃報告(206頁)
成都西郡蘭庭三期房地產項目營銷推廣策劃報告(206頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:ven****re 編號:90939 2021-04-13 206頁 17.85MB

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1、成都西郡蘭庭三期項目策劃報告成都西郡蘭庭三期項目策劃報告 謹呈:謹呈: 2011年01月 遂寧市欣茂房地產 開發有限公司 新吉陽思考的課題 項目面臨怎樣的現狀?開發前景如何? Qustions 1 區域市場具備什么樣的市場機會? Qustions 2 項目如何定位?規劃什么產品? Qustions 3 定位怎樣的客群? Qustions 4 產品如何表現? Qustions 5 銷售如何執行? Qustions 6 匯報內容: 市場研究 項目解讀 機會搜尋 市場定位 產品策略 報告內容 營銷策略 戰略認知 營銷攻略 執行計劃 回款目標 市場篇 報告框架: 市場 定位 項目 解讀 機會 搜尋 產2、品 策略 區 域 解 讀 項 目 解 讀 城 市 解 讀 區 域 市 場 機 會 發 掘 宏 觀 市 場 項 目 定 位 客 群 定 位 SWOT 分 析 產 品 建 議 賣 點 梳 理 規 劃 建 議 PART-:項目解讀 城市解讀 區域解讀 項目解讀 城市解讀 區域解讀 本案解讀 1.1 城市解讀 PART 1 項目解讀 8 成都是川渝經濟圈雙核之一,西部地區龍頭城市 城市解讀 中國六大城市群 長三角城市群 珠三角城市群 環渤海灣城市群 中部城市群 關中城市群 成渝城市群 西南地區科技、金融、商貿中心和交通、通信樞紐。 成都在國家城市群發展戰略中,具有重要地位 9 從城市經濟發展來看,成都3、屬二線城市梯隊 從各 副省 級城 市主 要經 濟指 標來 看, 成都 的經 濟總 量和 城市解讀 10 外資企業大舉進軍成都,強勢推動經濟發展 城市解讀 地理位置圖 截止2010年6月, 世界500強企業 已有175175家家入駐 成都,位居西西 部城市中第一部城市中第一 位位。 成都的輻射作用已日趨明顯 ,未來會有越來越多的公司匯聚成都 2010年上半年成都新登記外商投資企業294戶,投資總額達17.18億美元,注冊資本11.53億 美元,同比分別增長149.98%和143.28%。新批外商投資項目139個,同比增加61.6%,實際 使用外資20.4億美元,同比增長40.9%,位居西部城市第一位。交通網絡四通八達,金融業、 物流業發展迅速,人才儲備豐厚等方面的優勢,是成都成為對外企最有吸引力的中西部城市。 11 世界現代田園城市”是未來成都城市發展目標 城市解讀 “青山綠水抱林盤,大城小
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