成都西郡蘭庭三期房地產項目營銷推廣策劃報告（206頁）.ppt
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成都西郡蘭庭三期房地產項目營銷推廣策劃報告（206頁）.ppt
1、成都西郡蘭庭三期項目策劃報告成都西郡蘭庭三期項目策劃報告 謹呈：謹呈： 2011年01月 遂寧市欣茂房地產 開發有限公司 新吉陽思考的課題 項目面臨怎樣的現狀？開發前景如何？ Qustions 1 區域市場具備什么樣的市場機會？ Qustions 2 項目如何定位？規劃什么產品？ Qustions 3 定位怎樣的客群？ Qustions 4 產品如何表現？ Qustions 5 銷售如何執行？ Qustions 6 匯報內容： 市場研究 項目解讀 機會搜尋 市場定位 產品策略 報告內容 營銷策略 戰略認知 營銷攻略 執行計劃 回款目標 市場篇 報告框架： 市場 定位 項目 解讀 機會 搜尋 產
2、品 策略 區 域 解 讀 項 目 解 讀 城 市 解 讀 區 域 市 場 機 會 發 掘 宏 觀 市 場 項 目 定 位 客 群 定 位 SWOT 分 析 產 品 建 議 賣 點 梳 理 規 劃 建 議 PART-:項目解讀 城市解讀 區域解讀 項目解讀 城市解讀 區域解讀 本案解讀 1.1 城市解讀 PART 1 項目解讀 8 成都是川渝經濟圈雙核之一，西部地區龍頭城市 城市解讀 中國六大城市群 長三角城市群 珠三角城市群 環渤海灣城市群 中部城市群 關中城市群 成渝城市群 西南地區科技、金融、商貿中心和交通、通信樞紐。 成都在國家城市群發展戰略中，具有重要地位 9 從城市經濟發展來看，成都
3、屬二線城市梯隊 從各 副省 級城 市主 要經 濟指 標來 看， 成都 的經 濟總 量和 城市解讀 10 外資企業大舉進軍成都，強勢推動經濟發展 城市解讀 地理位置圖 截止2010年6月， 世界500強企業 已有175175家家入駐 成都，位居西西 部城市中第一部城市中第一 位位。 成都的輻射作用已日趨明顯 ，未來會有越來越多的公司匯聚成都 2010年上半年成都新登記外商投資企業294戶，投資總額達17.18億美元，注冊資本11.53億 美元，同比分別增長149.98%和143.28%。新批外商投資項目139個，同比增加61.6%，實際 使用外資20.4億美元，同比增長40.9%，位居西部城市第一位。交通網絡四通八達，金融業、 物流業發展迅速，人才儲備豐厚等方面的優勢，是成都成為對外企最有吸引力的中西部城市。 11 世界現代田園城市”是未來成都城市發展目標 城市解讀 “青山綠水抱林盤，大城小
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