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1、超越平庸 關于房地產品牌廣告的幾個觀點 觀點一 廣告要反應項目的核心價值 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告要充分展現(xiàn)開發(fā)商關于居住的理念 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 不管哪個城市，不管哪個時期。舉凡優(yōu)秀地產項目， 均與開發(fā)商當時當?shù)叵鄬ο冗M的住宅開發(fā)理念密不可分！ 廣告要有能力把這一理念充分傳播出去。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告定位立意要高 一個優(yōu)秀的地產項目，可以在一個階段內成為這個 城市市民心中的居住理想或居住標準，廣告定位要站在 一定的高度，為廣告創(chuàng)意留下足夠的表現(xiàn)空間。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告定位要2、具獨特性、可長期發(fā)展 不但有個性，而且是獨占的（有時侯并非唯一，但 因是首次提出或強勢推廣，可以搶先占位），人們對項 目便會有一對一的聯(lián)想。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 北京 “SOHO現(xiàn)代城” SOHO（家庭辦公），是數(shù)字網絡時代的家庭居住模式 它符合國際趨勢，因而也是北京“先進人群”的居家理想 SOHO現(xiàn)代城以其強勢推廣，成為SOHO住宅的代名詞 若現(xiàn)代城無SOHO這一大立意，就不會有今天的銷售奇跡 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣州 “白云高爾夫花園” 都市人的生態(tài)家園白云高爾夫花園的居住理念 它符合現(xiàn)代都市人對良好自然與人文環(huán)境的渴望 對生態(tài)居住環(huán)境全3、面而深入的闡述，奠定了生態(tài)樓盤地位 若白云高爾夫花園只停留在綠化上，不過是眾多綠化盤之一 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣州 “翠湖山莊” 文明健康的生活社區(qū)翠湖山莊關于居住的認識和理念 它與部分高收入家庭對文明與優(yōu)雅生活的內心期待相吻合 “文明健康”，成為翠湖山莊區(qū)別于其它豪宅的一份氣質 若翠湖山莊缺乏差別化定位，就只能與其它豪宅混為一談 說什么？小區(qū)所特有的文明生活氣息 對誰說？向往文明家庭生活方式的富裕階層人士 觀點二 項目及其廣告要具備識別特征 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 廣告必須塑造出樓盤的識別特征 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 好的地產項目，總有一個（也只應有一個）最具傳 播價值的“識別特征”，它可以是樓盤某方面的素質， 也可以是一種全新的居住理念，甚至只是一種特殊的角 度與風格！但必須在廣告中清晰呈現(xiàn)。 Blue Creati