午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、溫江鳳凰社區 “鳳凰天街” 前期定位規劃草案 2 我司擬投資建設的”鳳凰天街“項目位于溫江區光華大道鳳凰社區（中新 公園大道項目旁邊），占地面積約20畝，土地性質為商業用地。周邊主要是住宅 開發用地，在建和規劃建設的住宅項目眾多，而商業配套卻比較匱乏，居民生活 不便，“鳳凰天街”項目的建設將有助于極大改善周邊的生活配套問題，方便居 民的日常生活需求，因此本項目的開發建設意義重大、勢在必行。 前 言 3 為了充分發揮土地價值，我司在前期進行了大 量的市場調研和考察，在此基礎上，對本案的 投資開發方向進行初步的定位和規劃，特將前 期的初步方案匯報如下： 4 首先思考一個問題：首先思考一個問題： 住2、宅是為了滿足個人的居住需求私屬產品 商業是為了滿足社會大眾的生活消費需求公共配套產品 第一：商業和住宅開發的最大區別是什么？ 5 因此，商業在保證開發利潤的同時，需要更多的考 慮它所承擔的公眾性、城市功能、社會價值，因此， 商業更需責任性的思考，來滿足社會大眾的消費需 求。 商業對城市功能的完善和城市價值的提升具有非常重要的作用 商業的社會價值商業的社會價值 6 思考第二個思考第二個問題問題： 第二：什么類型的商業才能獲得最大的社會價值？ 7 社會價值 最大化產品 便民 提升區域價值 完善城市功能 利民 實現商業社會價值最大化的要素矩陣圖實現商業社會價值最大化的要素矩陣圖 8 方便群眾的多樣性3、需求，一站式便捷消費 對群眾有利益，能產生經濟利益、社會利益 促進區域公共配套的完善，提升區域價值 提升城市復合化功能，展示城市形象 便民 利民 提升區域價值 完善城市功能 本報告我們將緊緊圍繞項目的“如 何發揮商業的社會價值”展開深入 的論述。 10 報告構架 3、典型案例分析典型案例分析 2、區域商業環境區域商業環境 1、溫江城市規劃、溫江城市規劃 4、項目定位、項目定位 8、投資測算投資測算 9、開發效益分析開發效益分析 5、規劃設計建議規劃設計建議 6、招商業態示例招商業態示例 7、經營策略、經營策略 11 金溫江金溫江生態田園型現代化新區生態田園型現代化新區 溫江城市規劃溫江城市規劃 根溫江區規劃，將城市未來定位為“生態田園型現 代化新區”，全面展示現代都市的風貌片區、田園 風光區，體現溫江的產業發展、社會和諧、環境優 美。重點規劃打造“八大主題功能片區”。 12 成都國際醫學城