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云潭鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(征求意見稿)(10頁)
云潭鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(征求意見稿)(10頁).pdf
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國土規劃
上傳人:Le****97 編號:911760 2024-04-01 10頁 15.86MB

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1、通往茂名市通往電白區通往湛江市S388X634X617S291汕湛高速規劃范圍本次規劃范圍包含云潭鎮行政轄區內全部陸域,鎮域總面積85.22平方公里,鎮區總面積0.79平方公里。規劃期限本規劃基期年為2020年,期限為2021年至2035年,近期至2025年,遠期至2035年,遠景展望至2050年。高州市地圖(來源:廣東省標準地圖服務子系統)發展定位結合云潭鎮優勢特色及基礎,將云潭鎮打造為茂名紅色文化旅游小鎮、特色農業種植加工示范鎮、三官山戶外生態旅游小鎮。目標愿景2025年近期目標。國土綜合整治有序推進,生態環境治理成效初顯,鎮村布局體系得到優化,公共服務和市政基礎設施逐步完善,爆皮番薯、文2、化旅游等產業提升取得重要進展,生產、生活、生態融合發展質效得到大幅提升。2035年遠期目標?;緦崿F現代化目標,生態環境全面改善,人居環境品質顯著提升,特色農業等產業發展惠及城鄉居民,全面確立農貿示范、文明典范、休閑旅游等地方特色,實現“鎮、村”高質量融合發展。發展規模人口規模:規劃至2035年,鎮域常住人口4.22萬人,其中城鎮人口1.05萬人。城鎮化率:規劃至2035年,城鎮化率預期為25%。人均城鎮建設用地:規劃至2035年,人均城鎮建設用地不高于100平方米。以生態保護與生態涵養為前提,以云潭鎮爆皮番薯等特色產業品牌為抓手,以三官山生態旅游為重點,以提升藍綠空間形象為特色,云潭鎮形成“3、一核一圈一軸三帶三區多點”的國土空間開發保護總體格局?!耙缓恕?為城鎮發展核,指云潭鎮鎮區,為云潭鎮政治、經濟及文化中心。“一圈”:為云潭鎮鎮區及新農村、王羌村、平垌村三個中心村作為集群聯動發展形成的城鄉發展圈?!耙惠S”:一軸為沿X663 的城鄉發展主軸,該軸線為云潭鎮的城鄉主要發展方向?!叭龓А?為黃嶺河、大社河及其小支流三條水系及其沿線綠化形成的藍綠空間帶?!叭齾^”:即包括新華村、及珍珠村,以三官山旅游區為主導的生態旅游區,包含河瑯村、垌頭村、垌尾村、石曹村及讀崗村,以云潭鎮爆皮王番薯、黃牛、燕窩果等特色農產品生產為主導的特色農業生產區,包括榕木塘村、豐文垌村,以農產品生產為主的農業生產區4、?!岸帱c”:以中心村帶動的多個基層村。云潭鎮鎮域國土空間格局規劃圖云潭鎮三區三線布局圖落實耕地和永久基本農田保護:落實劃定耕地保有量13.29平方公里,劃定永久基本農田12.79平方公里,主要布局除北側三官山以外的鎮域。優化城鎮開發邊界布局:統籌劃定城鎮開發邊界0.79平方公里,主要為鎮域東南側城鎮集中建設區。加強生態保護紅線管控:落實劃定陸域生態保護紅線16.69平方公里,是生態空間范圍內具有特殊重要生態功能區域,是保障和維護國家生態安全的底線,主要分布在云潭鎮域北側三官山片區。鎮村體系規劃引導村莊差異化發展構建“鎮區-中心村-基層村”的三級村鎮職能等級體系,其中鎮區1個,中心村4個,基層村5、9個。分類定策,按集聚提升類(11個)、城郊融合類(2個)鑄就美麗鄉村新形象。圖 例鎮區中心村基層村新增對外交通通道,提高對外聯系效率云潭鎮規劃構建“兩橫兩縱”干線公路網絡體系,積極推動道路改造工程,提高鎮區對外聯系能力?!皟蓹M”:深圳至南寧高速、S388,與中心城區、新垌鎮銜接。“兩縱”:汕湛高速、S291,與茂名市、大坡鎮銜接。其中S388、S291和云珠路作為鎮區骨架道路的同時也是鎮域交通性干道,承擔對外交通功能。云潭鎮綜合交通規劃圖完善鎮區路網結構,提高路網密度,加強設施供給現狀鎮區主要有S388、S291兩條主干道,根據交通需求以及現狀鎮區交通情況,規劃云潭鎮形成“三橫兩縱”的網格狀6、交通骨架路網;落實客貨運樞紐規劃,實現客運樞紐全覆蓋;結合交通設施、公園綠地加強車設施供給、構建“鎮+村”二級公共服務體系鎮級以中心鎮區為核心,輻射全鎮域。提供鎮域一體、全民共享、品質便捷的公共服務。構建活力宜居鄉村生活打造鎮級完善服務圈,優化鎮(街)綜合治理中心建設和服務窗口綜合平臺建設。規劃形成15分鐘生活圈、510分鐘生活圈兩種可達類型,形成多層次的社區服務體系。云潭鎮公共服務設施規劃圖云潭鎮重大基礎設施規劃圖構建綠色安全的基礎設施網絡給水設施規劃排水設施規劃建立鎮村一體化的供水網絡系統,逐步提升鎮區供水可靠性。至2035年,規劃期末實現鎮級自來水全覆蓋,生活用水水質合格率達100。加快7、鎮域排污水系統更新改造,完善水利基礎設施建設。新建區采用雨污分流排水體制,舊城區結合舊城改造逐步實現雨污分流。通信設施規劃完善信息通信基礎設施,建設“5G寬帶”網絡,推進城域網和骨干網優化,建立安全可靠、覆蓋全面的現代化通信網絡。規劃新建一座云潭鎮LNG瓶組氣化站。未來鎮域采用中壓一級管網系統,天然氣主管沿主要道路敷設。加快推行垃圾分類回收,提高垃圾處理、處置能力和資源化利用水平。現狀垃圾轉運站占地面積,滿足遠期垃圾處理需求。建立城市地質災害預警系統,建立韌性城鎮的應急管理體系;提高抗震防災體系,按67度抗震設防。規劃新增一處消防站、人防指揮所。環衛設施規劃綜合防災規劃燃氣設施規劃下層次規劃傳8、導實施計劃完善規劃傳導體系銜接“市-鎮-單元-地塊”空間規劃體系,完善“鎮-村”兩級規劃指標傳導,分類編制控制性詳細規劃、村莊規劃及其他類型的詳細規劃。引導鎮區詳細規劃編制詳細規劃應落實總體規劃,明確規劃約束性指標、剛性管控和指導性要求。推進詳規單元編制以詳規單元為核心,形成直觀、通俗的空間標簽,建立一套清晰明了的治理規則,引導各部門在空間治理政策與措施上形成合力,提高空間治理效率。制定專項行動計劃與近期建設規劃落實上層規劃確定的重大項目清單,結合云潭鎮建設發展需求,制定專項行動計劃,明確近期建設重點,制定近期建設規劃。建立重大項目臺賬管理機制實行重大項目進展情況動態更新,精細化項目用地需求,實現對重大項目從生成規劃用地保障建設的全過程跟蹤和管理。加強重大項目用地保障加強對國土空間規劃目標任務的分解落實和實施,統籌安排各類重大平臺、重點項目、重大工程建設計劃。
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