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1、xxxx新區投資集團有限公司與xxx公司xx科學城片保障性住房（一期）項目BIM設計技術服務合 同 書xxxx新區投資集團有限公司二O二四 年 月委托方（甲方）： xxxx新區投資集團有限公司 受托方（乙方）： 根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目工程設計及有關事項協商一致，共同達成如下協議：第一條 本合同依據下列文件簽訂1.1中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規定。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3xx省BIM相關文件：長住建發【2021】11號關于下發推廣建筑2、信息模型應用工作實施意見的通知；xx省住房和城鄉建設廳xx省城鄉建設領域BIM技術應用“十三五”發展規劃。1.4xx省BIM相關標準：xx省建筑工程信息模型交付標準DBJ43/T 330-2017、xx省建筑工程信息模型設計應用指南、xx省建筑工程信息模型施工應用指南。1.5建設工程批準文件。第二條 本合同文件的構成2.1 本合同文件的組成及解釋順序如下，排序在先的具有優先解釋順序：2.1.1 本合同條款（含附件）；2.1.2 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關工程設計的約談記錄、變更等書面協議；2.1.3 現行標準、規范及有關技術文件；2.1.4 設計院出具的設計圖紙；2.2 合同履行中，3、發包人、設計人有關工程的洽商、變更等書面紀要、協議或文件視為本合同組成部分。其解釋順序應視其內容與本合同第2.1.2款規定的合同文件的相互關系而定，如無法確定，則以時間在后的為準。2.3 當合同文件出現含糊不清或者雙方理解不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決或簽訂補充協議予以確認。第三條 項目概況3.1項目名稱： xx科學城片保障性住房（一期） 3.2項目規模： 本工程暫定總建筑面積54萬平方米，最終以行政審批為準。第四條 設計依據4.1 中華人民共和國國家現行技術規范。4.2設計院出具的本項目各階段設計圖紙。4.3 國家及當地行業技術標準規范：建筑工程信息模型應用統一標準xx4、省民用建筑信息模型設計基礎標準xx省建筑工程信息模型設計應用指南xx省建筑工程信息模型交付標準除一般的BIM行業標準規范外，還需特別注意xx省、長沙市、xx新區頒布的有關BIM 技術的新要求、新規定。4.4 已實施的市政設施及其他關聯項目設計圖紙。第五條 服務范圍及成果提交5.1服務范圍：發包人委托承包人提供本項目的設計階段BIM技術服務，包括本項目建設范圍內場地分析布置、地質信息模型建設、建筑信息模型建設、機電信息模型建設、沖突檢測、三維管線綜合、凈高優化、BIM現場服務等，包括可視化設計、模型工程量統計，針對性提出設計優化方案或解決方案，并配合業主開展設計協調管理工作。5.2 設計任務：詳5、見附件1：BIM設計咨詢服務任務書。5.3 成果提交：序號提交設計文件內容成果標準提交時間1BIM實施方案、技術標準電子文檔BIM實施方案、建模標準、交付標準、技術指導手冊等文稿合同簽定5天內2提交方案設計階段的BIM模型及優化建議按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到方案設計圖紙后10天3提交初步設計階段的BIM模型及優化建議按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到初步設計圖紙后10天4施工圖錯漏碰缺報告按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到施工圖設計圖紙后10天5碰撞檢測報告按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到施工圖設計圖紙后10天6凈高檢測報告按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到施工圖6、設計圖紙后12天7管綜平面/剖面圖、結構預留洞圖按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到施工圖設計圖紙后30天8建筑、結構等各專業BIM模型按照xx省建筑工程信息模型交付標準模型深度LOD3.0收到施工圖設計圖紙后30天9室外場地管網碰撞檢測報告按照xx省建筑工程信息模型交付標準收到場地及周邊市政管網設計圖紙后15天10全套BIM模型按照xx省建筑工程信息模型交付標準模型深度LOD3.0收到所有施工圖設計圖紙后30天說明：1、為了提高工作效率，雙方共同就上述時間的每個階段可商定編制更具體的工作計劃進度表，經發包人確認后形成書面文書，該具體的書面工作計劃進度表可作為合同的補充條款，與本合同具有同等7、的法律效力。2、提交各階段設計成果應提供相應成果的電子文件。發包人郵箱： ；承包人郵箱： 。3、建筑方案設計圖紙、初步設計圖紙、施工圖設計圖紙以最終審核通過的為準。若發包人在發放最終審核通過的施工圖后，設計發生較大變更，雙方應友好協商相關成果提交時間節點酌情順延。第六條設計費及支付6.1 經雙方友好協商，本合同設計服務費用（含稅）暫定為 元（大寫：人民幣 元整）。其中，不含稅暫定價為 元（大寫：人民幣 元整），增值稅稅率 。不含稅金額及如遇國家稅法變更則根據不含稅金額作相應調整。合同結算原則按上限值計價標準結合投標折扣率辦理。該費用包含本合同技術服務工作所必須的所有成本費用及承包人應承擔的一切8、稅費，包括但不限于BIM軟件和BIM協同管理平臺的使用費用、BIM技術軟件開發費用、BIM協同管理平臺開發費用、聘請的技術顧問或者專家的顧問費、根據工程設計進度在不同階段委派至現場的至少1名現場技術服務代表費用以及辦公、交通、人員、差旅、文件、專家費用、稅費及其他管理費用等。6.2支付原則當達到合同約定付款條件后，乙方應當書面提出申請并出具合法等額有效的增值稅專用發票申請付款，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何法律責任。6.3合同價款的支付合同價款支付按以下原則執行：（1）承包人向發包人提交初步設計階段BIM模型及優化建議后，發包人支付合同價的30%；（2）承包人向發包人提交施工圖設計階段BIM9、模型及優化建議，且施工圖審查備案后，發包人支付合同價的40%；（3）項目竣工驗收并按照本合同約定辦理結算完成后，發包人向承包人支付至合同費用結算價的100%。6.4合同結算6.4.1 項目竣工驗收后承包人提交全部結算資料向發包人申請辦理結算，發包人根據xx新區管委會、xxxx新區發展集團有限公司相關規定辦理結算。第七條 雙方責任7.1 發包人責任7.1.1 發包人應在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性和時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關強制性標準進行設計。7.1.2 發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。7.2 承包人責10、任7.2.1承包人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準、規程，進行設計，按本合同約定的內容、時間、份數向發包人交付設計文件，并對提交的BIM模型文件的質量負責。7.2.2 承包人負責對BIM模型文件的遺漏和錯誤進行補充和修改。7.2.3承包人交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責對不超出項目設計范圍內的設計作必要的調整補充，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計及技術性問題，相關費用包含在合同內不另行計費。7.2.4 履行本合同過程中，因承包人原因造成甲方或第三方受損的，由承包人自行承擔責任。第八條 承諾和保證8.1發包人的承諾和保證8.1.1 發包人具有11、完全履行本合同的能力，發包人應根據本合同的付款細則按期足額地支付合同款予承包人；8.1.2 發包人應在本合同簽訂后一周內，向承包人提供咨詢服務所需要的完整、正確的基礎數據及文件。8.2承包人的承諾和保證8.2.1 承包人具有完全履行本合同的能力，本合同約定的承包人咨詢服務內容應由承包人負責，未經發包人同意不得分包給其它BIM咨詢顧問服務公司或相關人員；否則發包人有權單方解除本合約。8.2.2 承包人在未獲得發包人同意的情況下，不得指定材料供貨商或指定產品。8.2.3 未經發包人書面同意，不對第三方公開本項目信息、本合同內容及各階段BIM研究成果，但為獲得專業建議而向其律師、財務設計及其聘請的各12、設計公司等專業人士提供資料和信息以及根據法律規定或政府主管部門的要求而公開的材料和信息除外；8.2.4 未經發包人書面同意，承包人不得隨意變更咨詢服務人員；若咨詢服務人員不符合發包人要求，發包人有權要求承包人予以更換直至發包人滿意為止。第九條 保密義務和知識產權9.1 對于本合同所涉及的BIM研究成果等，承包人應遵守保密義務。承包人在與發包人合作過程中所獲得或知悉的關于發包人的信息包括項目信息、技術圖紙、資料、經營信息、人力資源、本合同涉及的BIM研究成果等等所有未公開之信息為發包人的商業秘密，應嚴守其秘密性。未經發包人事先書面同意，承包人不得將發包人商業秘密或發包人提供給承包人的技術資料、圖13、紙等用于履行本合同之外的其他用途。承包人上述保密義務的期限為從知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關資料、信息之日止。在本合同履行完畢后，承包人應按發包人要求返還收到的發包人提交的資料及文件。9.2 承包人應保證其向發包人提交的設計模型、深化報告、優化圖紙等文件（包括階段性和最終性成果）及承包人為實現該成果所使用的必要方法，不侵犯第三人的合法權益。發包人因使用承包人提交的設計模型、深化報告、優化圖紙等文件被第三人指控侵權、提出異議或權利主張并經法院確實的，承包人應當積極協助解決，并承擔由此給發包人造成的損失。同時，發包人有權選擇解除合同或不解除合同且要求承包人提交符合合同14、要求的替代設計模型、深化報告、優化圖紙等文件。9.3 承包人向發包人提交的設計模型、深化報告、優化圖紙等文件，發包人享有在該階段將設計模型、深化報告、優化圖紙等文件或用于報批，或按照該文件施工的權利，或根據工程進展的需要復制該文件的權利。設計模型、深化報告、優化圖紙等文件的所有權、知識產權或其他相關權益為發包人所有。第十條、違約責任10.1 發包人的違約責任10.1.1本合同生效后，非因承包人原因，發包人單方面要求終止或解除合同，承包人不退還發包人已支付的合同費用；10.2 承包人的違約責任10.2.1本合同生效后，在非因發包人理由之下，承包人單方面要求終止或解除合同的，承包人應退還已支付的合15、同費用，并按照合同 價的10%向發包人支付違約金；10.2.2由于承包人原因，未按本合同約定時間交付工作成果，在收到發包人書面警告信五個工作日后仍未完成的，每逾期一天，應減收該階段應收咨詢服務費用的千分之三作為逾期違約金。逾期超過三十日的，發包人有權解除本合同。10.2.3由于承包人對設計數據出現的遺漏或錯誤，承包人應無償負責修改。如因此造成發包人損失，承包人應向發包人支付合同價的10%作為違約金，違約金不超過該階段發包人付款額。10.2.4如承包人履行合同不力，經發包人書面敦促后仍無法滿足發包人要求的，發包人可將后續的全部或任何部分工作交由第三方進行，同時將相應費用從總咨詢服務費中扣除。1016、.2.5如承包人未能遵守合同的約定，同一事端經發包人兩次書面警告，仍無改善，發包人可終止合約，無需支付相應階段未經確認成果的費用。10.2.6承包人違反本合同項下義務的，承包人應當向發包人支付本合同總金額5%至10%的違約金，具體比例由發包人屆時確定，違約金總額不高于發包人實際受損的30%。如違約金無法彌補發包人所受損害的，承包人應當繼續賠償。十一、不可抗力11.1不可抗力是指本合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰爭或任何其它類似事件。11.2如發17、生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知另一方該事件的性質、發生日期、預計持續時間等有關的細節，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項下義務的程度。11.3在不可抗力事件持續期間，遭受不可抗力事件的一方應定期及時地告知另一方不可抗力事件的現狀，如不可抗力事件結束，應立即以書面形式通知對方。11.4遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本合同項下義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。11.5遭受不可抗力事件的一方應當向另一方出具證實不可抗力事件的合理證明，如其不能提供該等證明，另一方可根據本合同的規定要求其承擔18、違約責任。第十二條其他12.1發包人委托設計人承擔合同內容之外的工作服務，或設計內容、規模、項目投資有較大調整，發包人需參考本合同計費方式另行支付費用。費用的金額及支付等由雙方另行簽訂補充協議確定。12.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方當事人同意可向發包人所在地有管轄權的人民法院起訴。12.4 本合同一式 捌 份，發包人 伍 份，設計人 叁 份。12.5 本合同經雙方簽章后生效。12.6 本合同生效后，按規定到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。12.7 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）本頁無正文，為合同簽署頁發包人（蓋章）：xxxx新區投資集團有限公司設計人（蓋章）法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：地 址：長沙市潭州大道二段 168 號地 址：郵政編碼：410205郵政編碼：電 話：0731-88502676電 話：傳 真：0731-88506827傳 真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日10