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1、 1合同編號(hào)：xxxx市市xxxxxxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪房屋確權(quán)測(cè)繪合同合同 發(fā)包人：發(fā)包人：承包人：承包人：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：年年月月日日 2房屋確權(quán)測(cè)繪合同房屋確權(quán)測(cè)繪合同 發(fā)包人：發(fā)包人：承包人：承包人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方委托乙方承擔(dān)xx市xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪服務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和中華人民共和國(guó)測(cè)繪法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、房屋確權(quán)測(cè)繪范圍及工程內(nèi)容一、房屋確權(quán)測(cè)繪范圍及工程內(nèi)容1、工程名稱：xx市xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪2、2、項(xiàng)目地點(diǎn)：xx市xx區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭村與謝家莊村交界處3、工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 484788，總建筑面積1001665.2（其中安置房建筑面積 682920，以及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面積318745.2），最終產(chǎn)權(quán)面積以xx市政府相關(guān)職能部門審批結(jié)果和規(guī)劃條件為準(zhǔn)。4、房屋確權(quán)測(cè)繪范圍:項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)所涉及建設(shè)內(nèi)容，包括：住宅、幼兒園、中小學(xué)、市政道路及配套管線、公園、公交站場(chǎng)等。5、房屋確權(quán)測(cè)繪工作內(nèi)容及要求:（1）工作內(nèi)容1）完成xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目新建房屋初始測(cè)繪，包括外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理。2）完成房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書編制。3）完成xx市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)新增房屋數(shù)3、據(jù)入庫(kù)工作。4）協(xié)助完成測(cè)繪成果技術(shù)審查。（23）工期要求 1）簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方成立項(xiàng)目組，并完成項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書編制。2）甲方提供項(xiàng)目用地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證、房屋設(shè)計(jì)圖紙、房屋規(guī)劃核實(shí)意見書及配套圖紙、房屋門牌地址證明、公攤說明等全部資料后，乙方在30個(gè)工作日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作。3）乙方可根據(jù)甲方提供資料的實(shí)際情況，向甲方分批次提交測(cè)繪成果。乙方正式告知甲方可以進(jìn)行測(cè)繪成果交付，視為該批次測(cè)繪成果完成。（3）成果要求1）成果質(zhì)量符合國(guó)家和地方的規(guī)范要求。2）成果格式和內(nèi)容符合xx市新建房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記（樓棟整體確權(quán)）要求。3）成果數(shù)量滿足xx市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的基本需求，和甲方的管理4、需求。三三、項(xiàng)目管理要求、項(xiàng)目管理要求簽訂合同后【5】個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須針對(duì)本項(xiàng)目要求，制訂具體詳細(xì)的、可操作性強(qiáng)的項(xiàng)目管理方案，詳細(xì)列明承諾參與的各專業(yè)人員和儀器設(shè)備的配備情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施階段對(duì)乙方承諾投入的人員和設(shè)備狀況進(jìn)行檢查。四、質(zhì)量要求四、質(zhì)量要求乙方提交的成果資料應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并保證工作成果滿足行政審批部門的要求，乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格，將無(wú)償給予重測(cè)或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和逾期提交成果的違約責(zé)任。4五、服務(wù)要求五、服務(wù)要求 根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)要求提供完整的服務(wù)，并有針對(duì)性地進(jìn)行詳細(xì)描述。六、甲方5、權(quán)利和義務(wù)六、甲方權(quán)利和義務(wù) 1、向乙方提供該項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)劃審批文件基礎(chǔ)資料或數(shù)據(jù)。2、指定專人負(fù)責(zé)與乙方配合和聯(lián)系工作。本項(xiàng)目甲方指定的聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。3、協(xié)助乙方為完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的調(diào)查、取證、帶測(cè)、指界及資料收集工作。4、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目過程和實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)。5、對(duì)乙方提供成果的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密有保密的義務(wù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)本合同約定及時(shí)完成xx市xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪服務(wù)工作，按時(shí)提交項(xiàng)目成果資料給甲方。2、指定專人負(fù)責(zé)與甲方配合和聯(lián)系工作。本項(xiàng)目乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系電話：。3、乙方提供的測(cè)繪成果應(yīng)符合行政審批部門的要6、求。4、乙方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目過程和實(shí)施過程中接受甲方的監(jiān)控和指導(dǎo)。5、乙方的成果文件及其成果數(shù)據(jù)、資料，應(yīng)保證科學(xué)合理、準(zhǔn)確可靠，并切實(shí)可行。八、房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)八、房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)1、暫定含稅合同價(jià)為：（大寫：），含稅（稅率%）。2、費(fèi)用結(jié)算：甲方根據(jù)合同約定向乙方支付房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)。工作完成后，據(jù)實(shí)結(jié)算（結(jié)算單價(jià)按附件 3），最終結(jié)算價(jià)以有權(quán)審定部門或財(cái)政 5主管部門審定為準(zhǔn)。雙方一致同意，如本合同工程納入xx市年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃，且審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)于結(jié)算評(píng)審提出修正意見的，雙方應(yīng)當(dāng)本著實(shí)事求是的原則予以糾正。如本合同工程被納入xx市年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃，則房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)結(jié)算價(jià)最終以審計(jì)機(jī)關(guān)出具的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。7、九、房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)支付方法九、房屋確權(quán)測(cè)繪費(fèi)支付方法 1、甲乙雙方簽訂合同后 5 天內(nèi)，乙方預(yù)付暫定合同價(jià)的 30%。測(cè)繪工作開始后，甲方預(yù)付費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)為測(cè)繪服務(wù)費(fèi)用。2、乙方提交項(xiàng)目房屋成果，且經(jīng)甲方和行政審批部分驗(yàn)收確認(rèn)后 10 天內(nèi)，支付至?xí)憾ê贤瑑r(jià)的 80%。3、房屋確權(quán)測(cè)繪結(jié)算資料經(jīng)審定后 10 天內(nèi)，支付結(jié)算價(jià)余款。4、乙方在每次收取費(fèi)用前須向甲方提供與所收費(fèi)用數(shù)額相等的合法發(fā)票（稅金由乙方自理）。5、因本項(xiàng)目使用的是財(cái)政資金，所以甲方向財(cái)政支付部門提出支付申請(qǐng)即視為甲方已按時(shí)付款（不含政府財(cái)政支付部門審查的時(shí)間），由于財(cái)政撥款不到位而導(dǎo)致甲方逾期付款的，乙方不得因此拒絕履行合同或8、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的投標(biāo)技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛；如因第三方提出其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴，則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、保密十一、保密 6 必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市檔案保密制度及國(guó)家其它相關(guān)保密法規(guī),必須采取措施對(duì)本項(xiàng)目整理過程中的檔案實(shí)體和數(shù)據(jù)的保密，并保證安全；不得截留和向第三方泄露所涉及的檔案，資料的范圍、內(nèi)容及最終形成的各類數(shù)據(jù)；確保檔案信息的安全保密，如有違反，依法追究責(zé)任。1、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方為本合同提供的技9、術(shù)資料提供給與本合同無(wú)關(guān)的任何第三方，不得將其用于履行本合同之外的其它用途。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同所必需的范圍。2、如甲方要求，乙方在合同終止或者解除后 2 個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)資料還給甲方。十二、違約責(zé)任十二、違約責(zé)任 1、如在合同實(shí)施期間，由于國(guó)家政策變化、政府對(duì)本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非甲方主觀原因造成本合同工程停建的，則乙方必須接受終止服務(wù)并積極配合甲方做好善后工作，雙方按已實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清服務(wù)酬金，乙方不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償或賠償。2、合同生效后：乙方無(wú)故要求終止或解除合同，應(yīng)退回已收取測(cè)繪費(fèi)用，并按已收取10、總金額的 20%向甲方支付違約金；甲方無(wú)故要求終止或解除合同，應(yīng)結(jié)算乙方已實(shí)際完成工作量的費(fèi)用，并按所結(jié)算費(fèi)用的 20%向乙方支付違約金。3、乙方延誤了按本合同規(guī)定的成果文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的 1作為向甲方支付的違約金，甲方可在支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中直接扣減。延誤超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，如 7 因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。十三、爭(zhēng)端的解決十三、爭(zhēng)端的解決 合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方一致同意向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十四、其它十四、其它 1、本合同在甲方、乙方雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效11、。授權(quán)代表簽訂本合同需提供授權(quán)委托證明文件，該文件作為本合同的附件。2、本合同對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的采購(gòu)文件及乙方響應(yīng)文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未約定而采購(gòu)文件用戶需求中有規(guī)定的，按用戶需求書規(guī)定執(zhí)行；用戶需求書與乙方響應(yīng)文件都有規(guī)定，且乙方響應(yīng)文件相關(guān)條件相對(duì)于甲方而言優(yōu)于用戶需求書的，按乙方響應(yīng)文件執(zhí)行。3、本工程房屋確權(quán)測(cè)繪成果的版權(quán)屬于甲方，乙方擁有署名權(quán)。4、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份；副本九份，其中甲方執(zhí)七份、乙方執(zhí)二份，合同正副本均具有同等法律效力。5、甲、乙雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式以本合同約定為準(zhǔn)，所有信函均以約定地址為郵寄地址,并以特快專遞12、的方式進(jìn)行函寄。如甲、乙雙方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日將新聯(lián)系地址、聯(lián)系方式函告并送達(dá)對(duì)方，否則視本合同約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為唯一合法聯(lián)系地址、方式，所有按本合同約定地址寄出的函件視為已送達(dá)對(duì)方。6、本合同的附件為本合同的重要組成部分：附件 1：工程建設(shè)廉政協(xié)議書 附件 2：中標(biāo)通知書（復(fù)印件）8 附件 3：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表（本頁(yè)以下無(wú)正文）9 甲方：法定代表人：或授權(quán)代表人：聯(lián)系人：地 址：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號(hào)：簽訂日期：年 月 日 乙方：法定代表人：或授權(quán)代表人：聯(lián)系人：地 址：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號(hào)：簽訂日期:年 月 日 附件附件 1 110：工程建設(shè)廉政責(zé)任13、書：工程建設(shè)廉政責(zé)任書工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱：xx市xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪工程項(xiàng)目地址：xx市xx區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭村與謝家莊村交界處委托方（甲方）：受托方（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目甲乙雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目高效廉潔運(yùn)行及建設(shè)資金的安全使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議書。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，甲乙雙方各自的法定代表人（或授權(quán)委托人）簽署本責(zé)任書后，本責(zé)任書作為甲乙雙方所有業(yè)務(wù)往來(lái)合同的附件。甲乙雙方的責(zé)任（一）嚴(yán)格14、遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（項(xiàng)目涉及保密、法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)15、向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重 11 物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑肌⒆优⒂H屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。（六）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的16、違法違規(guī)行為。乙方的責(zé)任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)往來(lái)，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。（五）不得有違反法律17、法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理 權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯12罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程質(zhì)保期滿，且工程結(jié)算手本責(zé)任書作為xx市xxxx新社區(qū)棚改項(xiàng)目房屋確權(quán)測(cè)繪合同附件，與其合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。續(xù)全部完成之日止。甲方：（蓋章）法定代表人：或其委托代理人（簽字）：年 月日乙方：（蓋章）法定代表人：或其委托代理人（簽字）：年月日 13 附件附件 2 2：中標(biāo)通知書（復(fù)印件）：中標(biāo)通知書（復(fù)印件）14 附件附件 3 3：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表