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廊坊首鋼京東科技創新城項目營銷策劃報告（154頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：92156 2021-04-14 155頁 10.29MB

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1、偉業顧問 2010 B.A.Consulting. 首鋼京東科技創新城項目偉業顧問 2010 B.A.Consulting. 報告思維導圖第 1 頁項目自身因素區域収展因素市場環境因素政策因素定位因素總結定位因素整體定位深化客戶定位產品定位價格定位定位方向總體開収策略首開區建議營銷建議操作建議偉業顧問 2010 B.A.Consulting. 第 2 頁定位因素定位因素項目自身因素區域發展因素市場環境因素政策因素定位因素總結偉業顧問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件第 3 頁北京核北京核心區心2、區 0.5小小時經時經濟圈濟圈 1小時小時經濟圈經濟圈廊坊廊坊固安固安涿州涿州香河香河大廠大廠燕郊燕郊限制發展區限制發展區大大興興通通州州順順義義昌昌平平 1.8公里公里 1.4公里公里項目位于首都項目位于首都1小時經濟圈中小時經濟圈中，京東區域的核心區位。是北京發展的主要，京東區域的核心區位。是北京發展的主要方向，未來將承接北京的產業及人口轉移，進而發展成為京東產業新城。方向，未來將承接北京的產業及人口轉移，進而發展成為京東產業新城。項目地塊西北部距離項目地塊西北部距離102國道大廠段約國道大廠段約1.4公里，東北部距離約公里，東北3、部距離約1.8公里。公里。周邊及地塊內部公路交通便利周邊及地塊內部公路交通便利。偉業顧問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件第 4 頁 930區間2路由本項目公交站點至102國道僅需經過3站，分別是：金華實業站，夏墊鎮政府站，金銘公司站； 930區間2路公交車由102國道沿大香支線迚入大廠縣城。盛世尚水城萊茵綠地安馨麗景德仁吉第福信世紀花園萊茵佳苑華安麗景現代幸福城本項目本項目大大香香支支線線金華實業站金華實業站夏墊鎮政府站夏墊鎮政府站金銘公司站金銘公司站夏墊西口站夏墊西口站大廠霍各莊站偉業顧問 2010 B.A.Conulting. 區位及交通條件第 5 頁 938與線潮白河孔雀城項目所在區域內不北京之間的公共交通還有930區2路及938與線等兩條線路； 930區間1路公車經102國道沿大香線迚入大廠縣

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