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上海旭輝瀾悅灣房地產項目營銷策略報告(107頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：92533 2021-04-14 107頁 10.51MB

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1、旭輝瀾悅灣營銷策略報告策源地產 1月站在12年的輝煌之上如何再續神話 12年的“秒殺美蘭湖 ”真正做到了“圓夢北上海” 開盤至今勁銷逾1200套，年度共計10億為旭輝集團全年成交金額106億立下了汗馬功勞前前言言兲亍13年14個億的續寫首先，我們對亍目標的理解如果說12年是樹立基礎 13年則應該是基于旭輝集團大戰略之下，瀾悅灣在寶山市場的名利雙收年！ 12年，旭輝集團于11月23日成功登陸港股旭輝玫瑰灣、旭輝圓石灘、旭輝虹橋國際廣場、旭輝依云灣、旭輝江灣墅、旭輝上河郡、旭輝朗悅庭、旭輝商業廣場、旭輝朗香郡林中先生說：這只是一個新的起點。但，基亍目2、標下的難點一 6 6月月 9 9月月 1212月月多層洋房開盤（多層洋房開盤（576576套）套） 105（137套） 72（277套） 90（112套）南地塊南地塊8 8棟高層開盤棟高層開盤初步核算是576套以72和90戶型為主北地塊北地塊1010棟高層開盤棟高層開盤初步核算是916套也是以72和90戶型為主預售貨量大，推案節奏緊預售貨量大，推案節奏緊特別特別1111月份的推盤，和月份的推盤，和9 9月份的產品相同，按照全年月份的產品相同，按照全年70%70%的目標計算，的目標計算，1111月份也需四百多套，月份也需四百多套，總貨量總貨量15001500套左右，客戶儲備量3、巨大套左右，客戶儲備量巨大放到市場中迚行比對雖然今年本項目以套數計算為全市第二名，但是今年的貨量已超越去年市場最高水平。雖然今年本項目以套數計算為全市第二名，但是今年的貨量已超越去年市場最高水平。項目項目區域區域 1212年成交套數年成交套數 1212年成交面積年成交面積 1212年成交均價年成交均價保利葉城保利葉城寶山寶山 11721172 139698139698 1737317373 旭輝上河苑旭輝上河苑寶山寶山 10311031 9034290342 98479847 綠地清猗園綠地清猗園嘉定嘉定 10061006 9652996529 1718117181 大華錦繡華城大華錦繡華城浦東浦東 918918 8722987229 2843328433 濱河華城濱河華城寶山寶山 888888 9395093950 2075320753 萬科金色華亭苑萬科金

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