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湖北武漢南國置業珞獅南路房地產項目定位及物業發展建議（117頁）.ppt

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物業資料

上傳人：ven****re 編號：93103 2021-04-14 117頁 12.60MB

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1、2021/4/142021/4/14 南國臵業珞獅南路項目南國臵業珞獅南路項目定位及物業發展建議定位及物業發展建議世聯地產南國臵業珞獅南項目組世聯地產南國臵業珞獅南項目組謹呈：南國臵業謹呈：南國臵業項目研究的前提和邊界項目研究的前提和邊界本項目研究重點為南國珞獅南項目住宅部分及商業公寓的產品建議； 1 1 商業價值最大化是項目研究的前提，住宅的布局應盡可能不破壞商業的價值； 2 2 項目整體布局是在商業排布已確定的前提下進行研究； 3 3 4 4 報告研究是在項目的相關指標未完全確定的前提下展開。 1 項目屬性界定項目屬性界定項目屬性界定項目屬性界定整體戰略與定位整體戰略與定2、位園林景觀建議園林景觀建議規劃調整建議規劃調整建議核心問題解析核心問題解析產品設計建議產品設計建議開發背景解析開發背景解析 4 武昌核心區武昌核心區武漢新區武漢新區南湖南湖居住居住新城新城東湖東湖新城新城紅鋼紅鋼城城東湖高東湖高新技術新技術開發區開發區漢口漢口中心區中心區后湖后湖王家墩王家墩常青常青片片金銀湖金銀湖古田古田二七二七區位：本項目位于二環上的珞獅路板塊，緊鄰武昌核心商圈，區位：本項目位于二環上的珞獅路板塊，緊鄰武昌核心商圈，距離正街道口僅距離正街道口僅 1.71.7公里。公里。區域屬性區域屬性區位、交通區位、交通項目屬性項目3、屬性配套配套項目位于武昌核心區，珞獅南路和雄楚大道交匯處，位于項目位于武昌核心區，珞獅南路和雄楚大道交匯處，位于武漢城市二環線上，城市發展的主要方向珞獅路板塊中，武漢城市二環線上，城市發展的主要方向珞獅路板塊中，是距武昌核心商圈距離最近的板塊。是距武昌核心商圈距離最近的板塊。項目區域經濟發展迅猛，舊城改造不斷深入，大量土地重新開發利用。沿珞獅南路和珞瑜路一線用地發展均為商業、辦公等用途。商業氣氛濃厚，居住氛圍良好。政府擬投入大量資金進行基礎設施建設。周邊云集武漢理工大學、華中師范大學等多所全國知名高校，人文氛圍濃郁。區域屬性區域屬性區位、交通區位、交通項目屬性項目屬性配套配套一帶三圈的武昌商業布局下，本項目同時處于中南、街道口一帶三圈的武昌商業布局下，本項目同時處于中南、街道口商圈、亞貿商業帶的輻射范圍內，且街道口商圈面臨升級商圈、亞貿商業帶的輻射

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