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1、成 都 市 興 隆 湖 濱 江 悅 蓉 九 州 3 號 地 塊 景 觀 方 案ELIMINATE THE DISTANCE BETWEEN PEOPLE AND THE LAKE I DISSOLVE THE BOUNDARY BETWEEN SPACE AND LANDLANDSCAPE DESIGN OF XINGLONG LAKESIDE 消 弭 人 與 湖 的 距 離 I 消 融 空 間 與 土 地 的 邊 界4月27日悅蓉九州3號地塊景觀概念會議紀要1.“林間秀”區域道路減少錯位，復核地下室消防水池覆土標高，重新推導無障礙坡道；2.圍墻采用城市一體化設計效果，采用綠籬加格柵；（圍墻方2、案定樣式一）3.疊級花池減少結構擋墻，降低沉降風險；4.南側降板擋土結構墻在地板施工時，總包一體化澆筑；5.中疊花園保留，研發重新劃分區域，需要項目確定北側圍墻外移范圍，景觀配合調整消防道偏移后景觀；6.花園門頭按級設置，雙拼別墅花園A級入戶門需要拉開距離，考慮業主隱私；7.B級入戶門踏步區域原則上不能突出采光井范圍；8.B級入戶門定樣式一，C級入戶門定樣式一；壹貳叁相 地立 意空 間 1.1前期背景解讀 1.1方案一 1.2規劃總圖分析 1.2方案二 1.3 客群定位 1.3 細節設計 1.4 競品分析 1.1概念構思 1.2產品價值點相 地場地周邊S I T E A N A L Y S I3、 S About CHENGDU關于成都.四川省省會，西南地區重要中心城市成渝地區雙城經濟圈核心城市.成都中心城區天府新區 About TIANFU NEW DISTRICT關于天府新區.中國西部地區的核心增長極與科技創新高地，以現代制造業和高端服務業為主，宜業宜商宜居的國際化現代新區成都南拓核心片區urban green heart of Tianfu New Area興隆湖-天府新區的“城市綠心”.About XINGLONG LAKE關于興隆湖.四川省成都市SICHUAN成都市天府新區Tianfu New District天府新區核心地段未來科技經濟區域TIANFU NEW DISTRI4、CT 四川省成都市天府新區以“一區兩楔十一帶、一帶兩翼、一城六區、一核兩區雙中心”的發展布局，形成中國西部地區的核心增長極與科技創新高地，以現代制造業和高端服務業、為主，宜業宜商宜居的國際化現代新區。其五大核心功能包括全面創新改革試驗區、現代高端產業集聚區、內陸開放經濟高地、宜業宜商宜居城市、統籌城鄉一體化發展示范區。本項目地塊位于天府新區核心區塊，發展潛力與升值空間極大。TIANFU NEW AREA IN CHENGDU CITY,SICHUAN PROVINCE,WITH A DEVELOPMENT LAYOUT OF ONE DISTRICT,TWO AREAS,ONE CITY,SI5、X DISTRICTS,ONE CORE,TWO DISTRICTS AND TWO CENTERS,HAS BECOME THE CORE GROWTH POLE AND SCIENTIFIC AND TECHNOLOGICAL INNOVATION PLATEAU IN WESTERN CHINA.IT IS AN INTERNATIONAL MODERN NEW AREA WITH MODERN MANUFACTURING AND HIGH-END SERVICE INDUSTRY AS ITS MAIN FOCUS,SUITABLE FOR BUSINESS,BUSINESS AND 6、LIVING.ITS FIVE CORE FUNCTIONS INCLUDE AN EXPERIMENTAL AREA FOR COMPREHENSIVE INNOVATION AND REFORM,A CLUSTER AREA FOR MODERN HIGH-END INDUSTRIES,AN INLAND OPEN ECONOMIC HIGHLAND,A LIVABLE CITY FOR BUSINESS,AND A DEMONSTRATION AREA FOR INTEGRATED DEVELOPMENT OF URBAN AND RURAL AREAS.THIS PROJECT IS 7、LOCATED IN THE CORE BLOCK OF TIANFU NEW AREA,WITH GREAT POTENTIAL FOR DEVELOPMENT AND APPRECIATION.分析總結ANALYSIS AND SUMMARY天府新區SITE興隆湖天府新區規劃廳鹿溪河湖畔路創意路鹿溪河生態區中國西部國際博覽城天府大道南一段梓州大道廣州路東段通州路科學城中路（G108)LOCATION ANALYSIS/區位分析鹿溪河生態區四川大學華西天府醫院興隆湖望山臺晟天新能源大廈湖濱廣場財富大廈天府新區規劃廳天府新區人民法院國際金融產業研究院興隆湖商業碼頭云圖廣場落雁灘天星島天府科學城8、山地公園興隆湖東觀景臺鹿溪智谷景觀住宅商業醫院政務SITE天府大道南一段梓州大道廣州路東段湖畔路創意路科學城北路科學城中路1.6km2.7km4.0km分析結論A N A L Y S I S A N D S U M M A R Y興隆湖位于天府新區核心區域“一中心三城”中的成都科學城，場地位于被稱為天府新區的“城市綠心”的興隆湖核心地段，享擁科技新區、新城崛起的巨大紅利，周邊相關配套齊全，科技研發中心較多，風景環繞，真正公園里的住區。交通資源：周邊路網貫通，交通便利，對外交通基本滿足。THE SURROUNDING ROAD NETWORK IS CONNECTED,THE TRANSPORT9、ATION IS CONVENIENT,AND THE EXTERNAL TRANSPORTATION IS BASICALLY SATISFIED.配套資源：目前周邊配套較為完善，醫療資源略有不足，但隨著天府新區的不斷建設，未來將會逐漸完善。AT PRESENT,THE SURROUNDING FACILITIES ARE RELATIVELY PERFECT,AND THE MEDICAL AND EDUCATIONAL RESOURCES ARE SLIGHTLY INSUFFICIENT.HOWEVER,with the continuous construction of Tianf10、u New Area,it will be gradually improved in the future.SATISFIED.自然資源：場地西側緊鄰鹿溪河生態區，南側緊鄰興隆湖景觀生態圈，具有良好的自然資源。THE SITE IS ADJACENT TO THE LUXI RIVER ECOLOGICAL ZONE TO THE WEST AND THE XINGLONG LAKE LANDSCAPE ECOLOGICAL CIRCLE TO THE SOUTH,WITH GOOD NATURAL RESOURCES.天投北鑫苑興隆湖華府保水逸苑鹿溪河畔LOCATION ANALYSIS/11、區位分析天府華西牙科醫院新金融谷新金融中心興隆政務服務中心興隆湖濕地公園天府新經濟產業園中國西部國際博覽城L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LPLANNING ANALYSIS/規劃分析用地性質/land usage景觀尺寸分析/dimension analysis圖例LEGENDNN圖例LEGEND規劃用地范圍1.5m 高12、圍擋墻1.5m 高圍擋墻規劃用地范圍商業用地宅間尺寸規劃用地范圍：18366.93 建筑用地范圍：5466.87 場地內共 22 棟建筑，其中北側 6 號樓與 7 號樓為商業用地性質，其余為辦公用地性質。8 號樓與主入口大門相對，對住戶形成視線干擾，在后期設計中要注意視線隔斷，通過景觀空間打造提升隱匿感與私密感。根據場地內建筑分布位置與私家花園劃分得出五處面積較大可進行景觀營造的宅間場所。S1、S2、S5 可作為入口景觀進行設計；S3 空間尺度最大，且位于場地中央，可作為中心核心景觀打造；S4 可作為連接屬性功能空間進行景觀設計。辦公用地景觀空間6#視線干擾7#8#1#2#3#4#9#夢溪路M13、 E N G X I R O A D規 劃 道 路U N P L A N N E D R O A D5#6#夢溪路M E N G X I R O A D規 劃 道 路U N P L A N N E D R O A D1.6m5m4m2.4m4m2.4m4m3m41.5m22.7m2.9m2.7m1.5m2.7m3.2m5m4m26.4m14.9m15.5mS1=445 S2=232 S3=941 5.1m27m8.4m33m夢溪路M E N G X I R O A D規 劃 道 路U N P L A N N E D R O A D規 劃 道 路U N P L A N N E D R O A D14、PLANNING ANALYSIS/規劃分析場地高程/Site elevation difference流線分析/streamline analysis場地外高程場地內高程000.00000.00消防應急出入口人行出入口地庫出入口住宅地庫人行動線車行動線消防車道472.73472.06472.33472.67473.00471.93471.50471.42473.50472.35+1.15+1.15+1.57+0.77+1.44+1.17+0.83+0.50場地內外有高差，根據道路標高決定高差自西南角到東北角逐漸遞減。場地共有四個出入口，除東北側入口僅作為消防通車需求外，其余三側入口均可滿足人15、行需要。西北兩側入口作為車行出入口可直達地庫，其中西側出入口與東北側出入口均作為消防通道出入口。消防車道不經過場地中庭核心區域，對景觀影響較小，有利于打造核心景觀。4m 消防車道內無喬木、無構筑。圖例LEGENDNN圖例LEGEND夢溪路M E N G X I R O A D未 規 劃 道 路U N P L A N N E D R O A DBUILDING ANALYSIS/建筑解讀人行出入口車行出入口消防車出入口獨棟疊墅（8F；層高 6m）獨棟疊墅（4F；層高3.85m）獨棟疊墅（6F；層高 3.6m）獨棟疊墅（3F；層高 3.9m）建筑產品類型B U I L D I N G T Y P 16、E S建筑產品為商業性質獨棟疊拼別墅，建筑密度低，居住環境較好，符合重資產顧客深度改善需求，尖端圈層定位。THE BUILDING PRODUCTS ARE IN THE FORM OF STACKED VILLAS,WITH LOW BUILDING DENSITY,WHICH MEETS THE NEEDS OF HIGH-END CUSTOMERS AND IS LOCATED IN A CUTTING-EDGE CIRCLE.疊拼戶型產品有 136、240、200、310 四種類型，戶型舒適度較好，產品類型多樣，客戶選擇空間大。THERE ARE 136 SQUARE METERS,217、40 SQUARE METERS,200 SQUARE METERS,310 SQUARE METERS FOUR TYPES OF FOLDING HOUSE PRODUCTS,PRODUCT TYPE DIVERSIFICATION,CUSTOMERS CHOOSE LARGE SPACE.建筑配套帶有大面積私家花園,可溢價。BUILDING SUPPORTING WITH PRIVATE GARDEN AREA,LANDSCAPE SUPPORTING BETTERL A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O 18、U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L1#2#3#4#5#6#7#8#9#6F4F3F3F4F8F8F6F4F夢 溪 路M E N G X I R O A DARCHITECTURAL LANDSCAPE FEATURES/建筑景觀特征建 筑 顏 色/Architectural color建筑解讀：現代簡約風關鍵詞：現代、簡約、藝術感景觀C O N T E M P O R A R Y F I R E P L A C E S U R R O U N 19、D建筑語言：整個建筑風格采用現代極簡元素打造，立面橫向線條與豎向線條穿插交錯，以簡潔的建筑語言通過線條的穿插構成建筑立面的線條關系。ARCHITECTURAL LANGUAGE:THE WHOLE ARCHITECTURAL STYLE IS MADE OF MODERN MINIMALIST ELEMENTS.HORIZONTAL LINES AND VERTICAL LINES OF THE FACADE ARE INTERSPERSED WITH EACH OTHER,AND THE LINE RELATIONSHIP OF THE BUILDING FACADE IS FORMED T20、HROUGH THE INTERSPERSION OF LINES IN SIMPLE ARCHITECTURAL LANGUAGE.建筑特點：黑、白、灰作為建筑基調，裝飾相對簡化，整體明亮大方，沉穩大氣，建筑布局呈現秩序感，以平靜的設計傳達極簡品質感。ARCHITECTURAL FEATURES:GRAY TONE AS THE MAIN COLOR,RELATIVELY SIMPLE DECORATION,THE OVERALL BRIGHT AND GENEROUS,CALM ATMOSPHERE,ARCHITECTURAL LAYOUT PRESENTS A SENSE OF ORDE21、R,TO CONVEY THE SENSE OF MINIMALIST QUALITY IN A CALM DESIGN景觀設計可延續建筑風格，打造高端、現代、極簡的高品質感藝術景觀空間。LANDSCAPE DESIGN CAN CONTINUE THE ARCHITECTURAL STYLE,TO CREATE HIGH-END,MODERN,MINIMALIST HIGH-QUALITY LANDSCAPE SPACE.客 研客群定位O B J E C T C L I E N TPRODUCT PROPERTIES/產品性質L A N S C A P E C O N C E P T D E22、 S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L？什么是商墅WHAT IS A BUSINESS VILLA建筑產品類型B U I L D I N G T Y P E S性質：屬于商業性質，產權40年。是商業和別墅組合而成的兩用空間。NATURE:BELONGS TO COMMERCIAL NATURE,PROPERTY RIGHT 40 YEARS.IT IS A COMBINATION OF CO23、MMERCIAL AND VILLA SPACE.功能：商墅既融合了商業功能，又具備居住品質。從功能和空間上滿足了人們不同的需求，居住、私人會所、工作室等，可以分層規劃，達到動靜分離的效果。可做多種功能使用，是商業也是別墅，業主可根據實際情況規劃成商鋪、公寓、辦公室等，靈活多變的空間。FUNCTION:THE HOUSE INTEGRATES BOTH COMMERCIAL FUNCTION AND LIVING QUALITY.IT CAN MEET PEOPLES DIFFERENT NEEDS IN TERMS OF FUNCTION AND SPACE.LIVING,OFFICE,BU24、SINESS AND BUSINESS ROOMS CAN BE PLANNED IN LAYERS TO ACHIEVE THE EFFECT OF SEPARATION OF ACTIVITY AND ACTIVITY.IT CAN BE USED FOR A VARIETY OF FUNCTIONS,SUCH AS BUSINESS AND VILLA.CUSTOMERS TO INTERPRET/客群解讀？將來誰會住在這兒天府新區、高新區重資產深度改善客群為主即享便捷高品質主城區及省外投資客群為輔WHO WILL LIVE HERE IN THE FUTURETHE MAIN URBA25、N AREA AND SURROUNDING INVESTMENT GROUP IS COMPLEMENTARYCHENGDU HEAVY ASSET CIRCLE LAYER CUSTOMER GROUP MAINLYENJOY INSTANT SPEEDYHIGH QUALITYLIFE-STYLE/生活方式 背景行為 BACKGROUNDBEHAVIOR需求 DEMAND時間 TIME重 資 產 尖 端 圈 層較高學歷高層次文化素養HIGH-L E V E L CU LT UR A L AT TA I N M E N T追求高品質生活審美高雅，愛好藝術化LIFE OF HIGH QUAL26、IT Y圈層社交，注重私密性偏好互動與私密并重的景觀空間CIRCLE SOCIAL,PAY AT TENTION TO PRIVACY工作日忙碌周末/節假日時間空閑集中使用空間B US Y W O R K DAYSL A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LFUNCTIONAL REQUIREMENT/功能需求 健康智能化教育圈層交27、流養老空間占比：30%無氧器械配備健身房，戶外健身器械可植入酒吧、宴會廳、時裝俱樂部等架空層劃分學習區、讀書區、繪畫區，配備私人教師等康養步道、老年活動專區，人文關懷、私人保鏢住區進出智能識別、指紋系統、等私人醫生有機食品訂購、定期體檢景觀會客廳、林下休閑空間、洽談卡座等義工活動、植物科普教育、游泳等棋藝室，書法課堂等拓展延伸活動智能化搜索、報警、安保等架空層可建立 spa會所、桑拿房等物業定期組織線上馬拉松、業主好聲音、夏季美食節等活動戲水區、寵物活動區等沉浸式互動景觀體驗親子互動空間陽光草坪、休閑座椅，高爾夫球場、門球場等活動空間全區 wIFI 覆蓋、無線充電，加熱座椅等私人會所室內學習康28、養智能化門禁健康監測私人管家戶外交流戶外課堂體驗慢生活智能化安全系統身心放松場所組織活動溝通場所營造戶外陽光空間智能化公區空間占比：20%空間占比：15%空間占比：15%空間占比：20%客群所需+生活要素CU STO M E R N E E D S +L I FE FAC TO RS根 據 場 地 空 間 大 小 取 舍L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P29、 R I N C I P A L案 例競品/對標C A S ECOMPETITIVE PRODUCTS/競品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LC H E N G D U C H E N G U A N G H E Y U E成都 宸光和悅物業形態：獨棟/疊拼項目優勢：新興開發區、低密高端社區，配 套完善 項目風格：現代30、庭院邊界：全綠籬圍合產品定價：350萬/套成都-高新區COMPETITIVE PRODUCTS/競品分析V A N K E P A R K L E G E N D萬科公園傳奇物業形態：高層/板樓項目優勢：緊鄰麓湖國際生態城紅石公園 打造理想花園居所項目風格：現代庭院邊界：全綠籬圍合產品定價：均價 18000元/L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I 31、N C I P A L成都-天府新區COMPETITIVE PRODUCTS/競品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L物業形態：低層/疊拼項目優勢：水灣生態改善大盤，臨近公園，私享約1200米一線江灣觀景面 項目風格：現代庭院邊界：樣板展示期間無圍合（非實體樣板），后期可加強關注實景如何圍合）產品定價：均價 27000元32、/成都-天府新區L A N G J I L A K E S I D E T I M E朗基湖畔時光COMPETITIVE PRODUCTS/競品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L物業形態：疊拼（180-360）項目優勢：位于天府新區麓湖高端居住板塊，靠山面水，處于紅砂巖環境，自然資源得天獨厚。項目風格：現代庭院邊界：門33、頭加綠籬圍合，品質感不足。產品總價：650w1400w成都-天府新區D e x i n L u h u Y u n z h u a n g德信.麓湖云莊ANALYSIS AND SUMMARY/競品分析總結借 鑒 思 考R E F E R R I N G A N D T H I N K I N G上述四處別墅產品均在成都高新區與天府新區核心地段，地理位置優越，因此售價均高于其他城區商墅產品，本項目位于興隆湖核心地段，地段溢價可能性大。THE ABOVE FOUR VILLA PRODUCTS ARE LOCATED IN THE MAIN URBAN AREA OF CHENGDU HIGH-34、TECH ZONE WITH SUPERIOR GEOGRAPHICAL LOCATION,SO THEIR PRICES ARE HIGHER THAN THOSE OF OTHER URBAN VILLA PRODUCTS.THIS PROJECT IS LOCATED IN THE CORE AREA OF XINGLONG LAKE,WITH HIGH POSSIBILITY OF PREMIUM.成都高新區、天府新區商墅多為疊拼或獨棟，庭院劃分圍合形式多為綠籬或綠籬+部分實體墻圍合，部分高端產品僅用門頭與綠籬圍合，降低品質感IN CHENGDU HIGH-TECH ZONE AND 35、TIANFU NEW AREA,THE VILLAS ARE MOSTLY STACKED OR SINGLE-FAMILY,AND THE FORM OF COURTYARD DIVISION AND ENCLOSURE IS MOSTLY HEDGEROSES OR HEDGEROSES+PART OF SOLID WALL ENCLOSURE,LESS WITHOUT FULL SOLID WALL ENCLOSURE FORM(SECONDARY TRANSFORMATION IS POSSIBLE).高新區和天府新區高品質商墅均為現代風格，同類型產品較多，對本項目來說有一定競爭。HI36、GH-TECH ZONE AND TIANFU NEW AREA OF HIGH QUALITY BUSINESS VILLAS ARE MORE MODERN STYLE,LESS CHINESE STYLE,THE SAME TYPE OF PRODUCTS MORE,THIS PROJECT COMPETITION PRESSURE.L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E37、 .L T D .P R I N C I P A LWHAT KIND OF TONALITY IS SUITABLE FOR HIGH-END COMMERCIAL VILLAS高端商墅適宜怎樣的調性？FOR THE CASE/對標案例香港置地.壹江郡自然流線型的景觀，打造“曲水流觴”的空間感，給人以身臨溪境的舒適體驗Hong Kong Land Yijiang County產品特色：FOR THE CASE/對標案例合川悅府.星臺精致的空間氛圍，藝術化轉場的空間細節，為人提供新的美學生活方式Hechuan Yuefu Xingtai產品特色：FOR THE CASE/對標案例龍湖兩江酈灣現38、代裝飾主義的探索，運用新的材質、細節刻畫傳遞出更加優雅的美學主張，將生活的美學場景展現得淋漓盡致。同時，將英式花園與現代輕奢元素相融，精修的蘑菇狀灌木與整齊的綠籬相互組合，展現出一副極具裝飾主義的奇幻花園。Longhu Liangjiang Liwan產品特色：FOR THE CASE/對標案例陽光城當代檀悅 MOMA，萃取場地特質，于方寸山水間，開一片都市山林，是我們對當代雅居生活的一次探索。Sunshine City contemporary tanyue MOMA產品特色：香港置地.壹江郡借鑒點自然的手法曲水流觴的空間借鑒點精致的氛圍多重體驗感藝術化高品質打造感合川悅府.星臺借鑒點借鑒點39、現代裝飾主義美學融入英式花園、精修植物都市山林雅居生活精致細節意境氛圍SUMMARY OF BID CASE/對標案例總結龍湖兩江酈灣陽光城當代檀悅MOMA壹貳叁相 地立 意空 間 1.1前期背景解讀 1.1概念構思 1.1景觀總圖分析 1.2規劃總圖分析 1.2產品價值點 1.2景觀概念意向 1.3 客群定位 1.3 細節設計 1.4 競品分析主 題概念構思T H E M EHOW WILL THE TONALITY OF THE PROJECT BE SHAPED?本項目的調性將如何塑造？定制藝術生活館，打造有溫度的居所滿足人們身體上所追求的精致、舒適生活的基礎上，營造人們精神所追求的空間40、氛圍，開啟新的美學生活TO CREATE A SENSE OF ARTISTIC LIFE COMMUNIT Y，CREATE WARM HOME何為藝術生活？對于人居而言，生活要有柴米油鹽的煙火氣，也要有滿足精神追求的藝術氛圍空間序列質地肌理森居境界裝置小品WHAT IS AN ARTISTIC LIFEFOR HUMAN SETTLEMENTS,LIFE SHOULD HAVE FIREWOOD,RICE,OIL AND SALT FIREWORKS GAS,BUT ALSO TO MEET THE SPIRITUAL PURSUIT OF THE ARTISTIC ATMOSPHERE何41、為精致化生活？BUILD AN EXQUISITE LIFE MUSEUME x p e r i e n c e o f collection ceremonyUltimate artistic styleT h e t e m p e r a t u r e o f t r a n s m i t t i n g emotionQ u i e t a n d i n t r o v e r t e d perception典藏儀式的體驗極致藝術的格調傳遞情感的溫度靜謐內斂的感知行館舒適場景綠意對于人居而言，對精致生活的感受一定都來源于五官，是一種內心內在感受。FOR HUMAN SETTLE42、MENTS,LIFE SHOULD HAVE FIREWOOD,RICE,OIL AND SALT FIREWORKS GAS,BUT ALSO TO MEET THE SPIRITUAL PURSUIT OF THE ARTISTIC ATMOSPHERESTYLE IS TONAL/風格調性藝術氛圍+精致化空間生活與藝術共生，有美感更有質感.TIFE IN ART SYMBIOSIS,ACCOMMODATE PEOPLES BEAUTIFUL YEARNING.DELICATEARTTHE CORE VALUE OF ART LIFE MUSEUM“藝術生活館”的核心價值點MUSEUM S43、HOWSHOWE X H I B I T I O N博物館大門圍 墻 界 面高 墻 大 院禮 儀 大 堂風 雨 連 廊濱 水 而 行林 影 劇 場曲 水 花 園幻 光 森 林森 氧 平 臺藝 術 裝 置浮 島 花 園宅 間 巷 道林 蔭 包 裹森 境 氛 圍連廊秀場花園展館林間秀場“藝術生活館”的核心價值點歸家動線串聯多個空間展館，打造全方位感官藝術珍藏館博物館大門（遇見）連廊秀場（沉浸）曲水花園（療愈）浮島花園（暢享）私享花園（歸心）林間秀場（沉浸）HIGH-WALLED COMPOUNDHOME SHOWSWATERSCAPE GARDENSOCIAL COURTYARDENJOY PRI44、VATE PARKTHE FOREST GALLERY“藝術生活館”的核心價值落位“三座博物館氣質大門”“兩大格調秀場”“兩大溫度花園”壹貳叁相 地立 意空 間 1.1前期背景解讀 1.1概念構思 1.1方案 1.2規劃總圖分析 1.2產品價值點 1.3 客群定位 1.4 競品分析方 案S C H E M E紅線面積：18367 建筑面積：6084 景觀面積：12283 私家花園面積：5121 水景面積：317 綠地面積：4815 鋪裝面積：2030 SITE-PLAN/總平面圖圖例LEGENDNGENERAL FLAT INDEX CHART/總平索引圖例LEGENDN主入口靜謐花園私家花園45、非機動車出入口常閉消防門次入口林間畫廊機動車出入口風雨連廊靜水歸堂曲水花園藝術鋪裝森居漫步111061212132211810131111334455678979機動地下車庫非機動地下車庫車行管控人行管控消防常閉門機動車入口住區主入口住區次入口圖例LEGENDNCONTROL ANALYSIS/管控分析PP圍墻（綠籬+格柵）實體圍墻非機動車入口保安亭消防應急通道入口機動地下車庫歸家車行流線歸家人行流線無障礙通道花園入戶流線消防應急通道入口機動車入口住區主入口住區次入口圖例LEGENDNSTREAMLINE ANALYSIS/流線分析PP市政標高場地標高建筑標高000.000000.00000046、.000圖例LEGENDNAnalysis of the elevation of/高程分析472.73471.93471.50471.70471.42472.06472.67473.00472.20473.00473.50473.50473.50472.82471.85473.50473.50472.35472.35472.35473.50473.10473.506%4%9%1.7%2.6%上 10 步下 7 步下 7 步上 4 步上 7 步 上 7 步25m10m8m14m26m0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（47347、.60）0.00（473.60）0.00（473.60）-1.150（472.450）-1.150（472.450）473.50D I V I S I O N A L D E S I G N分 區 設 計 IMAGE COURTESY,HIDDEN LUXURY AND DIGNITY形象禮遇、隱奢尊貴博物館般的品質隱奢，體現出藝術精致感、見墻不見門博物館大門ENTRANCE AREA W I N D A N D R A I N C O R R I D O R,W A T E R F R O N T,L I N Y I N G T H E A T E R風雨連廊、濱水而行、林影劇場連 廊 形 48、成 灰 空 間，流 水、密 林 形 成 一 幅 畫 卷，點 景雕 塑 提 升 空 間 藝 術 氛 圍，演 映 生 活 的 儀 式 感 和 藝 術 感連廊秀場LIANLANG SHOW風雨連廊11M9M20M5M斑駁林影潺潺流水對景墻112223434CURVED WATER FLOWING CUP,SPRING WATER OVERLAPPING STREAM,MAGIC LIGHT FOREST AND FOREST OXYGEN PLATFORM曲水流觴、泉水疊溪、幻光森林、森氧平臺在核心區植入一片曲水流觴的森境成為這個場的核心，并根據場地視線關系豐富地形態，營造不同視角下的自然美感，展現49、“純粹、生態、共生”的沉浸式自然境界。曲水花園QUSHUI GARDEN跌水景觀33M20M休閑卡座曲水園路曲水流觴112234341.2M5MCURVED WATER FLOWING CUP,SPRING WATER OVERLAPPING STREAM,MAGIC LIGHT FOREST AND FOREST OXYGEN PLATFORM自 然 畫 展、會 呼 吸 的 花 園轉角過后，視野打開，靜謐的濱水花園完全的抓住眼球。水面漂浮著島嶼，搭配上色彩雅致不艷俗的花卉，創造切爾西花園般的情調慢生活。純凈的倒影池居中而臥，天光云影徘徊，渲染出沉靜的氛圍。浮島花園QUSHUI GARDEN250、0M木平臺13M12M特色花卉鏡面水對景墻11223434W I N D A N D R A I N C O R R I D O R,W A T E R F R O N T,L I N Y I N G T H E A T E R宅間巷道、林蔭包裹、森境氛圍步 步 深 入，即 可 到 達 靜 謐 安 然 的 幻 光 森 林。林間秀場LINJIAN SHOWINTENTION MAP/意向圖/歸家巷道HOME LANE內部巷道INTENTION MAP/意向圖/歸家巷道HOME LANE臨街巷道車行道行道樹1.2M2.6M4M0.6M1.8M1.5M0.6M1.2M人行道綠化綠化綠化私家花園園路擋51、土墻0.0+3.7+1.9PRIVATE GARDEN AREA/圍墻設計AA-A-A 剖 面-4M綠化帶線圍墻線PRIVATE GARDEN AREA/圍墻設計2.4M1#2#3#4#5#6#7#8#9#產品戶型：聯排疊拼+雙拼獨棟從產品等級出發，定制入戶門頭.A 級入戶：獨棟B1 級入戶：下疊、高差B2 級入戶：下疊、無高差C 級入戶：上疊PRIVATE GARDEN AREA/入戶設計1.5M1.5M1.7M1.7M0.8M0.3M-A 級 入 戶 方 向 一-雙 拼 獨 棟、高 檔 次+2.7+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入戶設計1.6M1.6M3.4M1M0.3M-52、A 級 入 戶 方 向 二-雙 拼 獨 棟、高 檔 次+2.7+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入戶設計1.5M1.5M1.3M3.1M3.1M8M1.8M0.00+0.45+2.35PRIVATE GARDEN AREA/入戶設計-B 級 入 戶-下 疊 高 差 入 戶、品 質1.3M0.6M0.6M2.3M2.3M3.8M1.5M+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入戶設計-C 入 戶 樣 式 一-墻+格 柵下疊私家花園(2295）上疊私家花園(555）中疊私家花園(77）雙拼私家花園(2194）私家花園總面積：5121 圖例LEGENDNPRIVATE GARD53、EN AREA/私家花園面積7#8#1#2#3#4#9#5#6#下疊和雙拼獨棟花園面積較大上疊花園面積空間較局促序號數量單位單價（元）總價（元）2352250588000512115076815089235031220031715004755001976350691600546003240068組2000013600006組3500021000025m300075000483m200096600047300014100026400010400020m40008000012135004235001項50000500002項80000160000總景觀面積（）不可預見（10%）水電(40元/）合計54、(不含稅)工程單方造價（元）616.49備注：景觀面積12283，硬質景觀：2030，綠化面積：10253軟景硬景構筑其他214385072400033595002100006437350外圍綠化入口大門雕塑12283643735491320工程造價（元）7572405廊架（半透亞克力板）入口大門景墻風雨連廊戶外家私C級入戶門頭（高2.7m)A/B級入戶門頭（高1.5m)裝飾景墻（3m)外圍圍墻（綠籬+格柵高1.8m，不含擋土墻）水景道路鋪裝（仿石材）平臺鋪裝（木平臺）悅蓉九洲3號地景觀造價估算表項目合計（元）綠化面積花園PRIVATE GARDEN AREA/造價估算回 歸 亦 是 尋 找 心 靈 的 歸 宿