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1、左政辦發(fā)20229號關(guān)于印發(fā)巴林左旗2022年農(nóng)村牧區(qū)危房改造實(shí)施方案的通知各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、各相關(guān)部門：現(xiàn)將巴林左旗2022年農(nóng)村牧區(qū)危房改造實(shí)施方案印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，切實(shí)做好農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作。附件1：巴林左旗2022年農(nóng)村牧區(qū)危房改造實(shí)施方案附件2：巴林左旗農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員名單附件3：巴林左旗危房改造新建房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件4：巴林左旗危房改造修繕加固標(biāo)準(zhǔn)巴林左旗人民政府辦公室2022年3月28日附件1：巴林左旗2022年農(nóng)村牧區(qū)危房改造實(shí)施方案農(nóng)村牧區(qū)危房改造是黨中央國務(wù)院高度重視的一項(xiàng)惠及千家萬戶的重大民生工程。為保障農(nóng)牧戶住房安全，改善農(nóng)牧戶生產(chǎn)生活條件，2、不斷增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感、安全感，結(jié)合我旗實(shí)際情況，制定本方案。一、實(shí)施對象和改造方式（一）實(shí)施對象“6類重點(diǎn)對象”。“6類重點(diǎn)對象”是指農(nóng)村牧區(qū)易返貧致貧戶、農(nóng)村牧區(qū)低保戶、農(nóng)村牧區(qū)分散供養(yǎng)特困人員、因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭、其他脫貧戶和農(nóng)村牧區(qū)低保邊緣家庭。（二）下列情況不列入危房改造范圍1.通過扶貧搬遷，新建房已經(jīng)滿足居住，但目前仍有家庭成員居住原危房或居住原危房不愿搬遷的。2.已享受移民搬遷安置政策的回流移民。3.享受過公租、廉租、經(jīng)濟(jì)適用房政策的。4.家庭成員有財(cái)政供養(yǎng)人員的。5.在城鎮(zhèn)購房的。6.農(nóng)村牧區(qū)危房改造以家庭為單位，嚴(yán)禁3、一戶家庭分立戶口多頭套取國家農(nóng)村危房改造資金。7.已納入異地扶貧搬遷或有搬遷計(jì)劃的村莊和農(nóng)戶的。8.屬非農(nóng)戶口的。（三）危房認(rèn)定旗住建局對全旗農(nóng)村牧區(qū)所有危房進(jìn)行排查，重點(diǎn)聚焦“6類重點(diǎn)對象”，建立危房存量臺賬，實(shí)行動態(tài)監(jiān)管。對擬列入農(nóng)村牧區(qū)危房改造對象的，由旗住建局組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，依據(jù)農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行），按照危房鑒定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，出具房屋安全鑒定報(bào)告，危房鑒定以旗住建局鑒定為準(zhǔn)。（四）改造方式危房改造分為重建和修繕加固兩種方式。二、建設(shè)要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)批程序（一）建設(shè)要求。危改房屋必須是在農(nóng)牧民宅基地、集體土地建設(shè)，無特殊情況五年內(nèi)不準(zhǔn)辦理轉(zhuǎn)戶、不能改變房屋用途，4、堅(jiān)決杜絕為套取國家農(nóng)村危房改造資金而出現(xiàn)的一戶家庭分立戶口的現(xiàn)象。新建戶房屋質(zhì)量及面積必須嚴(yán)格按照抗震防裂要求、農(nóng)村牧區(qū)危房改造最低建設(shè)要求（試行）執(zhí)行，原則上:1-3人戶嚴(yán)格控制在40-60平方米以內(nèi)，且1人戶建筑面積不低于20平方米，2人戶不低于30平方米，3人戶不低于40平方米，3人以上戶人均建筑面積不超過18平方米，不得低于13平方米。新建房屋驗(yàn)收合格后，下發(fā)補(bǔ)助資金前，必須拆除舊房。（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)中央、內(nèi)蒙古自治區(qū)、赤峰市相關(guān)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地區(qū)實(shí)際，新建房按照實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)助，以每平米900元建設(shè)成本計(jì)算，每戶最高補(bǔ)助40平方米，最高補(bǔ)助資金36000元，超出補(bǔ)助建筑面積所5、需資金由危改戶自籌新建房屋建設(shè)要求（詳見附件2）。修繕加固房屋本著消除危險(xiǎn)點(diǎn)、達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn)的原則，主要包括屋頂、墻體、散水等進(jìn)行維修加固（詳見附件3），堅(jiān)持實(shí)施一項(xiàng)補(bǔ)助一項(xiàng)，每戶最高補(bǔ)助15000元，補(bǔ)助資金以修繕后實(shí)際工程量和財(cái)政評審為準(zhǔn)，超出部分由危改戶自籌。實(shí)施對象中，“6類重點(diǎn)對象”使用上級危房改造項(xiàng)目資金和地方配套資金進(jìn)行改造。（三）報(bào)批程序1.申請。符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，按規(guī)定填寫赤峰市危房改造戶審批表，并加蓋公章和手印。2.評議。村委會在接到“6類重點(diǎn)對象”的危房改造申請后，通過召開村民代表會議評議，初定救助對象，在村務(wù)公開欄公示7天，廣6、泛聽取和征求意見。公示無異議的，由評議會簽署意見，由村委會在赤峰市危房改造戶審批表相應(yīng)欄目中填寫意見，加蓋公章后上報(bào)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；對公示有異議的，進(jìn)行再評議、再公示，對不符合危房改造條件的，應(yīng)向申請人說明情況和理由。3.審查。蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦接到村委會上報(bào)的赤峰市危房改造戶審批表后，及時(shí)組織人員上門對申請人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)狀況逐戶進(jìn)行審核。核查中若村委會上報(bào)危房改造對象與前期調(diào)查摸底對象不符，必須由村委會說明原因，并留檔備查。蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查結(jié)果要在蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府公開欄內(nèi)公示7天。公示無異議，在赤峰市危房改造戶審批表相應(yīng)欄目中填寫審核意見。符合條件的，加蓋公章后上報(bào)旗農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦7、公室；不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。4.審批。旗危改辦接到蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)的赤峰市危房改造戶審批表后，組織專人抽查，抽查比例不低于危房改造對象的30%。核查結(jié)果公示7天。公示無異議，在赤峰市危房改造戶審批表相應(yīng)欄目中填寫審批意見，加蓋公章，整理歸檔。危房改造對象申報(bào)、核查、審批實(shí)行主辦人負(fù)責(zé)制。在申報(bào)、核查、審批過程中若有弄虛作假，導(dǎo)致改造對象不準(zhǔn)確，造成不良影響的要追究主辦人的責(zé)任。三、資金管理資金管理。新建自建戶的補(bǔ)助資金，經(jīng)旗危改辦驗(yàn)收合格并經(jīng)財(cái)政部門審核通過后，統(tǒng)一撥付到農(nóng)牧戶“一卡通”；新建統(tǒng)建戶的補(bǔ)助資金，經(jīng)旗危改辦驗(yàn)收合格并經(jīng)財(cái)政部門審核通過后，統(tǒng)一撥付給施工方。同8、時(shí)，要建立農(nóng)村牧區(qū)危房改造資金發(fā)放臺賬，注明資金用途為“農(nóng)村牧區(qū)危房改造補(bǔ)助款”，堅(jiān)決避免資金被挪用和截留。四、實(shí)施步驟（一）審核審批鑒定階段（4月1日-4月30日）。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)對轄區(qū)內(nèi)嘎查村委會上報(bào)的2021年農(nóng)村牧區(qū)危房改造對象進(jìn)行審核，審核通過后，將電子版和紙質(zhì)版的申報(bào)材料存檔，并于4月30日前上報(bào)送旗危改辦備案。旗危改辦按上級要求核實(shí)農(nóng)村牧區(qū)危改對象，并對符合條件的對象進(jìn)行審批。（二）施工建設(shè)階段（5月1日-8月31日）。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按要求做好開工前期準(zhǔn)備、工程組織實(shí)施及安全監(jiān)管等工作，確保按時(shí)限完成全部建設(shè)任務(wù)。旗危改辦負(fù)責(zé)組織旗直相關(guān)部門做好施工督查、監(jiān)管等工作。（三）自查自糾9、階段（9月1日-9月30日）。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)對農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作進(jìn)行全面自查、自糾、整改、驗(yàn)收，同步填寫赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收表，完善危改戶檔案資料，并形成綜合報(bào)告上報(bào)旗危改辦。（四）檢查驗(yàn)收階段（10月1日-10月31日）。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成危房改造初步驗(yàn)收后，及時(shí)向旗危改辦提出驗(yàn)收申請。旗危改辦組織相關(guān)成員單位，嚴(yán)格按照相關(guān)要求對全旗農(nóng)村牧區(qū)危房改造工程進(jìn)行驗(yàn)收和考評，做到建成一處驗(yàn)收一處，切實(shí)保障危房改造工程進(jìn)度。五、檔案管理各地區(qū)要按照危房改造農(nóng)戶檔案管理有關(guān)要求，完善危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案管理。實(shí)行一戶一檔，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。檔案由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦統(tǒng)一填寫、整理歸檔。檔案內(nèi)容分為10、以下內(nèi)容（赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造檔案制式）：1.村民申請書。2.危改戶貧困屬性證明。3.危改戶改造照片（三張照片同洗在A4相紙上）。4.赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表。5.戶主身份證復(fù)印件，全體家庭成員戶口簿復(fù)印件。6.村民代表評議會議紀(jì)錄復(fù)印件。7.施工合同。8.赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造安全鑒定報(bào)告。9.嘎查村擬進(jìn)行危房改造戶公示復(fù)印件或影印件及危改人員名單（加蓋公章）。10.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)擬進(jìn)行危房改造戶審核確認(rèn)情況公示復(fù)印件或影印件及危改人員名單（加蓋公章）。11.赤峰市危房改造戶審批表。12.赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造協(xié)議書。13.赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收表。14.赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危11、房改造旗縣區(qū)驗(yàn)收表。六、保障措施及工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作順利實(shí)施，成立了由旗委副書記、政府旗長任組長，旗政府副旗長任副組長，各相關(guān)部門為成員的農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組（詳見附件2），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)全旗農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合調(diào)度、全面督導(dǎo)，及時(shí)將危房改造工作進(jìn)展情況上報(bào)旗危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的危房改造工作，切實(shí)將各項(xiàng)工作抓細(xì)、抓實(shí)、抓好，確保各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)限高質(zhì)量完成。（二）明確工作職責(zé)。農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作是國家重大民生工程，各地區(qū)、各相關(guān)部門要把農(nóng)村牧區(qū)困難群眾危房改造工程列為今12、后工作的重要任務(wù)，組織協(xié)調(diào)各方力量，認(rèn)真研究，全面部署，保質(zhì)保量完成危房改造任務(wù)。旗危改辦，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)上級有關(guān)危改工程項(xiàng)目管理的法律法規(guī)和規(guī)范性文件；及時(shí)掌握和檢查巴林左旗危改工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況，做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等方面的有效管理和咨詢服務(wù)；做好巴林左旗危改工程項(xiàng)目檔案管理工作，包括項(xiàng)目地區(qū)有關(guān)資料的收集和保管；向上一級危改辦及時(shí)匯總上報(bào)本地危改工程項(xiàng)目建設(shè)情況。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，負(fù)責(zé)本蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改對象的確定，特別是；指導(dǎo)村委會抓好危改工程項(xiàng)目建設(shè)；協(xié)助改造戶選擇建筑技能較好的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，有條件的地區(qū)可選擇使用有資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)進(jìn)行施工；建立現(xiàn)場監(jiān)督制度，蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)包片人13、員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員對危房改造重建房基礎(chǔ)、主體、裝修、竣工驗(yàn)收等工序跟蹤管理，層層把關(guān)，逐項(xiàng)檢查指導(dǎo)。蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員與建房戶及時(shí)溝通，確保檢查指導(dǎo)到位。實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任到人，做到誰檢查誰負(fù)責(zé)，權(quán)責(zé)分明，把好危房改造建設(shè)質(zhì)量安全關(guān)。負(fù)責(zé)對完工后的危改項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。旗財(cái)政局：負(fù)責(zé)與相關(guān)部門共同爭取國家補(bǔ)助資金及自治區(qū)配套資金和地方配套資金的籌措，對危房改造補(bǔ)助資金的安排使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。旗民政局：負(fù)責(zé)做好農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和農(nóng)村低保邊緣家庭身份識別和認(rèn)定工作，配合做好農(nóng)村牧區(qū)危房改造項(xiàng)目實(shí)施工作。旗鄉(xiāng)村振興局：負(fù)責(zé)做好易返貧致貧戶、其他脫貧戶的身份識別和認(rèn)定工作，配合做14、好農(nóng)村牧區(qū)危房改造項(xiàng)目實(shí)施工作。殘聯(lián)、環(huán)保、交通、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)計(jì)、國土等部門也要根據(jù)各自職能范圍做好相關(guān)工作。旗危改辦公室設(shè)在旗住建局，負(fù)責(zé)農(nóng)村牧區(qū)危房改造日常工作，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的各種困難和問題。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的村鎮(zhèn)辦具體負(fù)責(zé)各地區(qū)危改工作，各地抽調(diào)精干力量切實(shí)加強(qiáng)工作實(shí)效。（三）加強(qiáng)協(xié)作配合。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)作為轄區(qū)內(nèi)危房改造工作第一責(zé)任人，要采取分片包干、責(zé)任到人的方式，落實(shí)工作責(zé)任，全力抓好農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作。旗發(fā)改、財(cái)政、住建、鄉(xiāng)村振興、殘聯(lián)、民政等各有關(guān)部門要各司其職，通力協(xié)作，密切配合。（四）加強(qiáng)檔案管理。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照上級關(guān)于危房改造農(nóng)牧戶檔案管理有關(guān)要求，嚴(yán)格15、執(zhí)行一戶一檔、分類建檔，檔案要包括登記臺賬和危房改造前、中、后期照片等相關(guān)資料。同時(shí)，要認(rèn)真做好無意愿參與危房改造危房戶相關(guān)佐證材料（包括蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)與改造戶簽訂協(xié)議時(shí)的全程影像錄音資料）的整理、歸檔、備案工作。（五）加強(qiáng)工程監(jiān)管。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級關(guān)于加強(qiáng)危房改造質(zhì)量安全管理的文件要求，建立健全農(nóng)村牧區(qū)危房改造質(zhì)量安全管理制度，切實(shí)保障危房改造的工程質(zhì)量。旗住建部門要組織技術(shù)力量，加強(qiáng)危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中存在的問題，對不合格的要限期整改，并嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收管理。（六）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村牧區(qū)危房改造政策，認(rèn)真對轄區(qū)內(nèi)危房改造工作進(jìn)行16、自查，主動接受紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)和社會監(jiān)督，及時(shí)對自查和旗級督查發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改。旗財(cái)政、審計(jì)等部門要加強(qiáng)資金監(jiān)管，堅(jiān)決杜絕資金截留、擠占和挪用。紀(jì)律監(jiān)察部門堅(jiān)決打擊冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和向享受補(bǔ)助農(nóng)牧戶索要“回扣”、“手續(xù)費(fèi)”、嘠查村干部優(yōu)親厚友等行為。附件2：巴林左旗農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員名單組 長：秦懷東旗委副書記、政府旗長副組長：孫彥杰旗委常委、政府副旗長成 員：劉基亮旗政府辦公室主任王偉斌旗政府辦公室副主任師振虎旗住建局局長趙紫軍旗發(fā)改委主任畢亞軍 旗財(cái)政局局長趙金輝旗審計(jì)局局長黃亞楠旗鄉(xiāng)村振興局局長劉東鳴林東鎮(zhèn)鎮(zhèn)長李春光 碧流臺鎮(zhèn)鎮(zhèn)長關(guān)文海 隆昌鎮(zhèn)鎮(zhèn)長張旭 十三敖包鎮(zhèn)17、鎮(zhèn)長呼斯楞 白音勿拉鎮(zhèn)鎮(zhèn)長彭鵬 哈拉哈達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)長劉艷青 富河鎮(zhèn)鎮(zhèn)長蘇雅利 查干哈達(dá)蘇木蘇木達(dá)斯欽巴特爾烏蘭達(dá)壩蘇木蘇木達(dá)連曉玲 三山鄉(xiāng)鄉(xiāng)長趙智慧花加拉嘎鄉(xiāng)鄉(xiāng)長 劉文軍 旗住建局副局長領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在旗住建局，辦公室主任由師振虎同志兼任，副主任由劉文軍同志兼任。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、銜接、調(diào)度、推進(jìn)工作開展情況；負(fù)責(zé)制定相關(guān)工作方案，起草相關(guān)文件材料，定期向旗委、旗政府報(bào)告工作進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的其他工作任務(wù)。附件3：巴林左旗危房改造新建房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋基礎(chǔ)底面不允許回填土層，必須為原土層，基礎(chǔ)材質(zhì)可選用磚或毛石。磚基礎(chǔ)采用M5水泥砂漿砌MU10紅磚，與土體接觸面均18、須抹3厘米厚防水砂漿。毛石基礎(chǔ)采用M5水泥砂漿砌MU30毛石，圈梁部分由現(xiàn)場環(huán)境自行決定。2、墻體為M2.5混合砂漿砌MU10紅磚，墻厚為24厘米磚墻，并阻燃材料做外墻保溫，用防水涂料粉刷墻體。3、混凝土強(qiáng)度等級為C20。4、屋面為保溫彩鋼板屋面，須沿外墻設(shè)一道圈梁并根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)要求設(shè)預(yù)埋件，保溫夾層厚度不小于12厘米且必須為阻燃材料。5、施工使用材料要有合格證，主要建材應(yīng)經(jīng)檢測合格后使用。6、房屋要達(dá)到農(nóng)村牧區(qū)危房改造最低建設(shè)要求（試行）、農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求、赤峰市農(nóng)村牧區(qū)危房改造工程管理辦法等上級文件規(guī)定和要求。附件4：巴林左旗危房改造修繕加固標(biāo)準(zhǔn)1、屋頂：倒壟更換破損瓦，更換斷19、裂檁木，更換腐爛柁頭或梁柁，使用水泥瓦的屋頂須更換為燒結(jié)瓦。平頂房要根據(jù)實(shí)際情況改造，需整體改造的要改成起脊房；不需要整改造的，要清理原有基層，封堵屋頂裂縫，水泥砂漿找平后可選擇鋪設(shè)苯板保溫層，做好順?biāo)聦犹幚砗螅佋O(shè)防水層及保護(hù)層。2、門窗：將現(xiàn)有的不節(jié)能的、破舊的門窗，更換為斷橋鋁或塑鋼雙玻璃門窗。3、墻體：（1）土墻墻體：將表面切平、對拉錨栓掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)、抹3厘米混合砂漿，勒腳高50厘米，厚2厘米；也可外墻貼12厘米厚紅磚，抹混合砂漿。墻體以村組為單位統(tǒng)一粉刷防水涂料。（2）磚墻墻體：將有裂痕墻體用高標(biāo)號混合砂漿修補(bǔ)裂痕，外墻四周抹灰、刮膩?zhàn)印⒎鬯⒎浪苛稀?、散水：地基基礎(chǔ)夯實(shí)加固后，房屋四周做混凝土散水，寬度80厘米，厚6厘米。5、屋內(nèi)：屋頂棚下沉需整修或重新吊頂，墻體裂痕要進(jìn)行灌注修補(bǔ)。