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1、2011年4月11日 大營火車站地塊營銷策劃報告大營火車站地塊營銷策劃報告 謹呈：河北碧水房地產開發有限公司謹呈：河北碧水房地產開發有限公司 前前 言言 本項目作為大營鎮火車站廣場人防及重要的“地 下商業”項目，開發建設必須定位科學、準確， 避免出現失誤。 九尊地產依據市場調查報告以及大營鎮商業、住 宅、休閑等的市場考察，綜合大營鎮商業的發展 與實際需求情況，針對本商業項目提出一個全新 的具有科學性和前瞻性的市場開發及建議方案。 河北省一流的地下商業廣場河北省一流的地下商業廣場 本項目地上廣場+地下商業一體建成后，建筑、景觀、 商業形態和內部規劃設計，都比較超前，省內罕見，無形中 提升了政府的2、地位及受關注的熱度，將成為河北地下商業地 產新模式的領跑者！ 公司介紹公司介紹 河北碧水房地產開發有限公司成立于2007年，注 冊資金壹仟萬元，主要從事高檔房地產和地下商 業街的開發建設，目前已成功開發建設了蟠龍湖 碧水別墅高檔住宅小區，該小區先后獲得“中國 水景名盤”、“省會最具典范的第二居所”、 “省會最佳生態社區”的榮譽稱號。目前我公司 與中國錦輝控股集團、河北泰達投資公司、河北 暢達集團等國內實力雄厚的單位進行強強聯合， 共同開發地下商業街建設，其項目主要包括：石 家莊建設大街地下商業街項目、承德南營子大街 地下商業街項目、涿州市市民廣場地下商場項目、 邢臺市中興大街地下商業街項目，以3、上項目總建 筑面積約21萬，預計總投資約21億元人民幣。 大營鎮火 車站項目項目 認識項目 認知項目 認同項目 思維邏輯導圖思維邏輯導圖 認識大營認識大營 大營鎮歷史人文大營鎮歷史人文 史屬冀南古鎮，大營鎮始建于明朝永樂年間，祖傳此地曾是 永樂皇帝屯兵積糧的大本營，故稱大營，并沿用至今。因商 末丞相國神比干在此制裘，故這里是中國皮毛業和裘皮文化 的發源地。悠悠3000載，輝煌貫古今。古之皇封“天下裘 都”，今之聞名全國“皮草之鄉”。 據縣志記載：殷商末年，“比干制裘于廣郡”（廣郡即 今棗強大營一帶）。相傳，商末丞相比干，曾在大營一帶為 官。當時此處，遍地荊棘，野獸肆虐，比干貼出告示，勵眾 打獵食肉，將剩下的獸皮收集起來，進行反復泡制，終于發 明了熱皮技藝，使生硬的各種獸皮變成柔軟的皮張。進而將 不同色澤、不同毛眼的皮 張分類縫制成衣服，是為裘 服。他將這一技藝傳授鄉里，造福庶民，為人樂道。