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1、廣州五礦長(zhǎng)嶺居項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)方案GuanGzhou MinMetals ChanGlinGju ProjeCt landsCaPe ConCePt Plan2021.07讀前期理解Project research策設(shè)計(jì)愿景design concept構(gòu)設(shè)計(jì)概念Design concept造總圖設(shè)計(jì)Overall design解專項(xiàng)設(shè)計(jì)SpecialSed deSign讀期Project research前區(qū)位分析District AnAlysis天河區(qū)中新知識(shí)城增城區(qū)往東莞方向往增城、東莞主干道珠江新城27 公里 45 分鐘廣州國(guó)際金融城23 公里 40 分鐘蘿崗地鐵站8.5 公里 15 分鐘黃2、埔區(qū)政府8.5 公里 15 分鐘白云區(qū)SITESITE2.8 km基地分析BAse AnAlysis長(zhǎng)嶺居小學(xué)800 米 8 分鐘北京師范大學(xué)廣州實(shí)驗(yàn)學(xué)校2.5 公里 20 分鐘嶺頭幼兒園1 公里 10 分鐘南方中英文幼兒園1.2 公里 15 分鐘禾豐小學(xué)3.5 公里 30 分鐘南方中英文學(xué)校1.2 公里 12 分鐘廣州市干部療養(yǎng)院700 米 8 分鐘永和鎮(zhèn)目前長(zhǎng)嶺居板塊教育資源豐富，生活社區(qū)居多，商業(yè)配套尚不完善，多數(shù)項(xiàng)目依靠社區(qū)商業(yè)提供日常生活配套，未來(lái)區(qū)域商業(yè)體的建設(shè)投入，將迅速提升該區(qū)域商業(yè)氛圍。場(chǎng)地分析site AnAlysis場(chǎng)地 site嶺頭新村回遷房自然山體資源散落村頭、嶺頭農(nóng)3、場(chǎng)及部分農(nóng)莊廣州人流方向增城東莞人流方向現(xiàn)狀分析situAtion AnAlysis水系景觀 Water landscape主入口昭示性差 Poor indication地形高差 complex space主入口主入口河道豎向分析VerticAl AnAlysis50.0056.0060.0070.0072.0065.0067.0052.0057.0062.0064.0066.0065.0052.0052.0040.0041.0046.50豎向分析VerticAl AnAlysis41.0046.5050.0052.0052.0057.0050.0055.0055.0060.0060.00654、.0067.0062.0064.0065.0058.0065.0066.0066.0070.0070.0072.0072.0050.0056.0040.6245.0040.5040.3050.0042.8039.8040.981.多層住宅區(qū)由南向北 逐級(jí)抬升，每級(jí)高差 5M。2.多層住宅區(qū)東側(cè)比西高 2M。3.學(xué)校設(shè)置吊層空間，減少學(xué)校設(shè)置吊層空間，減少與永順大道的高差連接，少與永順大道的高差連接，確保學(xué)生上下的安全性。交通分析trAffic AnAlysis消防道路消防道路消防出入口小區(qū)主入口消防出入口小區(qū)次入口永 順 大 道PPP1.地塊 東、北兩側(cè)分別設(shè)一 個(gè)人行出入口，東側(cè)作為主要出入5、口，連通永順大道及規(guī)劃有軌電車站。順大道及規(guī)劃有軌電車站。順大道及規(guī)劃有軌電車站。2.由于小區(qū)園林與規(guī)劃七路高差較大，小區(qū)消防主要通過(guò)嶺頭路與外界聯(lián)系；學(xué)校區(qū)域消防則通過(guò)永順。建筑分析BuilDing AnAlysis售樓部疊墅高層結(jié)構(gòu)技術(shù)與藝術(shù)形象的統(tǒng)一規(guī)格化與多樣化的統(tǒng)一建筑整體性強(qiáng)，簡(jiǎn)約精致空間層次多樣，進(jìn)退有序造型現(xiàn)代時(shí)尚，不失典雅身段簡(jiǎn)潔大氣，豪宅典范人群分析croWD AnAlysis100%50%疊墅高層高層多次改善置業(yè)，別墅追夢(mèng)者(100%)品質(zhì)型剛需首置客戶(25%)首次改善置業(yè)(20%)多次改善置業(yè)(5%)經(jīng)濟(jì)型剛需首置客戶(50%)25%20%5%周邊競(jìng)品BAse AnA6、lysis保利越秀嶺南林語(yǔ)高層,樓與樓之間的距離大,采光好靠大馬路,配套不全萬(wàn)科山景城二期樾山定位中端產(chǎn)品系（剛需盤）小區(qū)規(guī)模大，低層高密度住宅集中戶型一般實(shí)地常春藤將在 2019-2021 年持續(xù)提供長(zhǎng)嶺居板塊的剛需和剛改市場(chǎng)的最大供應(yīng)量，戶型定位上要重點(diǎn)對(duì)比提升競(jìng)爭(zhēng)力。萬(wàn)科元培里定位中端產(chǎn)品系景觀品質(zhì)感較好，銷售動(dòng)線不合理低層低密度住宅集中戶型一般中冶逸璟臺(tái)定位高端產(chǎn)品系景觀動(dòng)線較長(zhǎng)、情緒動(dòng)線較好景觀品質(zhì)較好，尊享中式奢華感價(jià)格偏貴高層密度住宅集中SITE五礦長(zhǎng)嶺居附近匯聚大量樓盤，疊墅與高層并存戶型，占比例為 90%競(jìng)品特色：別墅主打產(chǎn)品，風(fēng)格多樣，品質(zhì)一般產(chǎn)品升級(jí)關(guān)鍵點(diǎn)：以生態(tài)、舒適綠7、色景觀為主，打造差異化品質(zhì)項(xiàng)目景觀定位lAnDscAPe PositioningnAturAl lAnDscAPe MoDern neW theory自然山水現(xiàn)代新說(shuō)突破引領(lǐng)創(chuàng)新在路上.避免產(chǎn)品同質(zhì)化，詮釋差異化如 何案例分析cAse AnAlysis案例 1：廣州云峰原著因地制宜 借景入境案例分析cAse AnAlysis案例 2：昆明華夏四季大尺度空間 小細(xì)節(jié)刻畫超尺度多維度新材料高品質(zhì)精細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)手法Design MethoD策景design concept愿主入口及主要景觀較深入，如何與前場(chǎng)景觀相連接？（展示區(qū)）幼兒園山墻售樓部主入口No1 （銜接）場(chǎng)地策略一利用幼兒園山墻打造立面景觀，8、把售樓部的折線元素延伸過(guò)來(lái)形成一個(gè)開闊的迎接界面。幼兒園山墻為廣州人流方向第一迎接面，與售樓部的聯(lián)系較少。幼兒園山墻 （銜接）場(chǎng)地策略二因?yàn)殚T樓藏在較立面標(biāo)示性差第一迎接是售樓部，把售樓部的立面與門樓結(jié)合一起設(shè)計(jì)，讓售樓部與門樓連成一個(gè)整體主入口藏在較里面，如何提高昭示性？主入口 （銜接）場(chǎng)地策略三把場(chǎng)地內(nèi)外的高山流水圍繞建筑，與前場(chǎng)水景相接售樓部后場(chǎng)如何成為展示區(qū)的亮點(diǎn)之一？售樓部后場(chǎng)展示區(qū)內(nèi)有多種標(biāo)高，如何合理結(jié)合銷售路線及舒適體驗(yàn)高差景觀？No241.0057.00 疊墅50.00 高層46.50 后場(chǎng)高差處理方法eleVAtion Process方向一：利用電梯作為標(biāo)志性景觀，且廊橋穿9、插連接各處高差。方向二：兩套系統(tǒng)電梯路線與臺(tái)階路線相互穿插。如何與周邊樓盤打造差異化？（元培里、逸璟臺(tái)）No3案例 1：中冶逸璟臺(tái)豪華、自然、長(zhǎng)流線的感受案例 2：萬(wàn)科元培里現(xiàn)代、舒適、品質(zhì)的空間感受nAturAl lAnDscAPe MoDern neW theory自然山水現(xiàn)代新說(shuō)方向一：調(diào)理多種高差系統(tǒng)結(jié)合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗(yàn)感。原地形方向二：差異化，推平前場(chǎng)的高差，把標(biāo)高統(tǒng)一處理，讓人感受本案場(chǎng)地的氣勢(shì)及震撼感。原地形方向一：調(diào)理多種高差系統(tǒng)結(jié)合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗(yàn)感。方向二：差異化，推平前場(chǎng)的高差，把標(biāo)高統(tǒng)一處理，讓人感受本案場(chǎng)地的氣勢(shì)10、及震撼感。方向一：調(diào)理多種高差系統(tǒng)結(jié)合（垂直、登山路、廊橋），打造野奢型的登山體驗(yàn)感。方向二：差異化，推平前場(chǎng)的高差，把標(biāo)高統(tǒng)一處理，讓人感受本案場(chǎng)地的氣勢(shì)及震撼感。構(gòu)念Design concept概長(zhǎng)嶺居板塊的南北均有森林植被覆蓋，而板塊中心沒(méi)有工業(yè)規(guī)劃區(qū)域，三山兩水，環(huán)繞其中，自然環(huán)境不言而喻緣起.水聲晴亦雨，山氣夏如秋叁山水牛山、黃旗山、蘿峰山山重山山人觀山山重山山水顯山山外山藏岑居悠然半生聚一嶺之氣擇一山而居山啟山門山徑山澗山宇山勢(shì)山相山瀑河上花圖卷局部 八大山人山啟山門山徑山谷山宇山勢(shì)山相山瀑空 谷 傳 聲竹 林 颯 響琴 聲 穿 云臥 聽 松 濤鳥 鳴 山 幽落 木 瀟 瀟高 山 11、聽 泉晨 曦 擊 石MinMetals Changlingju ProjeCt一重山高山流水二重山山谷深幽三重山穿云踏月晨 曦 擊 石鳥 鳴 山 幽高 山 聽 泉落 木 瀟 瀟竹 林 颯 響琴 聲 穿 云空 谷 傳 聲臥 聽 松 濤臥 聽 松 濤臥 聽 松 濤造圖Overall design總建筑與市政路關(guān)系Relationship between aRchitectuRe and municipal Roads規(guī)劃路界面（大塊面）售樓部（孤立）景觀功能的分隔Separation of landScape featureS售樓部前場(chǎng)迎賓大道逐層疊加，打造多層次立體結(jié)構(gòu)Layer by Laye12、r to create a muLti-LeveL three-dimensionaL structure前場(chǎng)水景行云流水空間整合，開闊的展示面以及空間的穿插利用Space integration,open diSplay Surface,and Space utilization主入口門樓細(xì)節(jié)刻畫，豐富空間感受Details portrayeD,rich space feel高山流水垂直電梯觀景平臺(tái)山 啟山 勢(shì)山 徑山 門山 瀑山 相山 谷山 宇山 啟山 門山 徑山 勢(shì)山 瀑山 相山 宇山 谷展示區(qū)（方案一）generAl PlAn Design展示區(qū)總圖設(shè)計(jì)generAl PlAn Des13、ign01.貴賓停車位Main waterscape02.精神堡壘Commercial street03.藝術(shù)景墻 Dry landscape04.入口廣場(chǎng)PARKING LOT05.靜水聽音Sales Department06.拾級(jí)而上Art Scenery Wall07.社區(qū)主入口Chat Area08.飛瀑流水Planting tree pool09.垂直電梯Vertical elevator10.山徑通幽Mountain trail11.高層樣板房High-rise house12.疊墅樣板房Double Villa Model圖例 LegenD：0 20 41 21 01 11 1014、 90 50 60 70 80 30 1情緒分析sentiMent AnAltsis驚喜山路通幽高潮飛瀑流水愉悅樣板房愉悅樣板房震撼開門見(jiàn)山興奮行云流水醞釀拾級(jí)而上迎賓晨曦?fù)羰诖F賓停車區(qū)儀式展示區(qū)精神堡壘交通分析sentiMent AnAltsis圖例 LegenD：圖例 LegenD：市政車行道MAin WAterScApe疊墅銷售動(dòng)線coMMerciAL Street人行路線Dry LAnDScApe高層銷售路線PARKING LOT快捷路線pWAt Lo圖例 LegenD：停車場(chǎng)山啟山啟意向圖intention MAP南山塞天地，日月石上生游終南山日和月，當(dāng)然不是“石上生”的，更不是15、同時(shí)從“石上生”的。“日月石上生”一句，的確“硬”得出奇，“險(xiǎn)”得驚人。石生日月stone BiDAy Month南山塞天地，日月石上生游終南山日和月，當(dāng)然不是“石上生”的，更不是同時(shí)從“石上生”的。“日月石上生”一句，的確“硬”得出奇，“險(xiǎn)”得驚人。石生日月stone BiDAy Month石生日月stone BiDAy Month山門山門重山思heAVy MountAin thinking一重山，兩重山，山遠(yuǎn)天高煙水寒，相思楓葉丹長(zhǎng)相思一重又一重，重重疊疊的山啊。山是那么遠(yuǎn)，天是那么高，煙云水氣又冷又寒，可我的思念像火焰般的楓葉那樣。重山思heAVy MountAin thinking一重16、山，兩重山，山遠(yuǎn)天高煙水寒，相思楓葉丹長(zhǎng)相思一重又一重，重重疊疊的山啊。山是那么遠(yuǎn)，天是那么高，煙云水氣又冷又寒，可我的思念像火焰般的楓葉那樣。山徑山徑翼亭宴酣heAVy MountAin thinking山行六七里，有翼然泉上，醉翁亭也。瑞鶴仙環(huán)滁皆山也環(huán)滁皆山的空間環(huán)境，接著寫瑯琊山林木繁茂，幽深秀麗。繼而指出太守之樂(lè)不僅是樂(lè)山樂(lè)水的自然美景，更主要的是“得之心、寓之酒也”，故而樂(lè)亦無(wú)窮山勢(shì)山勢(shì)高山流水 覓知音stone BiDAy Month造二Overall design方展示區(qū)（方案二）generAl PlAn Design展示區(qū)總圖設(shè)計(jì)generAl PlAn Design01.貴17、賓停車位Main waterscape02.精神堡壘Commercial street03.藝術(shù)景墻 Dry landscape04.入口廣場(chǎng)PARKING LOT05.靜水聽音Sales Department06.拾級(jí)而上Art Scenery Wall07.社區(qū)主入口Chat Area08.飛瀑流水Planting tree pool09.垂直電梯Vertical elevator10.山徑通幽Mountain trail11.高層樣板房High-rise house12.疊墅樣板房Double Villa Model圖例 LegenD：0 20 41 21 01 11 10 90 50 18、60 70 80 30 1情緒分析sentiMent AnAltsis驚喜山路通幽高潮飛瀑流水愉悅樣板房愉悅樣板房震撼開門見(jiàn)山興奮行云流水醞釀拾級(jí)而上迎賓晨曦?fù)羰诖F賓停車區(qū)儀式展示區(qū)精神堡壘交通分析sentiMent AnAltsis圖例 LegenD：圖例 LegenD：市政車行道MAin WAterScApe疊墅銷售動(dòng)線coMMerciAL Street人行路線Dry LAnDScApe高層銷售路線PARKING LOT快捷路線pWAt Lo圖例 LegenD：停車場(chǎng)意向圖intention MAP鹿鳴澗heAVy MountAin thinking清曉騎白鹿，直上天門山借景抒情，雨后19、的竹柏,白鶴在碧綠的山間飛舞,小鹿在彌漫著草香的山澗間鳴叫,描寫了一幅雨后的山景圖，表達(dá)了作者對(duì)大自然的熱愛(ài)與贊美，與歸隱的閑適之情鹿鳴澗heAVy MountAin thinking清曉騎白鹿，直上天門山借景抒情，雨后的竹柏,白鶴在碧綠的山間飛舞,小鹿在彌漫著草香的山澗間鳴叫,描寫了一幅雨后的山景圖，表達(dá)了作者對(duì)大自然的熱愛(ài)與贊美，與歸隱的閑適之情鹿鳴澗heAVy MountAin thinking清曉騎白鹿，直上天門山借景抒情，雨后的竹柏,白鶴在碧綠的山間飛舞,小鹿在彌漫著草香的山澗間鳴叫,描寫了一幅雨后的山景圖，表達(dá)了作者對(duì)大自然的熱愛(ài)與贊美，與歸隱的閑適之情造區(qū)Overall desi20、gn大總圖設(shè)計(jì)generAl PlAn Design總圖設(shè)計(jì)generAl PlAn Design01.小區(qū)主入口02.入口門樓03.垂直電梯04.飛瀑流水05.拾級(jí)而上06.景觀草階07.陽(yáng)光草坪08.疊級(jí)樹池09.琴音廣場(chǎng)10.寵物樂(lè)園11.高山流水12.多功能活動(dòng)場(chǎng)地13.聽風(fēng)亭14.童趣空間15.知音臺(tái)16.健身球場(chǎng)17.車庫(kù)入口18.地上停車位19.小區(qū)次入口20.小學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)21.晨曦廣場(chǎng)22.幼兒園23.商業(yè)0 20 40 91 11 21 21 31 41 51 61 81 91 71 71 71 00 50 52 02 12 32 20 60 70 70 70 80 30 1圖21、例 LegenD：交通分析sentiMent AnAltsis市政車行道Main waterscape社區(qū)車行路線Commercial street小區(qū)人行路線Dry landscape入戶路線PARKING LOT圖例 LegenD：無(wú)障礙交通分析sentiMent AnAltsis平地?zé)o障礙路Main waterscape高差放坡路Commercial street垂直電梯路線Dry landscape手扶電梯路線PARKING LOT圖例 LegenD：疊墅無(wú)障礙主要通道以地下車庫(kù)上來(lái)。山谷山谷意向圖intention MAP林谷鹿憩heAVy MountAin thinking霜落熊升22、樹，林空鹿飲溪魯山山行太陽(yáng)高升，霜雪融落，山林顯得愈加寂靜空蕩，鹿兒正在悠閑地喝著小溪的潺潺流水。山瀑山瀑意向圖intention MAP高峽穿云heAVy MountAin thinking高峽流云，人隨飛鳥穿云去點(diǎn)絳唇高峽流云俯視山谷，峽谷中淡薄的霧氣，陽(yáng)光透過(guò)叢林照到來(lái)時(shí)的山間小道。冷峻的山峰，穿云的飛鳥，無(wú)不在這視線范圍之類。山相山相枯石留痕河圖帝覽嬉曰：北方玄武所生，鎮(zhèn)北方，主風(fēng)雨雁過(guò)留聲，古石留痕在正義：“咸池三星在五車中，天演南，魚鳥所扥也。”而咸池是主五谷的星，主秋季，因五谷在秋天都有收成。水滴石穿滴水石穿、以柔克剛詩(shī)經(jīng)商頌玄鳥的“天命玄鳥、降而生商、它殷土芒芒。古帝命武湯、正23、域彼四方。”依然琴硯明窗凈幾羅列，余故匯萃依然琴硯古鐘鼎金牛銘 蛟龍遠(yuǎn)避，此昆明，潴流萬(wàn)頃。金寫神牛，用鎮(zhèn)悠永。牛是財(cái)富和生命的標(biāo)志穿云裂石流金鑠石明月照，穿云裂石隱在間解項(xiàng)SpecialiSed deSign專健身跑道結(jié)合小區(qū)主環(huán)路設(shè)置的健身跑道，專業(yè)運(yùn)動(dòng)節(jié)奏研究開發(fā)，設(shè)置運(yùn)動(dòng)前后有效拉伸區(qū)，熱身場(chǎng)地，跑步超越區(qū)，人性化百米刻度，一切都為你想好了，請(qǐng)盡情享受運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)！起跑準(zhǔn)備區(qū)能量加油站坡道防滑處理戶外插座點(diǎn)狀和條狀夜航照明休息欄桿私家體育公園，健身環(huán)道，不走尋常路，讓跑步流行起來(lái)。健康環(huán)跑為：800m跑道結(jié)合主園路1.可識(shí)別性跑道2.距離標(biāo)注：卡路里消耗轉(zhuǎn)化為二維食物圖標(biāo)3.跑道與路的結(jié)24、合方式結(jié)合小區(qū)主環(huán)路設(shè)置的健身跑道，專業(yè)運(yùn)動(dòng)節(jié)奏研究開發(fā)，設(shè)置運(yùn)動(dòng)前后有效拉伸區(qū)，熱身場(chǎng)地，跑步超越區(qū)，人性化百米刻度，一切都為你想好了，請(qǐng)盡情享受運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)！起跑準(zhǔn)備區(qū)飲水標(biāo)識(shí)熱身休憩充電緩步道區(qū)域跑步中途可以慢跑按摩緩步道區(qū)域跑步中途可以慢跑按摩超越區(qū)域相隔 100M設(shè)置一處高低洗手池沖刺區(qū)域消耗提示休息欄桿消耗提示能量加油站休憩區(qū)域醫(yī)藥箱儲(chǔ)物標(biāo)識(shí)熱身休憩營(yíng)銷賣點(diǎn)Marketing selling point萌寵樂(lè)國(guó)THE HOTEL LOBBY萌寵樂(lè)國(guó)PET PARADDISE萌寵樂(lè)園亮點(diǎn)分析：營(yíng)銷賣點(diǎn)Marketing selling point萌寵樂(lè)國(guó)THE HOTEL LOBBY陽(yáng)25、光草坪SUNSHINE LAWN陽(yáng)光聚會(huì)草坪功能分析：萌寵樂(lè)國(guó)THE HOTEL LOBBY園藝感知園Horticultural perception park社區(qū)園藝感知園功能分析：營(yíng)銷賣點(diǎn)Marketing selling point解項(xiàng)SpecialiSed deSign專康體健身兒童玩樂(lè)書吧茶吧休閑洽談迷你高爾夫風(fēng)雨無(wú)阻的全天候活動(dòng)空間架空層泛會(huì)所“好動(dòng)派”的你不必為了雨雪天氣不能進(jìn)行戶外活動(dòng)而失望，架空層泛會(huì)所空間為你提供更精致的解決方案，根據(jù)人群需求我們選擇性的配備童活動(dòng)、老人康體、青年健身、乒乓球、桌球、攀巖、迷你高爾夫、休閑洽談、茶吧、書吧、棋牌桌游。雨聲中嘆壺茶，人生幾何，時(shí)26、光慢了，都市生活慢了，找回“家鄉(xiāng)”生活的感覺(jué)。康體健身兒童玩樂(lè)書吧茶吧休閑洽談迷你高爾夫風(fēng)雨無(wú)阻的全天候活動(dòng)空間。架空層設(shè)計(jì)oVerheAD lAyer intention架空層意向oVerheAD lAyer intention架空層意向oVerheAD lAyer intention設(shè)施意向intention of fAcilities垃圾桶室外吧臺(tái)特色座椅戶外家具意向outDoor furniture intention仁面子黃皮柚子樹細(xì)葉欖仁水蒲桃 假萍婆紅花雞蛋花樸樹香樟萬(wàn)紫千紅紅楓黃花風(fēng)鈴木大葉紫薇喬木配置PlAnt configurAtion紫花翠蘆莉黃榕球腎蕨海桐鼠尾草長(zhǎng)春花細(xì)葉紫薇紫花勒杜鵑鳶尾黃連翹灌木配置PlAnt configurAtionENDthank you for watching