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1、XUZHOU GREENTOWN INTERIOR DESIGN DETAIL OF THE SALES CENTER&SHOW HOME綠城徐州昆侖大道生活館&y樣板間&公區(qū)方案文本,CONTENTS目錄,PROJECTS SUMMARY項(xiàng)目概況SALES CENTER CONCEPT售樓處方案設(shè)計(jì)SHOW ROMM CONCEPT樣板間方案設(shè)計(jì)RESIDENTIALPUBLIC AREA STYLE INTENT住宅公區(qū)方案設(shè)計(jì),徐 州徐州，簡(jiǎn)稱(chēng)“徐”，古稱(chēng)彭城，是江蘇省地級(jí)市，素有“五省通衢”之稱(chēng)。是兩漢文 化的發(fā)源地，有“彭祖故國(guó)、劉邦故里、項(xiàng)羽故都”之稱(chēng)。因其擁有大量文化遺產(chǎn)、名 勝2、古跡和深厚的歷史底蘊(yùn)，也被稱(chēng)作“東方雅典”。在徐州這片古老的土地上還有著一條流淌了600余年的黃河，她穿城而過(guò)，宛若 一條弧形碧玉。如今故黃河依然以一種奔流不息的姿態(tài)，給徐州增添了幾許粗獷豪邁，也增添了幾許嫵媚和秀麗。,GEOGR APHIC POSITION I 項(xiàng)目區(qū)域分析,地理位置：,項(xiàng)目位于江蘇省徐 州市云龍區(qū)，西面是待建 經(jīng)20路，東面是待建金沙 路，南面是待建鏡泊東路，基地東側(cè)是待規(guī)劃的故 黃河和沿河景觀帶，其自 然條件優(yōu)越，有著良好的 建設(shè)環(huán)境。,環(huán)境配套：,周邊環(huán)境配套設(shè)施 完善。徐州市青年路小學(xué) 等教育配套，徐州市中醫(yī) 院等醫(yī)療配套，美的廣場(chǎng) 等商業(yè)配套。,交通優(yōu)勢(shì)：,項(xiàng)目基3、地距新元大 道地體站僅500m，沿新 元大道約20分鐘到達(dá)徐州 東站高鐵站，交通便利。,大 龍 湖,團(tuán) 結(jié) 水 庫(kù),故 黃 河新元大道地鐵站,TOP VIEW OF ARCHITECTURE I 建筑鳥(niǎo)瞰,LAYOUT OF LANDSCAPE I 景觀總平,售樓處,PARCHITECTURAL DESIGN SCJEME I 建筑外觀,LANDSCAPE DESIGN SCJEME I 景觀外觀,Young,Fashion Artistic,Delicate,Rich experience Accumulated wealthHave a certain social status Retu4、rn from overseas study,TARGET AUDIENCE I 客群定位,產(chǎn)品定位,本項(xiàng)目主要聚焦于中高端改善。,客戶客源,云龍區(qū)地緣型客戶（占比40%），新城區(qū)客戶（占比20%），泉山區(qū)客戶（占比15%），其他區(qū)域客戶（占比25%）。,客戶構(gòu)成,集中在30-40歲之間（占比45%），以私營(yíng)業(yè)主、事業(yè)單位管理層為主。,年輕 時(shí)尚 藝術(shù) 精致,TARGET AUDIENCE I 空間定位,LUXURY奢華,MODERN現(xiàn)代,FASHION時(shí)尚,CULTURE人文,ART藝術(shù),SALES CENTER CONCEPT售樓處方案設(shè)計(jì) 售樓處硬裝成本3000元/M 售樓處軟轉(zhuǎn)成本355、00元/M面積：946M,DESI GNCONCEPT設(shè)計(jì)概念,打造一個(gè)藝術(shù)生活館,CREATE AN ART&LIFE GALLERY,TARGET AUDIENCE I 地域元素,Mechanical capital機(jī)械之都,Yellow River黃河故道,Quyi Paper-cutting曲藝剪紙,CULTURE楚韻漢風(fēng),TOP VIEW OF TARGET AUDIENCE I 設(shè)計(jì)元素,“黃河故道”綠水蕩漾，隨形流動(dòng)“楚韻漢風(fēng)”底蘊(yùn)深厚，包羅萬(wàn)象“曲藝剪紙”人文智慧，寧?kù)o雅致“機(jī)械之都”粗狂豪放，樸實(shí)無(wú)華,DESIGN CONCEPT I 概念設(shè)計(jì),故黃河.,故黃河又被稱(chēng)為徐州的6、母親河站在歷史長(zhǎng)河中，故黃河是徐州繁華沉浮的見(jiàn)證.,TOP VIEW OF SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,TRACEABILIYT溯源,Yellow River Basin黃河流域,Cultural Totem兩漢文化圖騰,黃河文化是龍文化的源頭。黃河文化，是指中華民族在黃河流域生成的歷史文 明過(guò)程，或者說(shuō)是中華民族在黃河流域 及其歷史上的一切文明活動(dòng)成果。,從漢朝以后，龍就成為漢族的圖騰符號(hào)。楚漢文化符號(hào)中圖形的表現(xiàn)形式多種 多樣，有雕塑、雕刻如陶器、瓦當(dāng)、漢 畫(huà)像石、玉器，有繪畫(huà)如帛畫(huà)、漆畫(huà)，有鑄造如各種青銅器等。,SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,TOP 7、VIEW OF,SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,RISE形態(tài),故黃河從1855年改道北徙山東之前，在 徐州這片古老的土地上流淌了600余年，至今已經(jīng)有兩千多年的歷史。她在市區(qū) 段全長(zhǎng)20.7公里，是市區(qū)一條主要防洪排 澇河道，如今黃河依然以一種奔流不息 的姿態(tài)，給古城不斷增添幾許粗獷、豪 邁；還有幾許嫵媚和秀麗，也為這座不 斷增高、變美的城市平添無(wú)盡的魅力。,SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,TOP VIEW OF SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,INHERITED藝術(shù),徐州音樂(lè)廳建造在一片人工填湖形成的 臨湖半島用地上，設(shè)計(jì)取意城市的市花紫薇花的8、形態(tài)。建筑整體猶如層層 展開(kāi)的花瓣，勾勒花朵婀娜的形態(tài)，綻放在云龍湖平靜的水面上。開(kāi)放的室 外看臺(tái)及休閑空間環(huán)繞建筑主體，以美 麗的云龍湖為舞臺(tái)背景，成為城市公共 演的開(kāi)放舞臺(tái)，也為市民提供一處觀 湖休閑的公共空間。建筑契合場(chǎng)所、地 形、功能特征，形成具有象征性的理性 的建筑形態(tài)，融入山水城市景觀，象征 著進(jìn)取的城市精神。,Xuzhou Concert Hall徐州音樂(lè)廳,SPATIAL LANGUAGE I 設(shè)計(jì)主題,SPATIAL LANGUAGE I 文化符號(hào),DESIGN AUDIENCE I 設(shè)計(jì)元素,Level層級(jí),Curved surface曲面,Change變化,Extend延9、伸,SPATIAL LANGUAGE I 空間語(yǔ)言,Refactor重構(gòu),Space空間,Stacked疊級(jí),Interspersed穿插,TOP VIE,W OF SPATIAL LANGUAGE I 空間演變,以“故黃河”的形態(tài)為概念,“曲線”“流形”,提 取,演 變,賦 形,“流動(dòng)”,“環(huán)繞”,“堆疊”,PROGRAM ANALYSIS I 空間模型分析,SPACE ATMOSPHERE I 空間氛圍,項(xiàng)目以徐州具代表性的故黃河為切入點(diǎn)，提取故黃河本身的形態(tài)為概念，同時(shí)融入黃河“龍文 化”的精神內(nèi)涵，打造以“故黃河”為IP的文化背景的藝術(shù)生活館。,+,PLAN LAYOUT&MOVING10、 LINE生活館平面布置方案&動(dòng)線,ORIGINAL BUILDING I 原始建筑,MOVEMENT PLAN I 動(dòng)線圖,主,入,口,樣,板,間,前庭,停,車(chē),場(chǎng),售樓處,ORIGINAL BUILDING I 原始平面圖,PLANE DERIVATION PROCESS I 平面推導(dǎo)過(guò)程,故黃河.,PLANE DERIVATION PROCESS I 平面推導(dǎo)過(guò)程,前廳接待臺(tái)品牌展示區(qū)影音區(qū)沙盤(pán)區(qū)LED區(qū)位地圖洽談區(qū)（淺洽）洽談區(qū)（深洽）水吧區(qū)兒童活動(dòng)區(qū)VIP室樓梯間備餐間保潔間女衛(wèi)生間男衛(wèi)生間財(cái)務(wù)辦公室檔案室辦公室會(huì)議室總經(jīng)理辦公室物業(yè)辦公室,ORIGINAL BUILDING PLA11、N I 平面方案,02,01,03,04,07,05,06,14,15,09,12,11,13,10,08,17,18,20,22,21,16,19,一層平面布置圖,二層平面布置圖,SPACE MOVEMENT I 空間動(dòng)線,02,01,03,04,07,05,06,14,15,09,12,11,13,10,08,17,18,20,22,21,16,19,一層平面布置圖,二層平面布置圖,主,入,口,樣,板,間,員工動(dòng)線,工作人員動(dòng)線,二次動(dòng)線,二次動(dòng)線直接快速到達(dá)洽 談區(qū)，實(shí)現(xiàn)人流分行。,一次動(dòng)線,一次動(dòng)線依次經(jīng)過(guò)品牌館、沙盤(pán)區(qū)至洽談空間，延長(zhǎng) 銷(xiāo)售人員對(duì)客戶引導(dǎo)的路 徑，增加過(guò)程體驗(yàn)感。,S12、PACE MOVEMENT I 空間動(dòng)線,一層天花布置圖,二層天花布置圖,H:3600mm,H:3600mm,H:3000mm,H:3600mm,H:3900mm,H:3900mm,H:3000mm,H:3000mm,H:2600mm,H:2600mm,H:2600mm,H:2600mm,H:2600mm,H:2600mm,H:2600mm,H:7600mm,H:7200mm,天窗,H:3600mm,H:2900mm,CONFIRM INTENT I 確認(rèn)意向,SPACE DESIGN RENDERING生活館空間效果圖方案,RENDER I 前廳效果圖,RENDER I 水吧區(qū)效果圖,REN13、DER I 沙盤(pán)模型效果圖,RENDER I 洽談區(qū)效果圖,RENDER I VIP接待室效果圖,RENDER I 兒童區(qū)效果圖,RENDER I 衛(wèi)生間效果圖,GUIDANCE INTENTION I 導(dǎo)視意向,PLAN LAYOUT&MOVING LINE后續(xù)用途平面布置方案&動(dòng)線,SUBSEQUENT USE I 后續(xù)用途,02,01,03,04,07,05,06,14,15,12,11,10,08,16,13,17,18,19,前廳接待臺(tái)休憩區(qū)便利店便利店機(jī)房消控室樓梯間工具間智能快遞殘疾人衛(wèi)生間女衛(wèi)生間男衛(wèi)生間男更衣室女更衣室物業(yè)辦公室財(cái)務(wù)辦公室檔案室總經(jīng)理辦公室會(huì)議室會(huì)議室物業(yè)辦公14、室物業(yè)辦公室物業(yè)辦公室物業(yè)辦公室經(jīng)理辦公室,二層平面布置圖,一層平面布置圖,09,20,21,22,23,24,25,26,SUBSEQUENT USE I 后續(xù)用途,02,01,03,04,07,05,06,14,15,12,11,10,08,16,13,17,18,19,二層平面布置圖,一層平面布置圖,09,20,21,22,23,24,25,26,員工辦公動(dòng)線,業(yè)主活動(dòng)動(dòng)線,主,入,口,SHOWROOM INTERIOR DESIGN1 2 3&1 7 3樣板間深化設(shè)計(jì)方案,123#DESIGN PROPOSAL,1 2 3 戶型設(shè)計(jì)方案,PROJECT DESCRIPTION I 風(fēng)格15、主題,優(yōu)雅與精致是輕奢的獨(dú)特氣質(zhì)，提取海洋之心寶石的色調(diào)，將自然的質(zhì)感與藝術(shù)的精奢氣質(zhì)融為一體，散發(fā)出從容不迫的精英氣質(zhì)，彰顯個(gè)性時(shí)代的獨(dú)特美。PANTONE2021年度的全球流行色為靈感，優(yōu)雅沉穩(wěn)的法式藍(lán)色,2021國(guó)際色彩流行趨勢(shì),PROJECT DESCRIPTION I 客戶定位,戶型 123,目 標(biāo) 客 群：新 區(qū) 地 緣 客 戶 以 首 改 客 群 為 主，以 改 善 為 主 目 標(biāo) 客 源 的 屬 性。客 戶 特 性：客 戶 年 輕 化 顯 著，接 受 新 鮮 事 物，追 求 一 定 得 生 活 品 質(zhì)。,TARGET AUDIENCEHost:33 years old,whit16、e-collar company,with certain cultural literacyHostess:32 years old,company white-collar,love fashion and artDaughter:6 years old,lively and lovely.男 主 人：3 3 歲，企 業(yè) 白 領(lǐng)，喜 愛(ài) 運(yùn) 動(dòng) 酷 潮女 主 人：3 2 歲，企 業(yè) 白 領(lǐng)，喜 愛(ài) 時(shí) 尚 和 藝 術(shù)女 兒：6 歲,小 學(xué) 新 生，活 潑 可 愛(ài)。,ORIGINAL,MODIFIED,FLOORPLANNING,123HOUSE TYPE,Design Proposal,原17、始平面,LAYOUT,1,4,3,5,6,9,7,8,10,2,FoyerLiving roomDinning roomKitchenStudy roomBathroomMaster roomMaster bathroomKids roomBalcony,FLOORPLANNING,LAYOUT,優(yōu)化平面,Design Proposal,玄關(guān) 客廳 餐廳 廚房 書(shū)房 衛(wèi)生間 主臥 主衛(wèi) 小孩房 陽(yáng)臺(tái),123HOUSE TYPE,FLOORPLANNING,LAYOUT,Design Proposal,平面尺寸,123HOUSE TYPE,非交付柜體,FLOORPLANNING樣板間硬裝限額為218、500元/M 樣板間軟裝限額為3500元/M實(shí)際精裝交付硬裝成本限額為1300元/M交付柜體,Design Proposal,LAYOUT,123HOUSE TYPE,建筑原頂,2400低頂（后期根據(jù)梁高調(diào)整）,FLOORPLANNING,Design Proposal,LAYOUT,123HOUSE TYPE,MATERIAL BOARD I 硬裝軟裝材質(zhì)分析,STYLE INTENTION I 確認(rèn)風(fēng)格意向,DESIGN RENDERING I 客餐廳效果圖,DESIGN RENDERING I 客餐廳交付效果圖,金屬,木地板,皮革硬包,木飾面,DESIGN RENDERING I 客餐廳19、交付效果圖,地磚,木踢腳,Feeling The Art When The Stars Shine,A piece of RED on the wall poured a subtle space-time mood into the space,justlike passion in seriousness,like the appeal of the young generation to reallife.,FF&E DESIGN REFERENCE I 客餐廳軟裝意向圖,DESIGN RENDERING I 廚房軟裝意向,DESIGN RENDERING I 主臥效果圖,DESIGN 20、RENDERING I 主臥效果圖,金屬,木地板,壁紙,皮革硬包,木地板,DESIGN RENDERING I 主臥交付效果圖,木踢腳,DESIGN RENDERING I 主臥軟裝意向,DESIGN RENDERING I 次臥軟裝意向,DESIGN RENDERING I 書(shū)房軟裝意向,DESIGN RENDERING I 衛(wèi)生間軟裝意向,DESIGN RENDERING I 陽(yáng)臺(tái)軟裝意向,173#DESIGN PROPOSAL,1 7 3 戶型設(shè)計(jì)方案,國(guó)際、時(shí)尚、現(xiàn)代,用時(shí)間的語(yǔ)言去表達(dá)和裝飾空間的氣質(zhì)。既是個(gè)性與穩(wěn)重，也是優(yōu)雅與獨(dú)特。有時(shí)候，生活不僅僅是”活”，而是以恰當(dāng)?shù)姆绞街亟ㄗ?1、己與這個(gè)世界的 關(guān)系，在打造一座極具品質(zhì)的住宅同時(shí)，更是時(shí)尚與藝術(shù)等多重文化碰撞的體驗(yàn)之所。,現(xiàn)代輕奢,PROJECT DESCRIPTION I 風(fēng)格主題,PROJECT DESCRIPTION I 客戶定位,戶型 173,目 標(biāo) 客 群：新 區(qū) 地 緣 客 戶 以 再 改 客 群 為 主，以 改 善 為 主 目 標(biāo) 客 源 的 屬 性。,客 戶 特 性：客 戶 年 輕 化 顯 著，接 受 新 鮮 事 物，追 求 一 定 得 生 活 品 質(zhì)。,TARGET AUDIENCE,男 主 人：4 0 歲，事 業(yè) 單 位 高 管，理 性 且 有 自 己 的 想 法，注 重 日 常 生 活，業(yè) 余 喜22、 歡 旅 游 與 運(yùn) 動(dòng)；女 主 人：3 6 歲，媒 體 主 編，樂(lè) 觀 愛(ài) 笑，有 素 質(zhì) 好 溝 通，喜 愛(ài) 舒 適 有 品 質(zhì) 的 生 活 環(huán) 境；女 孩：1 2 歲，陽(yáng) 光 可 愛(ài)，性 格 乖 巧，受 家 庭 影 響 喜 歡 看 書(shū)；男 孩：6 歲，樂(lè) 觀 積 極，充 滿 活 力，喜 歡 漫 威 宇 宙；父 母：6 4 歲，退 休 前 為 事 業(yè) 單 位 編 制，享 受 退 休 生 活，偶 爾 出 去 旅 游。,FLOORPLANNING,LAYOUT,Design Proposal,原始平面,ORIGINAL,MODIFIED,173HOUSE TYPE,Design Proposa23、l,FLOORPLANNING,LAYOUT,優(yōu)化平面,1,2,4,3,5,6,7,8,9,11,10,12,13,1.Foyer 2.Living roomStudy roomDining room 5.Kichen6.Guest bathroom 7.Childs room 8.Childs room9.Master bedroom 10.Cloakroom 11.Master bathroom 12.Parentss bedroom 13.Balcony,玄關(guān) 客廳 書(shū)房 餐廳 廚房 客衛(wèi) 兒童房 兒童房 主臥 衣帽間 主衛(wèi) 老人房 陽(yáng)臺(tái),173HOUSE TYPE,Design Pro24、posal,FLOORPLANNING,LAYOUT,平面尺寸,173HOUSE TYPE,Design Proposal,LAYOUT,非交付柜體,FLOORPLANNING樣板間硬裝限額為2500元/M 樣板間軟裝限額為3500元/M實(shí)際精裝交付硬裝成本限額為1300元/M建議交付柜體,173HOUSE TYPE,Design Proposal,建筑原頂,2400低頂（后期根據(jù)梁高調(diào)整）,FLOORPLANNING,LAYOUT,實(shí)際精裝交付硬裝成本限額為1300元/M,173HOUSE TYPE,MATERIAL BOARD I 硬裝軟裝材質(zhì)分析,STYLE INTENTION I 確認(rèn)25、意向,DESIGN RENDERING I 客餐廳效果圖,金屬,DESIGN RENDERING I 客餐廳效果圖,木飾面,壁紙,藍(lán)金沙大理石,地磚,DESIGN RENDERING I 客餐廳交付效果圖,地磚,木踢腳,|SWS Group,DESIGN RENDERING I 客廳軟裝意向,DESIGN RENDERING I 主臥效果圖,DESIGN RENDERING I 主臥效果圖,金屬,木地板,壁紙,皮革,皮雕,DESIGN RENDERING I 主臥交付效果圖,木踢腳,木地板,DESIGN RENDERING I 主臥軟裝意向,DESIGN RENDERING I 老人房效果圖,26、DESIGN RENDERING I 男孩房軟裝意向,DESIGN RENDERING I 女孩房軟裝意向,DESIGN RENDERING I 廚房效果圖,地磚,墻磚,鋁扣板,烤漆板,CIRQUELamps with slender thread-like structures in brushed brass,that change form to create infinite geometric compositions.The figure,suggesting circus gear,is interrupted by capsules that project continuou27、s light.Each capsule,made in ribbed glass with extremities in brass,crafted with a lathe using a very,研磨.時(shí)光Enjo yprivate s p a c eEmotion is the connection between people and the environment.,DESIGN RENDERING I 廚房軟裝意向,DESIGN RENDERING I 衛(wèi)生間效果圖,地磚,墻磚,鋁扣板,木飾面,DESIGN RENDERING I 衛(wèi)生間軟裝意向,ORIGINAL,MODIFI28、ED,FLOORPLANNING,143HOUSE TYPE,Design Proposal,原始平面,LAYOUT,FoyerLiving roomDinning roomKitchenStudy roomBathroomMaster roomMaster bathroomKids roomBalconyChildrenroom,FLOORPLANNING,LAYOUT,優(yōu)化平面,Design Proposal,玄關(guān) 客廳 餐廳 廚房 書(shū)房 衛(wèi)生間 主臥 主衛(wèi) 老人房 陽(yáng)臺(tái) 兒童房,143HOUSE TYPE,1,4,3,5,6,9,7,8,2,10,11,FLOORPLANNING,LAY29、OUT,Design Proposal,平面尺寸,143HOUSE TYPE,DESIGN RENDERING I 客餐廳交付效果圖,地磚,木踢腳,DESIGN RENDERING I 主臥交付效果圖,地磚,木踢腳,ORIGINAL,MODIFIED,FLOORPLANNING,175HOUSE TYPE,Design Proposal,原始平面,LAYOUT,1,4,3,5,6,7,8,2,FoyerLiving roomDinning roomKitchenStudy roomBathroomMaster roomMaster bathroom,FLOORPLANNING,175HOUSE30、 TYPE,優(yōu)化平面,Design Proposal,玄關(guān) 客廳 餐廳 廚房 書(shū)房 衛(wèi)生間 主臥 主衛(wèi),Master bedroom cloakroom主臥衣帽間Balcony陽(yáng)臺(tái)Childrenroom兒童房Kids room老人房Kids room bathroom老人房衛(wèi)生間 14.Video room影音室LAYOUT,9,12,13,11,14,10,FLOORPLANNING,LAYOUT,175HOUSE TYPE,Design Proposal,平面尺寸,DESIGN RENDERING I 客餐廳交付效果圖,地磚,木踢腳,DESIGN RENDERING I 主臥交付效果圖,31、地磚,木踢腳,P U B L I C A R E A P R O J E C T D E S I G N公區(qū)方案設(shè)計(jì),STYLE INTENTION I 確認(rèn)風(fēng)格意向,PLAN LAYOUT平面圖 首層 2000元/M 地下層 1500元/M 標(biāo)準(zhǔn)層 1200元/M,Design Plan Layout,9#10#公區(qū),首層大堂平面圖,0,地面材質(zhì)：瓷磚(800*800/400),地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,大堂,電梯廳,02,03,01,主入口,Height：3.300MDecoration Cost:2000元/,01,03,02,03,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,擔(dān)架電梯風(fēng),風(fēng),水,電,Design32、 Ceiling Plan,9#10#公區(qū),首層大堂天花圖,0,Height：3.300MDecoration Cost:2000元/,天花材質(zhì)：乳膠漆,擔(dān)架電梯,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),風(fēng),水,電,+2.750,+2.600,+2.600,Main Lobby Rendering,9#10#公區(qū)一層大堂效果圖,Design Plan Layout,1#13#公區(qū),首層大堂平面圖,Height：3.300MDecoration Cost:2000元/,大堂,電梯廳,02,03,01,主入口,地面材質(zhì)：瓷磚(800*800/400)地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,01,02,03,擔(dān)架電梯,風(fēng),電,無(wú)障33、礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),水,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,Height：3.300MDecoration Cost:2000元/,Design Ceiling Plan,1#13#公區(qū),首層大堂天花圖,擔(dān)架電梯,風(fēng),電,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),水,+2.600,+2.800,+2.700,天花材質(zhì)：乳膠漆,1#13#公區(qū)一層大堂效果圖,Design Plan Layout,1#13#公區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,Height：2.950MDecoration Cost:1200元/,01,電梯廳,地面材質(zhì)：瓷磚(600*600)地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,01,擔(dān)架電梯,風(fēng),電,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),水,034、1,Design Ceiling Plan,1#13#公區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層天花圖,Height：2.950MDecoration Cost:1200元/,天花材質(zhì)：乳膠漆,擔(dān)架電梯,風(fēng),電,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),水,+2.400,Design Plan Layout,9#10公區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,01,01,擔(dān)架電梯,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),風(fēng),水,電,Height：2.950MDecoration Cost:1200元/,01,電梯廳,地面材質(zhì)：瓷磚(600*600)地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,Design Ceiling Plan,9#10公區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層天花圖,Height：2.950MDecora35、tion Cost:1200元/,天花材質(zhì)：乳膠漆,擔(dān)架電梯,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,風(fēng),風(fēng),水,電,+2.400,+2.400,Elevator Hall Rendering,1#13#公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳效果圖,Design Plan Layout,9#公區(qū),地下室大堂平面圖,01,02,03,03,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,擔(dān)架電梯風(fēng),風(fēng),水,電,大堂,電梯廳,02,03,01,主入口,Height：5.150MDecoration Cost:1500元/,地面材質(zhì)：瓷磚(800*800/400),地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,Design Ceiling Plan,9#公區(qū),地下室大堂天花圖,Heig36、ht：5.150MDecoration Cost:1500元/,天花材質(zhì)：乳膠漆天花材質(zhì)：鋁方通,天花材質(zhì)：木紋防火板,03 03 02 01,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,擔(dān)架電梯風(fēng),風(fēng),水,電,+3.000,+3.000,+3.000,+3.000,Design Plan Layout,1#13#公區(qū) 地下室大堂平面圖,01,03,02,擔(dān)架電梯,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,水,電,風(fēng),風(fēng),大堂,電梯廳,02,03,01,主入口,Height：5.150MDecoration Cost:1500元/,地面材質(zhì)：瓷磚(800*800/400)地面材質(zhì)：石材門(mén)檻,Design Ceiling Plan,37、1#13#公區(qū) 地下室大堂天花圖,Height：5.150MDecoration Cost:1500元/,天花材質(zhì)：乳膠漆天花材質(zhì)：鋁方通,擔(dān)架電梯,無(wú)障礙電梯 兼消防電梯,水,電,風(fēng),風(fēng),+3.000,Underground Rendering,9#公區(qū)地下一層效果圖,住宅人性化設(shè)計(jì),入戶,五合一智能指紋密碼鎖、重力掛鉤、智能可視對(duì)講系統(tǒng).,玄關(guān),一鍵斷電開(kāi)關(guān)、感應(yīng)燈帶、USB充電插座、實(shí)用功能玄關(guān)柜、玄關(guān)全身鏡、大容量旋轉(zhuǎn)鞋架、換鞋凳.,客餐廳,客餐廳一體化設(shè)計(jì)，金屬踢腳線，新風(fēng)除霾系統(tǒng)、全屋安全插座、多種模式隨心切換的燈光系統(tǒng).,陽(yáng)臺(tái),根據(jù)戶型的不同可做生活陽(yáng)臺(tái)或是熱愛(ài)生活的地方，仙人掌38、多肉、虎皮蘭.,廚房,涼霸、擋水槽、滴水線、可抽拉式水龍頭、多功能調(diào)味拉籃、90度的轉(zhuǎn)角柜、帶開(kāi)關(guān)式插座.,衛(wèi)生間,防霧鏡、升降抽拉水龍頭、衛(wèi)生間鏡前射燈、側(cè)鏡柜、隱藏式滴漏、一體式馬桶、淋浴區(qū)防滑石材地磚.,衣帽間,自動(dòng)LED掛衣桿、柜內(nèi)穿衣鏡、百寶格收納、衣柜暗藏把手、衣物殺菌護(hù)理機(jī).,臥室,靜音門(mén)鎖、復(fù)合戶內(nèi)門(mén)、可調(diào)節(jié)床頭閱讀燈、地腳夜燈、主臥主燈雙控.,家政空間,滿足機(jī)洗區(qū)、手洗區(qū)、放置區(qū)、收納區(qū)的不同分區(qū)和功能要求.,設(shè)計(jì)不僅是為了讓家居環(huán)境更加的舒適，同時(shí)也是為了讓自己的居住環(huán)境更為 便利。所以，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中融入一些 人性化的設(shè)計(jì)可以增加家居環(huán)境的便利 性。,住宅人性化設(shè)計(jì),收39、納系統(tǒng),衣帽間收納,玄關(guān)收納,廚房收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,7,8,9,收納分類(lèi)：臨時(shí)掛衣區(qū)；常用鞋子及拖鞋放置區(qū)；雨具放置區(qū)；行李箱放置區(qū)；包包帽子臨時(shí)放置區(qū)；抽屜層；收納隔層；常用運(yùn)動(dòng)用品；球拍、籃球、乒乓球等；鞋子/鞋盒放置區(qū)；工具箱/整理箱；,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,為了讓廚房空間的使用率最大化，同時(shí)保證功能的完整性，可提 前為大件廚電用品預(yù)留點(diǎn)位；在 儲(chǔ)藏方面，完美利用空間，擁有 超大容量的儲(chǔ)納，讓鍋碗瓢盆各 得其所、井井有條。收納分類(lèi)：吊柜：干貨、豆類(lèi)面 類(lèi)、不常用的碗、鍋具、盤(pán)子；吊柜下格放置備用調(diào)料等；灶臺(tái) 墻面：刀鏟掛鉤；40、常用調(diào)料臺(tái)；常用刀具等；灶臺(tái)下柜：調(diào)味拉 籃、切菜板等；灶臺(tái)下抽屜：一 層刀叉筷、保鮮膜；二層常用碗 盤(pán)；三層常用鍋具；轉(zhuǎn)角地柜：高壓鍋、水壺、電飯煲等；標(biāo)配抽拉式水龍頭：360度清洗 無(wú)死角，保證每一角度都能準(zhǔn)確 清洗掉。設(shè)備選配建議：凈水器；水槽食 物粉碎器；灶臺(tái)下方消毒洗碗機(jī)；,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納,衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,1,1,2,3,4,6,5,7,8,9,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納,衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,收納分類(lèi)：長(zhǎng)短衣懸掛區(qū)；疊衣區(qū)；褲架；抽屜層；包包帽子放置臺(tái)；鞋子放置區(qū)；保險(xiǎn)箱；過(guò)季被子過(guò)置區(qū)；整理箱；,衣帽間內(nèi)設(shè)百寶格 收納、衣柜細(xì)分收41、 納等強(qiáng)大的收納系 統(tǒng)可以放置居者全 部喜愛(ài)的衣物，滿 足男女主人不同季 節(jié)衣物的歸置需求，私密性極強(qiáng)。衣物掛置區(qū)，保證 當(dāng)季衣服不變形；折疊衣物放置區(qū)，適用于襯衫西褲等 經(jīng)常熨燙服飾。設(shè)置被褥和枕頭存 放區(qū)，柜內(nèi)還配備 大容量抽屜、抽拉 式褲架等，各種物 品分門(mén)別類(lèi)存放，拉開(kāi)柜門(mén)，衣物一 目了然。安裝LED燈掛衣桿，打開(kāi)衣柜，自動(dòng) 感應(yīng)解決黑暗問(wèn)題。衣柜內(nèi)部可設(shè)置衣 物殺菌處理機(jī)，有 效殺滅細(xì)菌，利用 純天然精油抑菌、醒神、芳香、健康。,1,2,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,收納分類(lèi)：鏡柜：牙具、洗面奶、爽膚水、面霜、卸妝油、化妝綿、剃須 泡沫、剃須刀、洗發(fā)42、液、護(hù)發(fā)素、沐浴露、沐浴球、發(fā)膠、吹風(fēng) 機(jī)、夾子、頭飾、皮筋、香水、隱形眼睛藥水、指甲油、各類(lèi)化 妝品、面膜等；臺(tái)盆抽：女性用品、備用皂類(lèi)、洗手液等；臺(tái)盆柜：清潔用品、洗滌劑、備用清潔工具、卷紙、盆等；,底部懸空式臺(tái)盆設(shè)計(jì)、壁 掛式坐便器，造型美觀輕 盈，告別衛(wèi)生死角。鏡柜暗藏式LED燈條，間接 光源更加柔和，梳妝打扮 時(shí)光線更為自然。鏡面組合收納式設(shè)計(jì)，常 用洗漱用品直接放于置物 架上，不常用的物品可以 收納于柜門(mén)內(nèi)，分類(lèi)合理。配置多合一智能暖風(fēng)機(jī)，搭配LED防眩光照明，出風(fēng) 柔和舒適，取代傳統(tǒng)燈暖 浴霸，美觀更具人性化。可選配一體式防霧鏡，冬 季洗澡再大的熱氣也不怕。,1,2,3,4,5,43、6,7,89,1011,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納,衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,收納分類(lèi)：,1.過(guò)季棉被放置；,不常用包包放置；過(guò)季鞋子/鞋盒放置；,4.醫(yī)用箱、整理箱、工具箱放,置備用紙抽、一次性紙杯放置；運(yùn)動(dòng)物品放置；熨衣板、家用折梯放置；,8.備用掃把、吸塵器放置；,不常用小家電放置；折疊椅、折疊凳子、折疊自 行車(chē)放置；不常用行李包放置；,選配一體式家政柜，豎向利用空間設(shè)置了儲(chǔ)物柜，小電器、衛(wèi)生紙、洗滌劑等各式家庭雜物可以 分類(lèi)放置。可以專(zhuān)設(shè)吊柜按照使用習(xí)慣科學(xué)分類(lèi)。可選配智能化晾曬衣桿，方便使用。隱藏式臟衣簍使家政空間更為整潔。合理規(guī)劃生活陽(yáng)臺(tái)，不僅滿足家政工作的日常需 求，44、更能點(diǎn)亮現(xiàn)代人的生活情調(diào)。,玄關(guān)系統(tǒng),廚房收納,衣帽間收納,衛(wèi)生間收納,儲(chǔ)物間收納,陽(yáng)臺(tái)收納,智能化家居系統(tǒng),玄關(guān)系統(tǒng),凈空系光控系靜音系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),廚房系凈水系衛(wèi)浴系安防系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),自動(dòng)呼梯，一鍵到家。智能燈光感應(yīng)，開(kāi)門(mén)同時(shí)，智能感應(yīng)系統(tǒng)便會(huì)察覺(jué)你的入戶，溫馨的玄關(guān)頂燈自動(dòng)亮起。安裝24小時(shí)不斷電USB充電接口，回家可以直接給手機(jī)或充電寶充電，門(mén)也不會(huì)忘帶，且可供吹風(fēng)機(jī)吹干鞋子等其他烘干需求，非常實(shí)用。入口玄關(guān)柜臺(tái)處設(shè)置一鍵斷電控制開(kāi)關(guān)，在門(mén)時(shí)，可通過(guò)一鍵斷電開(kāi)關(guān)將室內(nèi)照明燈具全部關(guān)閉，人性化設(shè)計(jì)和考慮，讓家更安全、更貼心五合一智能指紋密碼鎖:集鑰匙、指紋、密碼、刷卡、藍(lán)牙五合一開(kāi)鎖方式，具45、有手機(jī)APP、防盜鎖體、低電提示、自動(dòng)上鎖、電子鑰匙遠(yuǎn)程分發(fā)、虛位密碼、C級(jí)鎖 芯、高安全模式、電子反鎖、應(yīng)急逃生10大功能，讓回家更方便輕松，有一種“大戶人家”的感覺(jué)。,玄關(guān)系統(tǒng),凈空系統(tǒng),光控系統(tǒng)靜音系統(tǒng)廚房系統(tǒng)凈水系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng)安防系統(tǒng),新風(fēng)系統(tǒng)可以進(jìn)行室內(nèi)外空氣交換，引入新鮮空氣，排室內(nèi)濁氣。新風(fēng)系統(tǒng)，365天鮮氧滿屋（一般高端住宅常用抗霾科技，對(duì)PM2.5凈化率達(dá)到99%以上，同時(shí)釋放的PHI空氣凈化因子，有效去除甲醛、苯等有害物質(zhì)。）,玄關(guān)系凈空系 統(tǒng)統(tǒng),光控系統(tǒng),靜音系廚房系凈水系衛(wèi)浴系安防系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),八大燈光情景模式（打開(kāi)智能手機(jī)APP，即可控制屋內(nèi)智能燈光開(kāi)啟、關(guān)閉，預(yù)先設(shè)46、置回家模式、離家模式、會(huì)客模式、影音模式、用餐模式、睡眠模式等各種燈光聯(lián)動(dòng)場(chǎng)景。多元化的燈光設(shè)計(jì)，讓不同的場(chǎng)景，都有精彩發(fā)生。無(wú)論在家還是外，都給你24小時(shí)的安心呵護(hù)）智能照明與智能窗簾完美搭配，一鍵切換歸家模式、睡眠模式、party模式；,玄關(guān)系凈空系光控系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),靜音系統(tǒng),廚房系凈水系衛(wèi)浴系安防系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),五重靜音科技，嬰兒般睡眠，不受打攪（1.采用隔熱斷橋鋁合金門(mén)窗；2.排水立管、潔具的消聲處理；3.選用降噪地板減少上下層影響；4.通過(guò)防撞膠條、閉門(mén)器、收納抽屜阻尼等細(xì)部設(shè)計(jì)，讓你的睡眠，就像嬰兒一樣安穩(wěn)。）,玄關(guān)系凈空系光控系靜音系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),廚房系統(tǒng),凈水系衛(wèi)浴系安防系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),47、廚房的燈光人性化設(shè)計(jì)，在洗池上方設(shè)置有洗池專(zhuān)用照明燈；在吊柜安裝有隱形LED燈帶，一方面使廚房操作臺(tái)面的照明范圍更加全面，另一方面避免了燈光與眼睛對(duì)視而形成刺激。在柔和的采光環(huán)境下，使廚房工作者能夠更加方便地進(jìn)行烹飪、清潔等日常操作。將廚房的溫度考慮了進(jìn)去，標(biāo)配了“廚房涼霸”，夏天做飯很舒適，為廚房降溫，讓夏天的廚房不再是蒸籠。觸碰灶臺(tái),玄,關(guān)系統(tǒng)凈空系統(tǒng),光控系 統(tǒng),靜音系統(tǒng)廚房系統(tǒng),凈水系統(tǒng),衛(wèi)浴系 統(tǒng),安防系統(tǒng),戶式管道凈水（在自來(lái)水進(jìn)入供水系統(tǒng)之前，進(jìn)行有效的深度過(guò)濾，使生活用水更加潔凈、安全和健康。）戶式管道直飲水（采用國(guó)際先進(jìn)成熟的工藝設(shè)備，對(duì)屋內(nèi)凈水進(jìn)行更深層次的凈化，有效去除水48、中的有機(jī)物、重金屬等有害物質(zhì)，保留對(duì)人體有益的微量元素和礦 物質(zhì)、水溶性氧氣，達(dá)到直接飲用標(biāo)準(zhǔn)。用于煮飯、洗菜、冷卻熱食、制冰，以及梳妝美容等。）戶式管道軟水（采用戶式軟水裝置，去除凈水中的鈣、鎂離子。軟化處理后的凈水能使清洗的衣物更柔軟；清洗的餐具不留痕跡；洗浴，洗發(fā)更爽滑；減少熱水器 結(jié)垢現(xiàn)象，延長(zhǎng)使用時(shí)間。）廚房的直飲水系統(tǒng)也從冷水升級(jí)到了直飲熱水，更匹配中國(guó)的飲水習(xí)慣。,玄,關(guān)系統(tǒng)凈空系統(tǒng),光控系 統(tǒng),靜音系統(tǒng)廚房系統(tǒng)凈水系統(tǒng),衛(wèi)浴系統(tǒng),安防系統(tǒng),智能魔鏡，未來(lái)提前到來(lái)（智能魔鏡系統(tǒng)，在你洗漱更衣的時(shí)候，鏡子上會(huì)現(xiàn)時(shí)間、天氣、新聞、股票等信息，你可以根據(jù)上面的信息安排一天的穿衣和行。）電熱毛巾架，全方位呵護(hù)全家健康（對(duì)于細(xì)節(jié)的考量，需要更用心，暴露在空氣中的潮濕毛巾，使得細(xì)菌與病毒極易滋生，電熱毛巾架的設(shè)計(jì)，不僅能夠?qū)⒊睗衩?巾變干，同時(shí)對(duì)于毛巾的收納也非常方便。）針對(duì)家庭的光污染，全面取締了燈暖浴霸，改成風(fēng)暖的浴霸，今年做得更好，在新產(chǎn)品中推防眩光的LED燈。,玄關(guān)系凈空系光控系靜音系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),廚房系凈水系衛(wèi)浴系 統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng),安防系統(tǒng),防盜系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)，視頻監(jiān)控包含前端攝像機(jī)，中間傳輸，后端存儲(chǔ)，顯示，及集成平臺(tái)。門(mén)禁系統(tǒng)，門(mén)禁包括讀卡器，電鎖，開(kāi)關(guān)按鈕等。可視對(duì)講系統(tǒng)報(bào)警裝置：戶內(nèi)報(bào)警緊急呼叫按鈕,Thank you,