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1、天沐明月山溫泉地產項目傳播策略天沐明月山溫泉地產項目傳播策略 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 2009-11-15 目 錄 目 錄 Contents PART2傳播渠道執行傳播渠道執行 PART1營銷傳播概念營銷傳播概念 第一部分第一部分 營銷傳播概念營銷傳播概念 回到營銷的初端：為什么買？回到營銷的初端：為什么買？ 消費者對于溫泉物業的購買動機是什么？消費者對于溫泉物業的購買動機是什么？ 先投資先投資 后居住養老后居住養老 5+25+2 家庭型度假家庭型度假 病體療養病體療養 私人化隱居私2、人化隱居 退休養老退休養老 企業型企業型 會議度假會議度假 社交型社交型 商務休閑商務休閑 文藝創作者文藝創作者 環境需求環境需求 純投資純投資 度假物產度假物產 私人收藏私人收藏 保健養生保健養生 修禪養性修禪養性 長期性長期性 個人度假個人度假 分析溫泉物業分析溫泉物業購買動機的購買動機的諸多可能性諸多可能性 + 溫泉物業同時滿足著人們對于溫泉物業同時滿足著人們對于生活方式生活方式與與生命境界生命境界的追求與欲望。的追求與欲望。 綜上，消費群綜上，消費群對溫泉物業的需求對溫泉物業的需求集中歸納于兩個層面集中歸納于兩個層面 休休 度假功能度假功能 養養 療養功能療養功能 生活形態生活形態 生3、命形態生命形態 毋庸置疑，天沐明月山項目所具備的毋庸置疑，天沐明月山項目所具備的度假與療養資源度假與療養資源， 已將溫泉物業兩大功能特性體現得已將溫泉物業兩大功能特性體現得極為充分極為充分。 縱覽本項目的縱覽本項目的度假療養度假療養價值價值 1 1 城市城市 環境環境 項目處于三千多年歷史的古城：宜春，全國第一批 生態試點城市之一。宜春是一個山環水抱的綠色生 態城市，生態旅游環境優越。境內7條主要河流全部 達到飲用水標準，10個縣市區的大氣質量都達到國 家標準。有歷史文化遺址486處，名山名勝54處，還 擁有4個國家級森林公園、3個省級森林公園、2個省 級自然保護區和5個省級風景名勝區。宜春將成為中 國游覽、度假、避暑及療養的目的地。 2 2 片區片區 環境環境 溫湯鎮位于宜春市城區西南方18公里處，有800多 年的溫泉利用歷史。溫湯鎮溫泉，富含硒等多種礦 物質，常年水溫在72以上，是療養