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1、Contents 目錄 02 工作方式的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 05 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 Contents 目錄 02 工作方式的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 05 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 為什么造價業還是區域品牌主導？“BIM+互聯網”如何改變建筑業？造價行業未來10年的發展趨勢?標志：粗放經濟已到盡頭 革命性新生產力萌動 移動互聯網、物聯網、智能設備、5G、工業4.0、BIM、建筑業升級緩慢 行2、業增速太快 管理技術局限一直未能突破 慣性思維、路徑依賴、創新局限 增速大幅減緩 政府刺激退出 環境壓力劇增 普漲時代結束，行業整合將開始 關系競爭時代即將遠去，迎來能力競爭時代 價值戰.BIM是建筑行業企業必須的選擇！BIM+互聯網改變建筑業！搶占BIM臺風口！Contents 目錄 02 工作方式的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 05 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 1.BIM 的理想狀態 業務全覆蓋 過程全記錄 結果可追溯 設計師 造價師 建造師.BIM 軟件 Revit 3DSMAX uc-win/Ro3、ad Navisworks BIM工程師 BIM建模師 BIM建筑師.BIM應用 直接使用 BIM咨詢 目前很多BIM項目實踐，BIM價值難以體現，BIM落地工作沒做好，根本原因有三個：1.缺乏統一的BIM應用標準；2.沒做好最基本工作BIM模型；3.沒解決好BIM應用時信息傳遞與信息管理問題。BIMBIM模型達不到發揮實際應用價值的要求！模型達不到發揮實際應用價值的要求！03 04 01 02 05 整合數據 集約模型 利用模型進行施工管理 利用模型進行運維管理 1.BIM是利用數字模型對項目進行設計、施工和運營的過程。2.好的BIM應用要同時滿足以下三個方面的要求：設計模型直接出全專業施工4、圖 施工模型直接出國標工程量清單，施工階段標準化信息添加及管理 運營各類信息的應用，與其他專項管理軟件的接口 3.通過標準化建模及構件的參數預設（包含清單編碼和各類信息參數的預設置），設計師選取預設的標準化建筑材料及建筑構件進行設計建模（參考預算模型的創建規則），實現全專業施工圖出圖，同時自動生成國標工程量清單。4.標準化的模型后面包含各類信息參數，由施工和運維階段的項目管理人員按照項目管理需要錄入相關信息。5.各類項目管理應用通過信息參數的過濾篩選，實現對模型的查詢檢索和統 Omniclass建筑信息分類體系的組成建筑信息分類體系的組成 包括類目體系，標記符號，注釋說明三個部分。Omnicl5、ass分類體系由分類體系由15個分類表組成個分類表組成 按功能分類的建筑實體 按形式分類的建筑實體 按功能定義的空間 按形式定義的空間 構件 工作結果 產品 階段 服務 專業 組織角色 過程幫助 信息 材料 屬性 工程量清單項目設置中的編碼體系工程量清單項目設置中的編碼體系分為五層：分為五層：第一層是工程分類碼，用二位數表示 第二層是專業分類碼，用二位數表示 第三層是分部工程碼，用二位數表示 第四層是分項工程碼，用三位數表示 第五層是工程量清單編制人根據具體工程項目特征而分別編制，從001開始 國內 做正確的事VS正確的做事 正確的 模型 視覺正確 幾何信息正確 專業信息正確 與實際構件信息完6、全一致 信息量增加 工作難度增加 BIM價值增加價值增加 8.快速建模注意問題 BIM應用，正確的BIM模型是做好BIM應用工作的基礎。BIM模型的質量與模型的精度（LOD）直接關系到后續的應用落地。建模效率 BIM服務成本 與設計、施工配合節拍 BIM服務工作難度 9.快速建模精度要求（LOD）BIM模型精度要求：滿足多種BIM應用需求。BIM模型構件幾何形狀盡可能與實際施工完成相一致。BI模型精度是否滿足要求的衡量量化量化標準：至少能滿足準確準確計量計量要求，能用于施工管理與施工指導。在建筑實體建筑實體上有的構件，模型上應該都有；在設計圖面設計圖面上有的信息，模型上應該都有；符合實際施工情7、況。10.快速建模方案選擇 方案一 使用uniBIM 識別二維圖紙建立各專業三維模型，使用uniBIM一鍵轉換為 Revit 各專業模型。方案二 使用安裝算量 for cad快速識別二維圖紙建立機電安裝三維模型，使用uniBIM一鍵轉換為Revit安裝模型。使用三維算量 for cad快速識別二維圖紙建立建筑結構三維模型，使用uniBIM一鍵轉換為Revit建筑結構模型。11.快速建模建模流程 傳統：二維圖紙 BIM：三維BIM模型 更少的設計錯誤 更深的設計深度 軟件信息自動轉換 更精準，更快速的工程量確定:0.1%隱含很多設計錯誤 設計深度不夠，施工時確定 手工信息轉換 工程量存在一定誤差8、:5%VS 13.快速建模過程演示 uniBIM模型 Revit模型 Contents 目錄 02 基礎工作的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 05 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 1.BIM時代給造價帶來的變化 更少的設計錯誤 更深的設計深度 更直接的信息轉換方法 更精準，更快速的造價確定 2.BIM算量優勢 算量規則依據國家相關標準和本地用戶習慣，符合國標清單規范和地方定額計算規則。可比較 合規范 精度高 可核查 算量結果可與手工計算、傳統算量軟件計算結果相比較。BIM模型正確，則計算結果準確。計算精度比傳統9、算量精度提高一個精度等級。算量結果可追溯，計算過程透明可視，可通過圖形核對計算公式。全新的算量概念，全新的操作模式 BIM-三維算量 For Revit 土建工程量 計算核心 Revit模型 土建工程量（建筑、結構、裝飾工程量計算）BIM-安裝算量 For Revit 安裝工程量 計算核心 Revit模型 安裝工程量（機電安裝水、暖、電工程量計算）4.基于REVIT平臺的算量軟件 基于基于Revit開發，直接利用開發，直接利用Revit設計模型，根據設計模型，根據國標清單規范國標清單規范和各和各地地定額定額工程量計算規則，直接在工程量計算規則，直接在Revit平臺上完成工程量計算分析，平臺上完10、成工程量計算分析，快速輸出計算結果，可供計價軟件直接使用。同時輸出快速輸出計算結果，可供計價軟件直接使用。同時輸出清單、定額、清單、定額、實物量實物量。軟件可提供按軟件可提供按時間進度時間進度統計工程量功能。統計工程量功能。實物量分樓層匯總對比表 工程名稱:前海楓葉大廈地下室裙房 序號 項目名稱 特征 單位 基礎 基礎層 B3 -3F B2 -2F B1 -1F 首層 1F 第2層 2F 三維算量for CAD 合計 三維算量for REVIT 合計 差值 差值百分比 砌體部分 3 砌體墻體積 厚度=0.1;平面位置=內墻 m3 2.83 2.85 3.04 3.04 3.57 3.57 4311、.23 42.79 11.19 11.39 63.86 63.64 -0.22 -0.34%4 砌體墻體積 厚度=0.25;平面位置=內墻 m3 10.62 10.62 10.62 10.62 0.00 0.00%5 砌體墻體積 厚度=0.2;平面位置=內墻 m3 167.18 168.17 130.26 138.05 232.51 248.65 641.88 631.12 423.36 429.76 1595.19 1615.75 20.56 1.29%6 砌體墻體積 厚度=0.3;平面位置=內墻 m3 3.28 3.28 10.64 10.64 21.01 20.69 8.68 8.41 12、7.17 7.1 50.78 50.12 -0.66 -1.30%混凝土部分 1 獨基體積 砼強度等級=C35 m3 3785.10 3785.06 3785.10 3785.06 -0.04 0.00%2 筏板體積 砼強度等級=C35 m3 4702.20 4701.82 4702.20 4701.82 -0.38 -0.01%3 柱體積 砼強度等級=C50 m3 338.70 342.41 320.43 320.26 357.65 365.59 401.87 389.93 344.59 344.59 1763.24 1763.40 0.16 0.01%6 梁體積 砼強度等級=C35 m3 13、141.13 142.86 600.00 599.66 473.20 470.98 624.30 628.35 353.00 342.66 442.97 453.76 2634.60 2638.27 3.67 0.14%10 墻體積 砼強度等級=C50;凈長1.5 m3 35.11 36.39 1005.35 1021.27 502.21 502.21 534.09 530.00 198.09 200.58 166.29 166.91 2441.14 2457.36 16.22 0.66%12 柱體積 砼強度等級=C50;異形 m3 125.14 122.44 119.38 117.33 1314、3.72 128.96 180.77 176.98 153.44 152.26 712.45 697.97 -14.48 -2.03%13 柱體積 砼強度等級=C50;矩形 m3 16.44 12.73 15.69 16.40 17.55 9.15 22.36 34.30 18.96 19.04 91.00 91.00 0.00 0.00%17 板體積 砼強度等級=C35;預拌商品砼;泵送 m3 782.40 778.04 484.13 502.01 789.23 771.50 351.67 354.26 437.25 432.00 2843.82 2837.81 -6.01 -0.21%實物15、量分樓層匯總對比表 工程名稱:前海楓葉大廈辦公樓塔樓 序號 項目名稱 特征 單位 第3層 第4層 第5層 第6層 第7層 第8層 第9層 第10層 第11層 第12層 第13層 第14層 第15層 第16層 第17層 第18層 第19層 第20層 第21層 第22層 第23層 三維算量for CAD 合計 三維算量for REVIT 合計 差值 差值百分比 砌體部分 1 砌體墻體積 厚度=0.1;平面位置=內墻 m3 4.42 4.42 86.02 87.00 78.12 76.33 78.12 76.35 78.12 76.45 78.18 76.78 78.18 77.16 78.18 716、7.27 78.18 77.57 78.18 77.14 84.56 76.73 78.18 77.01 78.18 75.81 78.18 78.40 78.19 77.81 78.21 80.52 78.24 77.45 78.21 77.31 78.27 77.24 14.70 15.19 16.21 16.84 1456.83 1436.78 -20.05 -1.38%2 砌體墻體積 厚度=0.2;平面位置=內墻 m3 90.01 91.91 323.57 331.41 282.09 288.45 279.97 290.99 283.54 286.32 282.06 289.95 2817、4.92 290.61 284.42 291.37 285.13 290.94 283.37 286.14 380.20 297.20 288.31 294.09 285.17 289.35 283.41 291.79 286.42 288.64 278.71 299.42 280.77 290.39 278.61 289.75 279.70 294.16 102.18 106.66 53.98 51.26 5476.54 5530.80 54.26 0.99%3 砌體墻體積 厚度=0.4;平面位置=內墻 m3 18.00 17.85 17.28 16.64 17.28 16.64 16.0018、 16.64 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 17.28 16.72 16.50 16.72 16.50 16.72 16.50 16.72 16.50 16.72 16.50 16.72 17.99 17.35 307.29 302.48 -4.81 -1.57%混凝土部分 1 柱體積 砼強度等級=C35 m3 83.68 83.68 83.68 83.68 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 4619、.08 46.08 31.82 31.82 518.78 518.78 0.00 0.00%2 柱體積 砼強度等級=C40 m3 92.76 92.76 92.76 92.76 83.68 83.68 83.68 83.68 83.68 83.68 436.56 436.56 0.00 0.00%3 柱體積 砼強度等級=C45 m3 106.44 106.44 106.44 106.44 106.44 106.44 92.76 92.76 92.76 92.76 92.76 92.76 597.60 597.60 0.00 0.00%4 柱體積 砼強度等級=C50 m3 226.08 226.20、08 114.76 115.82 340.84 341.90 1.06 0.31%5 梁體積 砼強度等級=C25 m3 144.46 144.46 144.02 144.02 145.59 145.59 144.94 144.94 145.59 145.59 144.82 140.82 204.37 206.37 31.85 32.50 1105.64 1114.09 8.45 0.76%實物量分樓層匯總對比表 工程名稱:前海楓葉大廈辦公樓塔樓 序號 項目名稱 特征 單位 第19層 第20層 第21層 第22層 第23層 三維算量for CAD 合計 三維算量for REVIT 合計 差值 差21、值百分比 砌體部分 1 砌體墻體積 厚度=0.1;平面位置=內墻 m3 78.24 77.45 78.21 77.31 78.27 77.24 14.70 15.19 16.21 16.84 1456.83 1436.78 -20.05 -1.38%2 砌體墻體積 厚度=0.2;平面位置=內墻 m3 280.77 290.39 278.61 289.75 279.70 294.16 102.18 106.66 53.98 51.26 5476.54 5530.80 54.26 0.99%3 砌體墻體積 厚度=0.4;平面位置=內墻 m3 16.50 16.72 16.50 16.72 17.922、9 17.35 307.29 302.48 -4.81 -1.57%混凝土部分 1 柱體積 砼強度等級=C35 m3 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 68.38 46.08 46.08 31.82 31.82 518.78 518.78 0.00 0.00%2 柱體積 砼強度等級=C40 m3 436.56 436.56 0.00 0.00%3 柱體積 砼強度等級=C45 m3 597.60 597.60 0.00 0.00%Contents 目錄 02 工作方式的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 0523、 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 整合BIM模型，進度信息、工程量清單價格信息于一體，形成5D模型。動態數據管理 反應BIM模型變化過程 管理工程過程動態信息 動態成本管理 階段資金和累計資金獲取 計劃資金和實際資金對比 可視進度管理 計劃、完工可視化對比 形象進度動畫 自動生成項目周、月報告等階段性報告 模型與現場實際施工情況對比 Revit土建模型 三維算量 for Revit uniBIM for Revit SFC文件 Revit機電模型 安裝算量 for Revit uniBIM for Revit SFC文件 清單計價 QDY計價文件 BIM5D 自動生成模型與清24、單編碼及單價的關聯關系 模型發生變化 版本:n 版本:n+1 導入新版模型 到BIM5D 已經建立關聯關系的進度、清單數據，無需再次關聯！采集現場形象進度照片、進度數據、質量安全照片與數據 快速關聯到模型 支持項目周例會 采集現場形象進度照片、進度數據、質量安全照片與數據 快速關聯到模型 支持項目周例會 以BIM模型為載體，對工程項目管理信息進行構件級填報和展示 BIM模型數據處理 清單關聯構件進度關聯構件圖紙關聯模型問題關聯構件 信息高度整合的構件級BIM模型 BIM模型版本管理 V（：完工量填報：變更版本）項目管理 合同管理 進度管理 變更管理 結算管理 質安管理 主材設備管理 項目資料管25、理 參建各方通過BIM模型協同管理 問題預警與里程碑控制 完工量填報 形象工程進度展示 變更模型及工程量更新 質安問題填報 其他過程信息 Contents 目錄 02 工作方式的變化-BIM模型 03 基本工具的變化-BIM算量 04 全過程造價控制的技術支撐-BIM 5D 05 總結與展望 01 新常態、新趨勢、新競爭、新出路 對比點 傳統造價 BIM造價 工作方式工作方式 基于單機的軟件，單專業 基于平臺的多人協作 工作工具工作工具 人力為主 機器為主 工作模式工作模式 統計 提取數據 受影響因素受影響因素 精確度受人的因素影響大 精確度受軟件影響大 過程管控過程管控 獨立過程 貫穿始終 26、工作效率工作效率 低速、低效 高速、高效 當前情況當前情況 趨于成熟 尚不穩定 前景預測前景預測 承受沖擊 前景無限 對比點 傳統造價 BIM造價 數據分析數據分析 預結算分析 動態實時監控及分析 管理模式管理模式 各參與方點對點管理 各參與方基于平臺管理 組織結構組織結構 職能型或矩陣型 IPD模式 1、提升作業精度 減少客戶損失、精度減少誤差率 2、提升生產力、降低成本 單人效率-項目群數據-協同能力 3、快速響應業主需求 快速清單組織投標、快速過程控制、清單準確完整，保護業主利益 4、提升項目管控水平 項目信息對稱能力提高、動態實時掌控項目、與業主共享數據、透明提升管控能力 5、增加增值27、服務 各種BIM延伸應用、增加服務收費項目、提升專業品質 6、數據積累 項目：多維度結構化數據庫；企業：多項目結構化數據庫；人員流失和數據丟失壓力減小。1.自主軟件發展關注差異性，都行都不好的方式不可持續。2.自主軟件著眼國情同時，不能忘記放眼世界，國內體系未 必就是最好，也未必就是最適合當下國情的，高效工具出現引起變革已經成為規律。3.把基礎研究工作做好。4.大數據加BIM是造價的未來。5.地球已經進入信息時代，造價行業、工程行業還在邊緣徘 徊，工程行業信息化需要引起關注，需要加大投入。1.BIM是一個快速發展的綜合性、應用型技術，BIM的價值重在解決工程中的實際技術問題和管理問題，隨著技術進步，越來越多的BIM應用點由理念變為現實，BIM成為建筑業從業人員的工作工具和建筑業的技術支撐。2.BIM將是建筑業獲得象制造業一樣發展的基礎技術。3.BIM技術將使傳統建筑業分工模式發生根本性變化，盡可能 多渠道資源整合。4.造船過河不如借船過河。5.贏在學習，勝在改變。