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1、2020.11,沈陽新希望售樓處項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),SHENYANGNEWHOPEPROJECTSALESOFFICEDESIGNCONCEPT,I N D E X,索 引,效 果 圖 方 案,Part ll,Part I,CONCEPT,DESIGN,概 念 方 案,PLAN,DESIGN,平 面 方案,BUILDING ANALYSIS,場 域 條 件,DESIGN CONCEPT/,設(shè) 計(jì) 理 念愿 景,RENDERING,DESIGN,地鐵9號線金陽大街站項(xiàng)目距離沈陽站7.5KM距離沈陽北站9.7KM 距離沈陽仙桃機(jī)場12KM,地塊東側(cè)緊鄰地鐵9號線金陽大街站 可換乘2/4/10號線，交通十2、分便利沈陽仙桃機(jī)場,沈陽站,沈陽北站,ANALYSIS區(qū)域分析,本案位于沈陽市渾南區(qū)地處城市核心區(qū)域、周邊配套資源豐富 渾南區(qū)是沈陽市重點(diǎn)打造的行政中心、文化中心、科技中心,LOCATION項(xiàng)目位置,建筑外觀參考,BUILDINGEXTERIOR,UNICORN PATTERN,建筑外觀參考,BUILDINGEXTERIOR,每一次的錦麟探索與實(shí)踐，都是一次融合再造,01 應(yīng)該是怎樣的空間？,錦麟藝術(shù)中心地產(chǎn)營銷中心 綜合社區(qū)會所：泳池、健身、瑜伽、SPA、私宴、兒童中心、錦麟書社 社區(qū)活動場所：錦麟學(xué)社、聚會、路演一個復(fù)合功能的收藏空間,0 2應(yīng) 該 傳 達(dá) 怎 樣 的 價 值 觀？,NEW3、 HOPE MILESTONE,新希望里程碑,成為最具有品質(zhì)的國際化地產(chǎn)公司，以精致產(chǎn)品與綠色服務(wù)贏得市場Become the most high-quality international real estate company and win the market with exquisite products and green services,1998新希望地產(chǎn)于1998年正式成立，是新希望集 團(tuán)八大產(chǎn)業(yè)板塊的重要組成部分,2000“四季全景臺”項(xiàng)目登陸上海成為首個開拓 省外市場的四川房地產(chǎn)公司,2015新以53.01億元成功競得溫州中央綠軸地塊，與合作伙伴VIMG集團(tuán)競得悉尼北岸地4、王 Landmark,20202020年新希望地產(chǎn)上半年全口徑銷售額超400億，其中“錦麟系”產(chǎn)品更是屢屢獲得 各項(xiàng)行業(yè)產(chǎn)品大獎,NE W HOPE REAL ESTATEMILESTONE,城市理想-稀缺且未來 產(chǎn)品態(tài)度-城市中孤品 設(shè)計(jì)追求-人文且創(chuàng)新,錦-沈陽皇都&成都錦官城麟-古代神獸甪端居住在繁茂綠林中 錦麟文化藝術(shù)館 落址城市稀缺地段 城市中央商務(wù)府邸盡享尊榮JIN-SHENYANG IMPERIAL CITY&CHENGDU JINGUAN CITY LIN-ANCIENT BEAST,LUDUAN,LIVING IN THE LUSH GREEN FOREST JINLIN C5、ULTURE AND ART MUSEUMSETTLED IN A SCARCE AREA OF THE CITY CITY CENTRAL BUSINESS MANSION ENJOY THE HONOR,錦麟圖集，沉思空間 以精致綠色探索現(xiàn)代建筑之路,03 突圍沈陽應(yīng)該做出怎樣回應(yīng)？,IMPRESSION OFSHENYANG,盛京印象,千年古都的沈陽SHENYANG,THE ANCIENT CAPITAL OF A THOUSAND YEARS沈陽，又稱盛京，歷叱悠久的皇都行宮，擁有顯著尊貴的皇家風(fēng)范，素有“一朝發(fā)祥地，兩代帝王都”之稱SHENYANG,ALSO KNOWN AS SHE6、NGJING,IS AN IMPERIAL PALACE WITH A LONG HISTORY.IT HAS A REMARKABLY NOBLE ROYAL STYLE AND IS KNOWN AS THE BIRTHPLACE OF ONE DYNASTY AND THE CAPITAL OF TWO GENERATIONS OF EMPERORS,沈陽故宮建筑群，以城內(nèi)十字形大街為井字形格局，宮殿主次分明THE BUILDING COMPLEX OF THE SHENYANG IMPERIAL PALACE,WITH A CROSS-SHAPED STREET IN THE CITY7、 AS A WELL-SHAPED PATTERN,THE PALACE IS DISTINGUISHED BY PRIORITY,突破前行的沈陽BREAKTHROUGH SHENYANG,OBVIOUSLYSHENYANGS STEPS ARE MORE UNEXPECTED THAN BEFORE SO WHAT KIND OF CREATIVE SPARK WILL THE FUTURE JINLIN SALES OFFICEMERGE WITH SHENYANG CITY.,顯然沈陽的步伐 邁得比以往更爲(wèi)出乎意料之外 那么未來的錦麟系與沈陽城市相融合 會產(chǎn)生什么樣的創(chuàng)意火花,塑造富有超8、強(qiáng)時空感，古今相融當(dāng)代性與藝術(shù)性的體驗(yàn)空間 體驗(yàn)/私密/尊享/藝術(shù)生活館,執(zhí)于尺度始于氣質(zhì)簡化空間而接近生活本質(zhì) 營造純粹雅致的城市窗口,SUBVERT THE COGNITION OF TRADITIONAL SALES OFFICES RECONSTRUCTING THE CITY AND BRAND IMPRESSION AGAIN UPGRADE TO BUILD JINLIN CULTURE ART MUSEUM,VISION愿景,在純粹的內(nèi)建筑中，豐富而生態(tài)空間表達(dá)，引入皇城與現(xiàn)代碰撞及人文主題當(dāng)代藝術(shù)顛覆傳統(tǒng)售樓處的認(rèn)知再一次重構(gòu)城市與品牌印象 升級打造錦麟文化藝術(shù)館,曲水沖沙皇9、城萬象,曲水沖沙皇城萬象,立體交通，通達(dá)四方峽谷、解構(gòu)源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫古與今、新與舊、人與人、物與物,ANALYSIS設(shè)計(jì)探究,PLAY總圖,景觀入口I售樓處 I庭院 I樣板房,PLAY I 1F,景觀入口 I接待前廳I錦麟視角 I多媒體廳 I藝術(shù)樓梯I,PLAY I BF,景觀入口I接待前廳 I錦麟視角 I多媒體廳I藝術(shù)樓梯 I沙盤區(qū) I去樣板房I洽談區(qū) I簽約 I私宴/VIP/衛(wèi)生間/母嬰室/SPA/泳池/健身,PLAY I 2F,藝術(shù)樓梯 I綜合辦公區(qū)域/,會議室/營銷總辦公室/項(xiàng)目總辦公室/物業(yè)辦公室及儲物/策劃辦公室/男更衣&女更衣/衛(wèi)生間,曲水沖10、沙皇城萬象,立體交通，通達(dá)四方峽谷、解構(gòu)源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫古與今、新與舊、人與人、物與物,讓建筑退為空殼、解構(gòu)空間內(nèi)建筑引光入室、重組換景,LIGHT引光入室內(nèi),光影更迭變換,SPACE,SPACE,曲水沖沙皇城萬象,立體交通，通達(dá)四方峽谷、解構(gòu)源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫古與今、新與舊、人與人、物與物,門扉若現(xiàn)奢享一域,水蘊(yùn)始于萬物,COURTYARD庭院,RECEPTION前廳接待,RECEPTION前廳接待,VIDEO ROOM影音室,VIDEO ROOM影音室,SPIRAL STAIRS樓梯,SPIRAL STAIRS樓梯,碧波11、林海生態(tài)協(xié)同,SANDTABLE沙盤區(qū),SANDTABLE沙盤區(qū),COURTYARD內(nèi)庭院,COURTYARD內(nèi)庭院,CHATAREA洽談區(qū),洽談區(qū),CHATAREA,VIP ROOMVIP室,SIGNING ROOM簽約室,PRIVATE FEAST私宴,SWIMMING POOL泳池,自河谷，波光粼,SWIMMING POOL泳池,融入自然，煥發(fā)生機(jī),GYM ROOM健身房,融入自然，煥發(fā)生機(jī),SPA,SPA,WASH ROOM衛(wèi)生間,辦公室,OFFICE,空 間 策 略,GEOMETRIC FORM幾何構(gòu)成,FUSION LANDSCAPE融合景觀,INSIGHTFULSPACE通透空間12、,DESIGNSTRATEGY,MODERN DETAIL品質(zhì)細(xì)節(jié),材 質(zhì) 策 略,GEOMETRIC FORM石材,INSIGHTFUL SPACE金屬,MODERN DETAIL皮革,DESIGNSTRATEGY,INSIGHTFUL SPACE木飾面,DUMB BLACK啞黑,PREMIUM GREY高級灰,VERMILIONRED朱紅,MORIGREEN森綠,色 彩 策 略,COLORSTRATEGY,效果圖方案,ANALYSIS設(shè)計(jì)生成,PLAY I 1F,景觀入口 I接待前廳I錦麟視角 I多媒體廳 I藝術(shù)樓梯I,6600,3200,前廳區(qū)（草模空間）,RENDER接待前廳,REND13、ER接待前廳,前廳區(qū)（草模空間）,RENDER接待前廳,RENDER接待前廳,影音區(qū)（草模空間）,RENDER影音室,PLAY I BF,景觀入口I接待前廳 I錦麟視角 I多媒體廳I藝術(shù)樓梯 I沙盤區(qū) I去樣板房I洽談區(qū) I簽約 I私宴/VIP/衛(wèi)生間/母嬰室/SPA/泳池/健身,RENDER藝術(shù)樓梯,沙盤區(qū)（草模空間）,11000,3950,沙盤區(qū)（方案一）,沙盤區(qū)（方案一）,RENDER(麟域)錦麟視角,沙盤區(qū)（方案二）,沙盤區(qū)（方案二）,3950,3700,3300,洽談區(qū)（草模空間）,RENDER洽談區(qū),泳池區(qū)（草模空間）,430033003700,RENDER泳池,RENDER泳池,14、RENDER泳池,RENDER泳池,RENDER水吧區(qū),RENDER私宴,RENDER私宴,RENDER衛(wèi)生間,MATERIAL主要材質(zhì),CRAFT巟藝,曲水沖沙皇城萬象,立體交通，通達(dá)四方峽谷、解構(gòu)源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫古與今、新與舊、人與人、物與物,藝術(shù)創(chuàng)作,玻璃盒與巖石組成灰色異空間的概念 巖石之間的空白，虛與實(shí)的交疊 讓人更具無邊界的想象空間,藝術(shù)品錦石INSTALLATION,ART,藝術(shù)品破繭INSTALLATION,ART,通過巖石的形態(tài)，以現(xiàn)代的技藝手法進(jìn)行抽象化演繹 鏤空的折線，體感更為輕盈，星光璀璨的燈光照亮整個異石空間,藝術(shù)品互動矩陣INSTALLATION,ART,在純粹的內(nèi)建筑中，豐富而生態(tài)空間表達(dá)，引入皇城與現(xiàn)代碰撞及人文主題當(dāng)代藝術(shù),顛覆傳統(tǒng)售樓處的認(rèn)知 再一次重構(gòu)城市與品牌印象 升級打造錦麟文化藝術(shù)館,THANK YOU,