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江南國際數碼城市場營銷策劃報告(86頁)
江南國際數碼城市場營銷策劃報告(86頁).ppt
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上傳人:地**** 編號:95238 2021-04-16 86頁 16.46MB

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1、江南數碼城市場營銷策劃報告 報告整體目錄報告整體目錄 板塊鑒定板塊鑒定 競爭樓盤分析競爭樓盤分析 市場鑒定市場鑒定 客群分析客群分析 市場篇市場篇 項目推盤項目推盤 鑒定鑒定 項目情況分析項目情況分析 競爭個案分析競爭個案分析 結論結論 定位營銷定位營銷 推廣篇推廣篇 項目定位項目定位 營銷執行營銷執行 推廣方案推廣方案 第一大板塊:以富臨錦江、濱 江電力花園、瀟湘明珠為代表 的沿江板塊沿江板塊該板塊屬于河東潛 力板塊,由于發展規劃發展的 比較晚,周邊配套不夠完善, 公交線路比較少,目前以娛樂 餐飲為主的自發業態,由于沒 有公共集散場所,人氣相對比 較冷清 富臨錦江 沿江板塊沿江板塊 第二板塊2、,第二板塊,以遠志新外灘, 濱江豪園,世紀濱江,瀟湘 錦城為主形成的高檔豪宅板 塊,區域環境優美,配套相 對齊全,學校林立。 第三板塊,第三板塊,華源府邸、帝王 廣場、印象巴厘,奧林匹克 花園、為主體的育才路板塊 該區域全無商業氛圍,居家 氣氛不濃厚,缺乏配套設施。 市場板塊分析 楚漢爭雄。誰主沉浮!楚漢爭雄。誰主沉浮! 按照國際環境宜居指數評價,有按照國際環境宜居指數評價,有1313項考核標準。我們簡單羅列其中一部分:項考核標準。我們簡單羅列其中一部分: 濱江廣場,永恒的主題,成就地段的不可復制性。(地段考核)濱江廣場,永恒的主題,成就地段的不可復制性。(地段考核) 扼守宋家洲大橋與清石橋路3、,湘江風景是無敵的、空氣質量也是最好的。扼守宋家洲大橋與清石橋路,湘江風景是無敵的、空氣質量也是最好的。 (風景和空氣指數考核)(風景和空氣指數考核) 威尼斯大酒店、名品中心進駐新外灘、友誼商城進駐濱江豪園、名典咖啡、威尼斯大酒店、名品中心進駐新外灘、友誼商城進駐濱江豪園、名典咖啡、 肯德基等等商業進駐開業,商圈不可復制。(商圈指數考核)肯德基等等商業進駐開業,商圈不可復制。(商圈指數考核) 以市委、市政府為代表的各市直機關、企事業單位將構建河東的高素質人氣以市委、市政府為代表的各市直機關、企事業單位將構建河東的高素質人氣 集中點。(人居質素考核)集中點。(人居質素考核) 濱江板塊已建、正在規劃的、已交房的、入住的樓盤在未來濱江板塊已建、正在規劃的、已交房的、入住的樓盤在未來3年將突破萬平方年將突破萬平方 米,將形成強大的購買力。(購買力指數考核)米,將形成強大的購買力。(購買力指數考核)
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