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1、物業服務公司員工薪酬物業服務公司員工薪酬福利構成及調整管理制度福利構成及調整管理制度編編制：制：審審核：核：批批準：準：版版 本本 號號:一、目的一、目的為公司薪酬福利管理制度的實施提供指引和補充，規范員工薪資確立、調整、結算的各個過程，使公司“同工同酬，多勞多得，獎勤罰懶，獎優罰劣”的薪酬分配思想得以落實。另外，本細則的制定旨在鼓勵各崗位員工加強積極主動性及團隊穩定工作，共同致力于推動公司的建設和可持續發展，并共享公司發展所帶來的成果。二、適應范圍二、適應范圍本制度適用于昆明 xx 物業服務有限公司所有員工。三、相關定義三、相關定義薪酬：員工薪資由固定工資、浮動工資組成。固定薪資包括：基本工2、資、崗位工資、補貼類工資浮動工資包括：績效工資、年度經營績效。四、員工薪酬構成及計算方法四、員工薪酬構成及計算方法員工薪資由固定工資、浮動工資組成。固定薪資包括：基本工資、崗位工資、補貼類工資浮動工資包括：績效工資、年度經營績效。各職級薪資總額指各職級固定薪資和績效工資之和，不包括年度經營績效。固定薪資和績效工資分別占薪資總額的一定比例，級別不同比例不同。具體見下表：員工月員工月工資工資標準一覽標準一覽表表序號序號崗位類別崗位類別崗位工資崗位工資工齡工工齡工資資伙食補伙食補貼貼一級一級二級二級三級三級四級四級五級五級1總經理2副總經理3部門經理6，5007,0007，500504服務中心經理63、，0006,5007,00050崗位工資：我司每位員工，按照崗位所屬職級，并根據勝任能力評估結果核定級別。崗位工資每月以出勤情況考勤表為結算依據。結算方法為：崗位工資崗位工資（實際出勤實際出勤天數天數應出勤天數）應出勤天數）=應發崗位工資應發崗位工資試用期員工按照所屬崗位的崗位工資的一級計算崗位工資，出勤未滿一個月的，按實際出勤天數進行結算。2、工齡工資：在公司服務滿一年（以轉正日期為準）的員工每月可享受 50 元工齡工資；并且以后逐年遞增至 10 年封頂。每滿一年增加50 元，即工作滿 2 年的員工，工齡工資有 100 元，滿 10 年的員工工齡工資有 500 元，超過 10 年的員工按 14、0 年工齡計算不在增加工齡工資。3、醫療補貼：每位員工自轉正之日起享受醫療補貼，每月 60 元/月/人，已購買五險的員工除外。4、加班費：管理員、維修員、產生加班的給予補休充抵，無法安排的補休的計算加班；保安員產生加班的一律計算加班，副主管以上的加班不在計發加班工資。加班費以每月考勤表為結算依據。加班分為平時加班和節假加班等兩種情況：平時加班：保安員每日出勤超過 8 小時后，每滿 8 小時計算一個加班；管理員、維修員、副主管以上原則上每月安排休息四天（節假日除外），如在休息日產生加班（滿 8 小時）的給予補休，無法安排補休的給予計算加班。其標準加班費為 60 元/天。5服務中心副經理4,5005、4,8005,100506主管3,0003,3003,600507副主管2，7003，0003，300508管理員2,5002，6002，7002，8002，900509維修員2，6002，7002，8002，9003，0005010保安員2，4202,5202,6202,7202,82050 節假加班：保安員在國家法定節假出勤為節假日加班，給予補休充抵。計算加班。保安員節假日加班與平時加班同時享受，其標準加班費為 60 元/天。管理員、維修員、副主管以上節假日出勤的給予補休，不再計算加班。平時加班由各級部門、服務中心計算給予補休充抵；節假日加班由公司行政人力資源部計算。每月保安加班費的結算方6、法為：平時加班天數平時加班天數60節假加班天數節假加班天數60=應發加班費應發加班費5、中級職稱補貼：具有中級職稱人員享受每月 300 元中級職稱補貼。（國家注冊資格證書）五、薪酬調整五、薪酬調整1、崗位工資的調整：（1）、員工入職試用期內，按照崗位所屬職級，試用期按該職位的一級崗位工資核發薪資，試用期屆滿時進行勝任能力評估，根據考核評估結果為轉正員工的，按該職位的二級崗位工資核發薪資。（2）、管理員工齡滿一年至三年（含三年）的按照該職位的三級崗位工資核發薪資，工齡滿四年的按照該職位的四級崗位工資核發薪資，工齡滿五年（含 5 年以上）的按照該職位的五級崗位工資核發薪資；維修員工齡滿一年至三年（7、含三年）的按照該職位的三級崗位工資核發薪資，工齡滿四年的按照該職位的四級崗位工資核發薪資，工齡滿五年（含 5 年以上）的按照該職位的五級崗位工資核發薪資；保安員工齡滿一年至三年（含三年）的按照該職位的二級崗位工資核發薪資，工齡滿四年（含四年以上）的按照該職位的三級崗位工資核發薪資。（3）、收費員在相應崗位工資上增加 200 元的職務補貼，保安班長在相應崗位工資上增加 300 元的職務補貼。（考慮物業是否增設自己的財務人員）（4）、員工發生崗位調整時，按照調整后崗位確定所屬職級，并根據勝任能力評估結果核定級別，并填寫崗位薪資變動調整審批表。（5）、員工因業績表現突出、能力提升，可申請崗位調整及調8、薪，根據直接上級和行政人力資源部對其考核評估后的結果確定職級和級別，并填寫崗位薪資變動調整審批表。（6）、員工因連續業績表現較差、達不到公司工作要求時，可對其進行調整崗位 調薪，根據直接上級和人力行政部對其考核評估后的結果確定職級和級別，并填寫崗位薪資變動調整審批表。（7）、薪資等級調整過程中，若目前等級已經達到相應崗位、職級的最高檔次，則隨著員工工作時間的延長，薪資標準不再變動。2、工齡工資的調整，將由公司行政人力資源部每月根據員工檔案的轉正日期進行調整，不另行通知；若有誤，員工收到工資后，可直接向行政人力資源部申述，由行政人力資源部給出合理答復。3、醫療補貼的調整，公司員工入職起享受醫療補9、貼，管理員工齡滿 2年購買五險后取消醫療補貼，保安、維修主管以上人員轉正后購買五險后取消醫療補貼。4、中級職稱補貼的調整，公司員工取得中級職稱(成績公布取證)后開始享受中級職稱補貼。5、伙食補貼的調整，公司員工發生崗位變動后根據相應崗位享受伙食補貼。六、薪酬發放辦法六、薪酬發放辦法1、行政人力資源部負責薪資的計算，財務部負責薪資款項撥付、通過銀行轉帳發至員工工資卡內，或結算為現金發放。2、員工薪資按每個自然月為周期計算（即每月一日至當月末日），薪資于次月 15 日發放（遇節假日存在提前或推后據當月實際情況待定）。3、員工固定薪資、績效工資均按月發放，加班、福利隨同當月薪資一同發放。4、員工個人10、所得稅、應由個人承擔的社會保險、公積金等費用由公司統一從工資中代扣；員工違紀扣款處罰根據相應部門開具處罰單后，經員工書面認可后，從工資中一次扣除。5、員工離職時提交員工辭職表，行政人力資源部按照下表進行計算離職薪金：類類 別別離職當月薪金離職當月薪金（固定（固定+績效）績效）離職補償金離職補償金代通代通知金知金年度績年度績效獎金效獎金社保及公積金社保及公積金員工提出辭職按實際出勤天數結算薪資，不滿一月的不結算當月績效工資無無無1、個人應承擔部分繳納至關系脫離當月。2、如需掛靠社保，最長不超過三個月，企業及個人部分均由員工承擔。公司辭退員工（正式員工）按實際出勤天數結算薪資，不滿一月的不結算當月11、績效工資=薪資總額標準/12應補償月份（按員工服務年限計算補償月份不滿半年月固定薪資標準1無1、個人應承擔部分繳納至關系脫離當月。2、如需掛靠社保，最長不超過三個月，企業及個人部分均由員工承擔。的按 0.5 年計，超過半年的按 1年計）公司辭退員工（試用期）按實際出勤天數結算薪資，不滿一月的不結算當月績效工資無無無/開除或除名（違法或嚴重違規違紀給公司造成經濟、名譽損失的）按實際出勤天數結算薪資，不滿一月的不結算當月績效工資無無無不予掛靠七、薪資爭議及封存辦法七、薪資爭議及封存辦法1、員工出現薪資爭議的，分別依據考勤表及以經過審批的崗位薪資標準核定審批表或崗位薪資標準變動調整審批表到行政人力資12、源部進行核對。2、員工工資到帳金額與行政人力資源部計算金額不符，由財務部予以核實并查詢銀行系統。3、員工對勞動工資中扣款項目和金額有爭議的，以法律、法規、公司制度相關條款為依據進行處理。4、離職員工因為下列情況的公司將對其離職薪金進行封存，待相應事務解決完畢后，行政人力資源部、財務部方可為其辦理勞動工資結算；（1）、離職工作內容未交接、辦公設備（用品用具）損壞或丟失、社會保障轉移單未開具、住房公積金未封存、通訊設備未收回、領用固定資產未清算等情況。（2）、有證據表明和顯示員工貪污、挪用公司資金、財產等行為的。（3）、員工以公司名義或未經公司授權在社會上從事其它贏利性活動，經查證屬實，警告無效，13、造成公司經濟損失和名譽受損的。（4）、員工與社會個人、團體發生經濟糾紛，律師代表原告發函件要求封存原告勞動工資的，以法院裁決書為準。（5）、員工與公司簽訂有培訓服務協議的，如提前離職，應按照協議的約定計算賠償金，賠償金未結清之前。（6）、依據人民法院裁令、事實證據、勞動合同約定條款予以封存勞動工資的。5、員工勞動工資封存的管控權在公司行政人力資源部、財務部、公司總經理和人民法院，其余部門和個人無權要求封存員工勞動工資。八、福利八、福利公司所有正式員工，根據相應條件享受下列福利待遇：1、生日慰問：當月過生日的員工（含試用期員工），由公司行政人力資源部組織集體活動。2、傳統節日慰問：公司在每年春節14、端午節、中秋節期間均將發放節日慰問金或節日禮品給員工。慰問標準視當年各經營情況核定，由行政人力資源部負責辦理。3、結婚禮金：正式員工結婚，除婚假外，在婚慶當天可獲價值 200元禮物。4、添丁禮金：員工合法生育，除產假/護理假外，價值 100 元左右的禮物。5、住院慰問：員工本人住院時，可獲價值 100 元左右的慰問禮物。6、“三八節”慰問：三八婦女節時，女性職工將獲得半天休假及價值100 元的節日慰問金或等值禮物（如組織集體活動的，則不再發放福利，也不額外再安排休假）。7、“六一節”慰問：六一兒童節時，公司將對所有未滿十四周歲的員工子女發放價值 50 元的禮物。8、“八一節”慰問：八一建軍節15、時，公司將組織對所有退伍軍人集體活動。9、福利性食堂：公司員工食堂為員工提供成本價的工作餐，具體價格等由所轄服務中心確定。(地產公司撤走之后，物業組建食堂情況下出現）10、健康體檢：公司每兩年組織有關人員進行一次全面體檢。11、帶薪休假：員工可享受的帶薪假期有：國家法定假日、婚假、生育假、喪假等。12、培訓基金：用于為員工提供多種形式的培訓或報銷員工培訓費用。13、工作服裝：根據實際需要為員工統一定購工作服裝，員工須交納成本費用，工作滿一定年限后可退還該費用。九、其他1、公司福利由行政人力資源部負責管理2、本規定自總經理簽批之日起正式實施，所有解釋權歸公司行政人、本規定自總經理簽批之日起正式實施，所有解釋權歸公司行政人力資源部。力資源部。昆明昆明 xx 物業服務有限公司物業服務有限公司xx 年十年十一一月月附件附件：員工崗位薪資調整申請表員工崗位薪資調整申請表