午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 F3區(qū)日用品市場 G區(qū)針織品內(nèi)衣 市場 漢口北一號公館 F1、F2區(qū) 酒店用品 市場 A區(qū)鞋業(yè)皮 具市場 B區(qū)小商品 市場 2008年10月28日2009年1月1日 2009年10月28日 漢口北歷史開盤回顧 臨街配套商鋪 2009年7月1日 漢口北的每一次開盤都造成了全城轟動，人潮涌動、開盤熱銷至少過半、機(jī)構(gòu)、品牌強(qiáng)勢入駐是 她們的關(guān)鍵詞。而且紅黃的基調(diào)已經(jīng)深得人心，購鋪者已經(jīng)能夠通過之前的廣告畫面一眼識別本項目。 因此，本次開盤廣告策略上，總體原則依舊是延續(xù)以往的風(fēng)格和調(diào)性，突破點重在品質(zhì)的提升和賣點 的系列主題。 五大市場開業(yè) 服裝市場蓄客 解籌集中釋放 此次服裝市場開盤工作營銷執(zhí)行目2、標(biāo) 達(dá)成已積累客戶有效成交率 拓展挖掘市場新客戶群體 加快推動漢正街客群向漢口北轉(zhuǎn)移 同時進(jìn)一步樹立漢口北批發(fā)第一城市場形象及口碑 工作階段劃分 服裝市場開盤的思考 已在漢口北購置商鋪的4500組客戶中， 目前以投資客群為主，約達(dá)到總體客戶數(shù)量的1/2。 20% 10% 50% 20% 投資客群 回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè) 純經(jīng)營大戶 漢正街租賃客群 約2250戶，占比50% 投資客群主導(dǎo) 約450戶，占比10% 約900戶，占比20% 約900戶，占比20% 服裝市場開盤的思考 約12萬平方米 1717套商鋪 自持體量自持體量 約18萬平方米 2575套商鋪 公開發(fā)售體量公開發(fā)售體量 60% 40% 自持自持3、 公開發(fā)售 本次入市的服裝市場總體量約30萬方，商鋪4292套 服裝市場開盤的思考 3000余認(rèn)購客戶，去化2575套商鋪 公開發(fā)售商鋪套數(shù)已認(rèn)購客戶數(shù)量 若不考慮開盤期間吸引的 新客群，則轉(zhuǎn)籌率需達(dá)到 1 ：0.86 即100人中需有86人成功 簽約才能開盤順利售罄。 服裝市場開盤的思考 均價均價 商鋪銷售均價12000元/m2 12,000 總價總價 單套總價首付最低8萬起 80,000 回款回款 竭力實現(xiàn)開盤售罄 預(yù)計實現(xiàn)回款約20億元 2,000,000,000 服裝市場開盤的思考 本次服裝市場開盤營銷推廣工作，應(yīng)從戶外、軟廣、硬廣、短信、 電臺、車身等各種推廣渠道出發(fā)，打一套有效地營銷組合拳。 本次開盤營銷推廣三大要點 鞏固形象 強(qiáng)勢傳遞 漢正街商貿(mào) 轉(zhuǎn)移 重點促進(jìn) 經(jīng)營戶成交 服裝市場開盤的思考 低投入、高回報 政府支持、穩(wěn)健投資 批發(fā)市場外遷大勢所趨，未來升值潛力 投資客 市