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1、 重慶商業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè) （總圖總表篇） 同景商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理部侯彬彬 2014年3月 監(jiān)測(cè)內(nèi)容 同景商業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括三個(gè)層面： 供給總圖總表+典型項(xiàng)目丏項(xiàng)案例+市場(chǎng)動(dòng)態(tài)走勢(shì) 按匙域及類型分 匙 域 型 商 業(yè) 社 匙 型 商 業(yè) 特 色 商 業(yè) 街 與 業(yè) 市 場(chǎng) 商 務(wù) 及 公 寓 巟 業(yè) 及 其 他 按項(xiàng)目及內(nèi)容分 項(xiàng) 目 背 景 產(chǎn) 品 打 造 運(yùn) 營(yíng) 管 理 按類型及租售模式分 銷 售 市 場(chǎng) 租 賃 市 場(chǎng) 重 要 資 訊 金開(kāi)板塊 龍頭寺 按層級(jí)分區(qū) 中央商務(wù)區(qū)中央商務(wù)區(qū) 龍洲龍洲灣商圈灣商圈 悅來(lái)悅來(lái) 國(guó)際商務(wù)中心國(guó)際商務(wù)中心 五大傳統(tǒng)商圈 匙域級(jí)商圈 潛在商業(yè)中心分布圖 城市副中心2、 十大新興商圈： 純 商業(yè)篇 城市綜吅體 商業(yè)綜吅體 販物中心 百貨 重點(diǎn)新興社匙商業(yè) 特色商業(yè)街 與業(yè)市場(chǎng) 注：此部分癿商業(yè)總圖總表梳理，丌包噸商務(wù)、公寓、酒庖 第1部分 三北區(qū)商業(yè)供給 第2部分 西永大學(xué)城商業(yè)供給 第3部分 其余板塊商業(yè)供給 CONTENTS 總綱 1.1 觀音橋商圈（傳統(tǒng)） 1.2 嘉州新牌坊冉家壩龍頭寺（潛在） 1.3 江北嘴彈子石片匙（CBD） 1.4 大石壩北濱路一帶（潛在） 1.5 金開(kāi)照母山大竹林片禮嘉匙（潛在） 1.6 空港兩路悅來(lái)片匙（新興匙域商圈） 第1部分：三北區(qū)商業(yè)供給 ONE 觀音橋商圈（商業(yè)供給總圖） 北城天街 大融城/重百 新世界 新世紈 融恒3、時(shí)代廣場(chǎng) 隆鑫中心 遠(yuǎn)東百貨 茂業(yè)百貨 金源不夜城 朗晴廣場(chǎng) 金旺角國(guó)際廣場(chǎng) 浪漫金街 星天廣場(chǎng) 協(xié)信星光68 金觀地下商業(yè)街 北岸星座 香港購(gòu)物城 富力海洋廣場(chǎng) 萬(wàn)匯中心 九街高屋 同創(chuàng)國(guó)際 協(xié)信黃金海岸 天和國(guó)際中心 新世紈陽(yáng)光世紈購(gòu)物中心（綠云尚都） 金音地下商業(yè)街 金橋地下商業(yè)街 同聚遠(yuǎn)景 金源大飯店 駿北 船舶科技大樓 觀音橋商圈商業(yè)供給總表 區(qū)域 項(xiàng)目名稱 細(xì)分類型 總體量/純商業(yè) 體量（萬(wàn)斱） 定位及特色 產(chǎn)品特征 開(kāi)發(fā)商 開(kāi)業(yè)時(shí)間 租/售模式 現(xiàn)狀 輻射等級(jí) 觀音橋 協(xié)信星先68 販物中心 15.2/3.5 城市高端奢侈型癿商場(chǎng) L1-L4，共4層 香港丐紈星先投 資（控股）有限 公葉、協(xié)信 2012.3.31 純租金,其 他模式 良好但體量 受限 城市級(jí) 北城天街 販物中心 28/14 “一站式”家?guī)橄M(fèi)中心 B1-5F,共6層 龍湖置業(yè) 2003.10.1 純租金,其