1、一、項目概況一、項目概況 （一）項目名稱：尚購生活廣場 （二）項目單位：溫州尚購企業管理有限公司 （三）項目建設地點：靈溪鎮人民大道華府新世界 2 幢 1-4 層 （四）項目規模：16000 平方米 二、背景市場分析二、背景市場分析 蒼南城區距溫州市區 81 公里，距離省會杭州 432 公里，104 國道自北而南 穿越城區，地理位置和交通條件十分優越。尚購生活廣場坐落在蒼南縣新城中 心區，毗鄰行政中心，緊靠人民大道車站大道兩條主干道，區域交通順暢便 捷。根據新城區的規劃內容，蒼南新城區將被打造成為行政文化、科教文衛、 商貿金融、體育休閑、度假旅游和生活居住等功能為一體的綜合區。尚購生活 廣場的
2、建設正好很好地完善了商貿和生活的功能。 近年來蒼南縣的經濟發展迅猛，GDP 位居溫州市第三，并呈每年遞增趨 勢。而縣城的經濟、城鎮規模發展速度加快，中高檔住宅和學校、公園等星羅 棋布，商業基礎建設有了明顯進步，但與周邊同類縣市相比相對滯后。目前， 平陽鰲江鎮將會落成萬達廣場，蒼南龍港鎮則有財富廣場，唯獨蒼南縣縣城卻 沒有一個一站式的購物廣場。在新城區建設一座現代化綜合購物中心勢在必 行。尚購生活廣場的建成將成為蒼南第一家最具品牌和時尚的集百貨，超市， 休閑，餐飲為一體的綜合型購物廣場。 蒼南縣縣城現有商業布局顯示的是市場分散，商業旺地呈點狀，絕大部分 的道路兩旁都有與住宅混建或專門建設的簡易商
3、業店鋪，這主要因為舊城的商 業設施太陳舊，沒有得到改造，繁華地段的商業基礎建設差，沒有形成良好的 購物中心格局。缺乏高檔、集中成片的商業區，而新城區缺乏商業設施，缺少 核心購物中心和商業競爭力，正是這種充滿缺陷的現狀為尚購生活廣場提供了 必要條件。 三、經營理念及商業定位三、經營理念及商業定位 經營理念：時尚生活，快樂購物 經營定位：集主力超市、流行百貨等業態為主，美食餐飲為輔，都市品位 休閑生活為鏈接的時尚主題概念店。 公司秉承“時尚生活 快樂購物”的經營理念，倡導一種享受生活，品位生 活，追求時尚生活的消費觀念和生活態度。以滿足家庭日常所需的同時，兼顧 年輕人和中高端人群對于追求新潮時尚的消費需求，致力于塑造“一站式”的 新型時尚綜合生活廣場形象。 四、商業形態及業態規劃四、商業形態及業態規劃 商業形態商業形態： 商業項目定位于主題性時尚消費場所；根據目前的商業零售業主題概 念化定位的
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