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青蓮東河村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（45頁(yè)）.doc

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青蓮東河村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（45頁(yè)）.doc

1、 1 青蓮東河村生態(tài)青蓮東河村生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光觀光園建設(shè)項(xiàng)目園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 2 第一章總論 1.1、項(xiàng)目概況眾安公司擬在江油青蓮東河村租地 800 畝建設(shè)觀光農(nóng)業(yè)園。其中：開(kāi)發(fā)利用 30000 水面，種植培育珍惜觀賞型林木 240000 ，種植特色果園 8000 ，種植高檔花卉 160000 ，種植特色蔬菜 6500 ，配套建風(fēng)景點(diǎn)、功能性設(shè)施 6 個(gè)?？偼顿Y 6500 萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金 290 萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)當(dāng)年見(jiàn)效，頭年盈利 620.6 萬(wàn)元，年利潤(rùn) 率 41.24% 1.2、項(xiàng)目建設(shè)的背景（1）、當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的歷史階段

2、，農(nóng)業(yè)形勢(shì)發(fā)生很大變化，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已成為當(dāng)前和今后農(nóng)業(yè)工作的中心任務(wù)。本項(xiàng)目區(qū)位于同時(shí)建成高檔的農(nóng)業(yè) 觀光園，利用位于李白故居的區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸引游客參觀，使之成為集現(xiàn) 3 代化、集約化、產(chǎn)業(yè)化一體的綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)林品開(kāi)發(fā)、示范、規(guī)模種植和無(wú)公害水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，精品農(nóng)業(yè)展示中心。（2）、農(nóng)業(yè)觀光園的雛形源于上世紀(jì) 30 年代，西方國(guó)家一些富裕有閑階層人士因厭倦城里生活，周末開(kāi)始到農(nóng)郊進(jìn)行一些活動(dòng)，70 年代在日本、美國(guó)、臺(tái)灣等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，90 年代開(kāi) 始在我國(guó)應(yīng)運(yùn)而生，上海是我國(guó)第一個(gè)將包括“觀光農(nóng)業(yè)”在內(nèi)的 “都市農(nóng)業(yè)”列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)

3、展規(guī)劃的城市。（3）、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)已成為一種世界性的潮流，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，觀光農(nóng)業(yè)主要有兩種形式：一種稱作市民農(nóng)園，農(nóng)家將部分土地出租給城市居民業(yè)余耕作，市民可以自己動(dòng)手，種菜、施肥、澆水，進(jìn)行農(nóng) 田管理同時(shí)還可以進(jìn)行垂釣，還可拿自己收獲的農(nóng)產(chǎn)品參加各種展評(píng) 活動(dòng)；另一種稱作農(nóng)業(yè)公園，市民只要買一張門票，就可以自由自在地在公園里觀光，看看碧綠的蔬菜，聞聞芳香的鮮花，采摘鮮嫩的水果，凈化心境在河邊垂釣，臨走時(shí)，還可以得到一袋自己采摘的新鮮農(nóng)產(chǎn)品和鮮活的魚。目前北京多仿造這類模式。（4）、觀光農(nóng)業(yè)是為滿足人們對(duì)精神和物質(zhì)需求而開(kāi)展的、可吸引游客前來(lái)觀、賞、習(xí)、品、考、釣、書、畫、攝、購(gòu)的農(nóng)業(yè)，是旅游業(yè) 與農(nóng)業(yè)之間交叉性的新興產(chǎn)業(yè)。建設(shè)觀光農(nóng)業(yè)游覽基地及項(xiàng)目，可以成為人們觀光旅游、豐富農(nóng)業(yè)知識(shí)、交流農(nóng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、利用田園休憩健身的場(chǎng)

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