1、2021/6/25 安徽紫蓬山地塊項目定位補安徽紫蓬山地塊項目定位補 充報告充報告 2 補充定位的基本出發點補充定位的基本出發點 項目定位：休閑度假為主的第二居所項目定位：休閑度假為主的第二居所 啟動方式：從會所、景觀環境先期啟動，以預熱區域啟動方式：從會所、景觀環境先期啟動，以預熱區域 我們工作的基礎是雙方已達成的共識我們工作的基礎是雙方已達成的共識 雙方共識 補充內容 規劃設計任務書（初步）規劃設計任務書（初步） 建筑風格建筑風格 物業配比物業配比 開發時機開發時機 中式風格 歐式風格 容積率 物業類型 戶型 配套設施配套設施 設施類型 設施位置 適合的入 市時間 3 規劃設計任務書（初步
2、）規劃設計任務書（初步） 建筑風格建筑風格 配套設施配套設施 物業配比物業配比 開發時機開發時機 4 建筑風格研究的思路建筑風格研究的思路 中式風格中式風格 歐式風格歐式風格 建筑風格 哪種風格更適合于本項目的現狀 哪種風格更有利于促進本項目成功 對于建筑風格將從以下方面進行論證 案例 地塊 市場 開發商 消費者 度假度假 主題主題 5 國內遠郊度假型第二居所以歐式風格為主，國內遠郊度假型第二居所以歐式風格為主， 中式風格較少（主要是第一居所）中式風格較少（主要是第一居所） 城市城市 二居案例二居案例 建筑風格建筑風格 總結總結 深圳 東海岸 加勒比風格 全部為歐式或美 式風格，無中式 風格
3、十七英里 美式風格 云深處 歐式風格 北京 塞班假日 西太平洋海洋風情 90%為歐式或國外 風格，僅幾個項 目為中式北京四 合院 龍山新新小鎮 德式小鎮風格 山水墅 歐式風格 湖光山舍 美、英、意等國外風格 長城溪溪小鎮 中式、四合院 成都 芙蓉古城 中式傳統民居形象 歐式風格為主， 中式較少 高山流水 歐式小鎮 麗水菁城 歐式風格 杭州 九溪玫瑰園 北歐風情 歐式風格為主， 第一居所 七里香溪 歐洲小鎮風情 國內第二居所發達國內第二居所發達 的城市，約的城市，約90%以以 上是歐式或國外度上是歐式或國外度 假風格，中式風格假風格，中式風格 非常少非常少 案例支持本項目走市場主流，以歐式風格為主案例支持本項目走市場主流，以歐式風格為主 6 本項目地塊現狀做歐式風格更適合化解地本項目地塊現狀做歐式風格更適合化解地 塊陌生，人氣不足的劣勢塊陌生，人氣不足的劣勢 優勢：優勢： 與紫蓬山中式大門相
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