1、成都市商務寫字樓等級評定專家評分表（甲級） 序序號號 一一級級 指指標標 二二級級 指指標標 三三級級 指指標標 評評分分標標準準分分值值評評分分項項說說明明專專家家評評分分打打分分說說明明 1 區位 條件 (15分) 所在城市功能 區域 (5分) 城市中央商務區5 見成都市規劃管理技術規定(2014) 服務業集聚區（4） 見成都市城市核心商圈（服務業集聚區）名單 相關服務業集聚區名稱： 城市規劃和產業規劃確定的重點 發展區域 （4） 省、市、區級產業規劃佐證材料 相關產業規劃名稱名稱： 2 城市道路 (2分) 500m內有城市快速路及快速環 路、城市環路、城市主干道，方 便到達 2 快速路和
2、快速環路車速為80km/h；城市環路和城市 主干道車速為50km/h60km/h；城市次干道車速為 40km/h及以下 主要道路： 500m內有便捷的次干道，方便 到達 （1） 主要道路： 3 公共 交通 （5分） 公交 線路 (2分) 500m以內有不少于3條公交線路 站點 2 即按正常步行速度5分鐘左右有公交站牌 主要站點： 4 軌道 交通 (3分) 樓宇屬于地鐵上蓋物業3 是指其具有在地下建筑可與地鐵站直接連通的交通 條件，本條中包括了臨近場地處設有地鐵站出入口 的商務寫字樓(200m以內) 主要站點： 距地鐵、輕軌等軌道交通站點步 行距離300m以內 （2） 即按正常步行速度3-8分鐘
3、左右有無地、軌道交通 站點 距地鐵、輕軌等軌道交通步行距 離800m以內 （1） 5 樓宇周邊配套 (3分) 距本商務寫字樓100m服務半徑 內商務服務設施不少于4項 1.5 1.商務服務設施是指租用商務寫字樓的公司、企業 等機構經營中日常需要的服務設施，例如：銀行分 支機構、打印中心、票務中心、商務及快捷酒店、 郵政及快遞服務等； 2.生活服務設施是指供于商務寫字樓中的公司、企 業等機構的員工日常需要的服務設施，例如：餐飲 店、咖啡廳/茶樓、便利店、洗衣店、醫療服務等 樓宇周邊主要商務服務配套： 距本商務寫字樓300m服務半徑 內商務服務設施不少于4項 （1） 6 距本商務寫字樓100m服務半徑 內生活服務設施不少于4項 1.5 樓宇周邊主要生活服務配套： 距本商務寫字樓300m服務半徑 內生活服務設施不少于4項 （1） 序序號號 一一級級 指指標標 二二級級 指指標標 三三級級 指指標
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