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成都市超甲級、甲級商務寫字樓評分表.xlsx

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上傳人：故事編號：149555 2021-07-06 19頁 50.87KB

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1、成都市商務寫字樓等級評定專家評分表（甲級）序序號號一一級級指指標標二二級級指指標標三三級級指指標標評評分分標標準準分分值值評評分分項項說說明明專專家家評評分分打打分分說說明明 1 區位條件 (15分) 所在城市功能區域 (5分) 城市中央商務區5 見成都市規劃管理技術規定(2014) 服務業集聚區（4）見成都市城市核心商圈（服務業集聚區）名單相關服務業集聚區名稱：城市規劃和產業規劃確定的重點發展區域（4）省、市、區級產業規劃佐證材料相關產業規劃名稱名稱： 2 城市道路 (2分) 500m內有城市快速路及快速環路、城市環路、城市主干道，方便到達 2 快速路和2、快速環路車速為80km/h；城市環路和城市主干道車速為50km/h60km/h；城市次干道車速為 40km/h及以下主要道路： 500m內有便捷的次干道，方便到達（1）主要道路： 3 公共交通（5分）公交線路 (2分) 500m以內有不少于3條公交線路站點 2 即按正常步行速度5分鐘左右有公交站牌主要站點： 4 軌道交通 (3分) 樓宇屬于地鐵上蓋物業3 是指其具有在地下建筑可與地鐵站直接連通的交通條件，本條中包括了臨近場地處設有地鐵站出入口的商務寫字樓(200m以內) 主要站點：距地鐵、輕軌等軌道交通站點步行距離300m以內（2）即按正常步行速度3-8分鐘3、左右有無地、軌道交通站點距地鐵、輕軌等軌道交通步行距離800m以內（1） 5 樓宇周邊配套 (3分) 距本商務寫字樓100m服務半徑內商務服務設施不少于4項 1.5 1.商務服務設施是指租用商務寫字樓的公司、企業等機構經營中日常需要的服務設施，例如：銀行分支機構、打印中心、票務中心、商務及快捷酒店、郵政及快遞服務等； 2.生活服務設施是指供于商務寫字樓中的公司、企業等機構的員工日常需要的服務設施，例如：餐飲店、咖啡廳/茶樓、便利店、洗衣店、醫療服務等樓宇周邊主要商務服務配套：距本商務寫字樓300m服務半徑內商務服務設施不少于4項（1） 6 距本商務寫字樓100m服務半徑內生活服務設施不少于4項 1.5 樓宇周邊主要生活服務配套：距本商務寫字樓300m服務半徑內生活服務設施不少于4項（1）序序號號一一級級指指標標二二級級指指標標三三級級指指標

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