1、一別江南柳一別江南柳 鷺島續(xù)春風鷺島續(xù)春風 和聲機構 廈門綠城桃李春風推廣方案廈門綠城桃李春風推廣方案 前言前言 綠城與和聲綠城與和聲 綠城無錫玉蘭花園 綠城舟山玉蘭花園 綠城白沙灣玫瑰園 上海綠城玫瑰園 綠城上海蘭園 綠城無錫蠡湖香樟園 綠城舟山桂花城 綠城南通玉蘭公寓 品牌理解-社區(qū)營造 項目理解-產品性格 客群洞察-客戶喜好 傳播定位-階段推廣 ContentsContents 品牌理解品牌理解 “房產時代已經從容器時代變成生活內容的時代，今后房產 商如何在生活服務、支持、組織上幫助到業(yè)主，才是真正最重 要的競爭力。” 開啟一個YOUNG時代，產品小型化、平民化，更多為普通人造 房子。
2、從從地產開發(fā)商向地產開發(fā)商向城市生活服務商城市生活服務商的正式的正式轉型轉型 宋總的理念： 如何把理念落地？如何把理念落地？ 我們要做的第一步 1.1.社社區(qū)營區(qū)營造造 人與人：人與人：平等、關懷、和諧 人與建筑：人與建筑：交融、愛護、和諧 人與環(huán)境：人與環(huán)境：謙和、感恩、和諧 營造什么樣的“社區(qū)意識”？營造什么樣的“社區(qū)意識”？ 以人為信任起點的社區(qū)運轉動力，營造人與人、人與建筑、人 與環(huán)境的有機和諧體系。 聆聽社區(qū)營造的幸福指南聆聽社區(qū)營造的幸福指南 案例和啟示 背景原因背景原因 隨著城市居住空間越來越密集，住宅功能逐漸減少，而導致的生活可能需要 公共化的，外延式發(fā)展公共化的，外延式發(fā)展。
3、發(fā)展商越來越看重社區(qū)物業(yè)服務對于客戶的吸引力。 一、一、萬萬科幸福系科幸福系產品產品全生命周期全生命周期 服務服務 五菜一湯（一湯：菜市場；五菜：社區(qū) 食堂、品牌超市、洗衣店、藥店和銀 行）、幸福驛站、萬物倉村民卡、養(yǎng)老 服務等。 配套配套 1.基本配套，2.提升生活品質的商業(yè)配 套，3.休閑娛樂配套（兒童早教，健身 房等）。這些既能夠為生活提供便利， 同時也能夠為業(yè)主提供一些社交平臺。 啟示啟示 未來的房子一定是要未來的房子一定是要 有人住的，上半場為有人住的，上半場為 普通人造好房子，下普通人造好房子，下 半場是蓋有人住的房半場是蓋有人住的房 子子。 背景原因背景原因 東京都市圈人口密度過高，上世紀70年代起，在周邊建起了諸多新城，把人 口引導到新城的“疏散計劃”其北部的柏葉新城，關注兒童成長和需求，吸關注兒童成長和需求，吸 引東京更多年輕家庭前來居住，引東京更多年輕家庭前來居住，算是
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