1、 在成都競爭激烈的商業環境中 中國鐵建廣場作為中國鐵建房產板塊西南區第一個商 業綜合體項目 它的成功招商和成功運營 關系到中國鐵建整個商業版圖的開拓 2016本案的推廣原點、案名思考基點： 贏得西南鐵建商業開門紅 一、項目的第一印象 開發商中國鐵建房地產集團成都公司總建筑面積160,000 6大業態 標準寫字樓：39,400 創智庫：27,000 LOMO酒店：16,600 公寓：30,000 購物中心：45,000； 主題商業街：15,000 層數 寫字樓：29層 創智庫：24層 LOMO酒店：20層 公寓：31層 購物中心：6層（B1-L5) 主題商業街：3層 業態組成商業、辦公、酒店、公
2、寓停車位1369個 總投資額開業時間2017年5月1日 主力商戶中視影城IMAX、超市、食通天、星巴克、樂寶王國、優衣庫 項目地址成華大道與2.5環交匯處（成都理工大學博物館正對面） 項目參數 中國鐵建廣場存在的市場意義是什么？ 是對周邊社區進行商業補充和提升 3公里范圍內，20個成熟社區、5萬理工大師生、數百家創業公 司和企事業單位，他們對中國鐵建廣場來講，扮演著什么角色？ 兩者之間是什么關系？ 社區居民是經營業主和消費客群，是中國鐵建廣場財富之源 而中國鐵建廣場對他們來說，是區域性的消費中心 關鍵詞：社區性、區域性 兒童經濟“小手拉大手”來消費，是商業的新方向 4.4萬方購物中心，以兒童主
3、題打造，它的商業價值在哪里？ 周末、寒暑假、節假日 吸引祖孫三代、親朋好友等多個家庭成員同孩子來此消費 繁榮餐飲、咖啡休閑、電影、購物等多個業態的經營 關鍵詞：兒童主題打造、全家庭消費 以時光為主題的街區打造，它對于時尚青年來講有哪些城市功能？ 是70/80/90后追憶青春、同學聚會，購物消費、日常休閑，進行社 交的目的地 同時，高端寫字樓的上班族在此進行商務宴請，創智庫的創業青年 在此上班消費、與投資人溝通合作，酒店的房客在此接待朋友 為商業提供日常的穩定的消費客群 關鍵詞：學生、上班族、社交性 商業價值的成長空間如何？ 有兒童主題的購物中心，匯聚超市、IMAX影視城、餐飲、娛樂休閑等多種 復合業態 從嬰兒、童年、少年、青年，隨著孩子的成長，每一個年齡段的生活需求、 消費需求都能滿足，商業價值不斷成長 此外，被創意產業園區所包圍的中國鐵建廣場，隨著區域的不斷成熟，在 中國鐵建的專業經營下
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