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福建省潭頭鎮(zhèn)邊蘭工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說明書（42頁）.doc

資源ID：242889 資源大?。?span id="8mrzmmw" class="font-tahoma">333KB 全文頁數(shù)：42頁
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福建省潭頭鎮(zhèn)邊蘭工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說明書（42頁）.doc

1、第二部分說明書一、規(guī)劃背景隨著“建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、做大做強(qiáng)省會(huì)中心城市”戰(zhàn)略的深度推進(jìn)，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，長樂市作為福州城市東擴(kuò)的主要發(fā)展方向，應(yīng)借此發(fā)展的良好契機(jī)，充分利用自身的的區(qū)位優(yōu)勢，明確發(fā)展定位，繼續(xù)深入學(xué)習(xí)、貫徹工業(yè)帶動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)工業(yè)集中區(qū)建設(shè)步伐。在此背景下，潭頭鎮(zhèn)政府積極響應(yīng)政府號召，以海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，立足潭頭鎮(zhèn)實(shí)情，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極推進(jìn)“農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、商貿(mào)旺鎮(zhèn)” 發(fā)展策略，推動(dòng)潭頭各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展；同時(shí)，為了進(jìn)一步的細(xì)化規(guī)劃編制，適應(yīng)規(guī)劃建設(shè)的管理需求，更好的指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)區(qū)的建設(shè)，本著“規(guī)劃先行”的理性思路，受潭頭鎮(zhèn)政府的委托，開始了潭頭

2、鎮(zhèn)邊蘭工業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)，經(jīng)我院規(guī)劃設(shè)計(jì)小組對基礎(chǔ)資料的收集、整理及多次的現(xiàn)場勘察、調(diào)研，先已完成了該規(guī)劃的初步方案，供審查。二、現(xiàn)狀概況(一) 地理位置和用地規(guī)模規(guī)劃邊蘭工業(yè)區(qū)位于長樂市域東北部，潭頭鎮(zhèn)區(qū)西南面，東臨石馬、嶺南，規(guī)劃范圍涉及二劉、邊蘭、石馬三個(gè)村，其距離福州市區(qū)約 58 公里，距離長樂市區(qū)約 20 公里，距離福州長樂國際機(jī)場約 15公里，總規(guī)劃用地面積 114.17 公頃。本區(qū)緊鄰潭頭鎮(zhèn)區(qū)，西面、東面群山環(huán)抱、風(fēng)景優(yōu)美，鎮(zhèn)區(qū)的相關(guān)生活和公共服務(wù)設(shè)施，為其提供了優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)。(二) 自然條件1 1、氣象、氣象本區(qū)屬于南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充沛

3、。年平均氣溫 18.8左右，最高氣溫七月份，平均 24.228.5；最低氣溫一月份，平均 7.211.4。年平均降水量 1382.3 毫米。全年主導(dǎo)風(fēng)向以東北風(fēng)為主，夏季主導(dǎo)風(fēng)向以西南風(fēng)為主。全年無霜期達(dá) 351 天，日照時(shí)數(shù)在 1900 小時(shí)以上。2 2、土壤、土壤本區(qū)土壤類型以紅壤和紅壤發(fā)育的水稻土為主，少部分為濱海風(fēng)沙土和濱海鹽土。3 3、地形地貌、地形地貌本區(qū)地處濱海丘陵地帶，總體地勢平坦，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)河網(wǎng)、港道密布，農(nóng)業(yè)灌溉水資源豐富，適合多種農(nóng)作物的種植和生長。(三) 僑鄉(xiāng)優(yōu)勢本區(qū)位于屬于潭頭鎮(zhèn)管轄范圍，潭頭鎮(zhèn)是福州市著名的僑鄉(xiāng)，全鎮(zhèn)擁有華僑約 2.3 萬人，主要分布于美國、加拿大、英國、日本、阿根廷、港、澳、臺(tái)等二十多個(gè)國家和地區(qū)，廣大僑胞都熱衷于家鄉(xiāng)的建設(shè)事業(yè)，長期捐款捐資用于家鄉(xiāng)的建設(shè)，為潭頭鎮(zhèn)，乃至長樂市的發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn)。(四) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況改革開放以來，潭

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